В каталоге: 386 статей
Популярная статья
WP_Query Object
(
[query] => Array
(
[posts_per_page] => 1
[orderby] => rand
)
[query_vars] => Array
(
[posts_per_page] => 1
[orderby] => rand
[error] =>
[m] =>
[p] => 0
[post_parent] =>
[subpost] =>
[subpost_id] =>
[attachment] =>
[attachment_id] => 0
[name] =>
[pagename] =>
[page_id] => 0
[second] =>
[minute] =>
[hour] =>
[day] => 0
[monthnum] => 0
[year] => 0
[w] => 0
[category_name] =>
[tag] =>
[cat] =>
[tag_id] =>
[author] =>
[author_name] =>
[feed] =>
[tb] =>
[paged] => 0
[meta_key] =>
[meta_value] =>
[preview] =>
[s] =>
[sentence] =>
[title] =>
[fields] =>
[menu_order] =>
[embed] =>
[category__in] => Array
(
)
[category__not_in] => Array
(
)
[category__and] => Array
(
)
[post__in] => Array
(
)
[post__not_in] => Array
(
)
[post_name__in] => Array
(
)
[tag__in] => Array
(
)
[tag__not_in] => Array
(
)
[tag__and] => Array
(
)
[tag_slug__in] => Array
(
)
[tag_slug__and] => Array
(
)
[post_parent__in] => Array
(
)
[post_parent__not_in] => Array
(
)
[author__in] => Array
(
)
[author__not_in] => Array
(
)
[ignore_sticky_posts] =>
[suppress_filters] =>
[cache_results] => 1
[update_post_term_cache] => 1
[lazy_load_term_meta] => 1
[update_post_meta_cache] => 1
[post_type] =>
[nopaging] =>
[comments_per_page] => 50
[no_found_rows] =>
[order] =>
)
[tax_query] => WP_Tax_Query Object
(
[queries] => Array
(
)
[relation] => AND
[table_aliases:protected] => Array
(
)
[queried_terms] => Array
(
)
[primary_table] => wp_posts
[primary_id_column] => ID
)
[meta_query] => WP_Meta_Query Object
(
[queries] => Array
(
)
[relation] =>
[meta_table] =>
[meta_id_column] =>
[primary_table] =>
[primary_id_column] =>
[table_aliases:protected] => Array
(
)
[clauses:protected] => Array
(
)
[has_or_relation:protected] =>
)
[date_query] =>
[request] => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS wp_posts.ID FROM wp_posts WHERE 1=1 AND wp_posts.post_type = 'post' AND (wp_posts.post_status = 'publish' OR wp_posts.post_status = 'acf-disabled') ORDER BY RAND() LIMIT 0, 1
[posts] => Array
(
[0] => WP_Post Object
(
[ID] => 6480
[post_author] => 2
[post_date] => 2017-10-02 22:16:32
[post_date_gmt] => 2017-10-02 18:16:32
[post_content] => [caption id="attachment_6483" align="aligncenter" width="480"]
Технический подвал в многоквартирном доме[/caption]
От коммунальных проблем не застрахован никто. При аварии и затоплении квартиры первым делом вызывается аварийная служба, работающая круглосуточно. Однако возможности аварийки ограничены: она обрабатывает заявки в порядке их поступления.
Сегодня нам предстоит узнать, как самостоятельно перекрыть стояки в подвале при аварии или для ремонтных работ в квартире.
Пол ванной зачастую удерживает воду от протечки[/caption]
Бандаж на свище стояка[/caption]
Пробковый кран перекрывается ключом[/caption]
Водомер монтируется на вводе холодной воды в здание[/caption]
Водомер с опломбированной обводной[/caption]
На время поверки счетчика вода подается через обводную после снятия с задвижки или вентиля пломбы; если это ваш случай — перекройте обводную линию.
Краны на подводках ХВС и ГВС[/caption]
Если течь возникла до вентиля (на полотенцесушителе, стояке, или на шве между стояком и подводкой), или, если вас топят сверху — путь ваш лежит во тьму и сырость. В подвал.
Протечка около кухонного стояка отопления позволяет выявить причину течи[/caption]
Признак циркуляции горячей воды — два розлива ГВС[/caption]
Частично выкрученная заглушка позволяет контролировать напор в стояке[/caption]
Отопительный элеваторный узел[/caption]
Отопительный элеваторный узел включает:
Входная запорная арматура — шаровые краны[/caption]
Элеватор с соплом[/caption]
Сопло отвечает за дозированную подачу горячей и обладающей большим давлением воды с подачи в камеру смешения, где она смешивается с остывшей в отопительном контуре водой с обратки. Тем самым часть теплоносителя обратки вовлекается в рециркуляцию; так элеватор обеспечивает большой объем циркулирующей жидкости при ее минимальном расходе на подающем трубопроводе теплотрассы.
[caption id="attachment_6495" align="aligncenter" width="480"]
Принцип действия камеры смешения[/caption]
Черные трубы и вентиля на переднем плане — врезки ГВС[/caption]
Течь подводки до отсекающего крана[/caption]
Обратите внимание на байпас перед шаровыми кранами на подводках[/caption]
Затопление жилой комнаты[/caption]
Парные стояки в системе с нижним розливом[/caption]
Верхний розлив: подача отопления на чердаке[/caption]
В системе с верхним розливом при сбросе не зависает вода[/caption]
Размороженный радиатор подъездного отопления[/caption]
Как сбросить отопление в доме с верхним розливом?
Очень просто:
Перекрытая домовая задвижка[/caption]
Воздушник на верхнем розливе (справа)[/caption]
Кран Маевского в радиаторной пробке[/caption]
Приехавшая по вызову аварийка может включить воду в самый неподходящий момент[/caption]
Все работы по модернизации отопления выполняются вне отопительного сезона[/caption]
Технический подвал в многоквартирном доме[/caption]
От коммунальных проблем не застрахован никто. При аварии и затоплении квартиры первым делом вызывается аварийная служба, работающая круглосуточно. Однако возможности аварийки ограничены: она обрабатывает заявки в порядке их поступления.
Сегодня нам предстоит узнать, как самостоятельно перекрыть стояки в подвале при аварии или для ремонтных работ в квартире.
Пол ванной зачастую удерживает воду от протечки[/caption]
Бандаж на свище стояка[/caption]
Пробковый кран перекрывается ключом[/caption]
Водомер монтируется на вводе холодной воды в здание[/caption]
Водомер с опломбированной обводной[/caption]
На время поверки счетчика вода подается через обводную после снятия с задвижки или вентиля пломбы; если это ваш случай — перекройте обводную линию.
Краны на подводках ХВС и ГВС[/caption]
Если течь возникла до вентиля (на полотенцесушителе, стояке, или на шве между стояком и подводкой), или, если вас топят сверху — путь ваш лежит во тьму и сырость. В подвал.
Протечка около кухонного стояка отопления позволяет выявить причину течи[/caption]
Признак циркуляции горячей воды — два розлива ГВС[/caption]
Частично выкрученная заглушка позволяет контролировать напор в стояке[/caption]
Отопительный элеваторный узел[/caption]
Отопительный элеваторный узел включает:
Входная запорная арматура — шаровые краны[/caption]
Элеватор с соплом[/caption]
Сопло отвечает за дозированную подачу горячей и обладающей большим давлением воды с подачи в камеру смешения, где она смешивается с остывшей в отопительном контуре водой с обратки. Тем самым часть теплоносителя обратки вовлекается в рециркуляцию; так элеватор обеспечивает большой объем циркулирующей жидкости при ее минимальном расходе на подающем трубопроводе теплотрассы.
[caption id="attachment_6495" align="aligncenter" width="480"] Принцип действия камеры смешения[/caption]
Черные трубы и вентиля на переднем плане — врезки ГВС[/caption]
Течь подводки до отсекающего крана[/caption]
Обратите внимание на байпас перед шаровыми кранами на подводках[/caption]
Затопление жилой комнаты[/caption]
Парные стояки в системе с нижним розливом[/caption]
Верхний розлив: подача отопления на чердаке[/caption]
В системе с верхним розливом при сбросе не зависает вода[/caption]
Размороженный радиатор подъездного отопления[/caption]
Как сбросить отопление в доме с верхним розливом?
Очень просто:
Перекрытая домовая задвижка[/caption]
Воздушник на верхнем розливе (справа)[/caption]
Кран Маевского в радиаторной пробке[/caption]
Приехавшая по вызову аварийка может включить воду в самый неподходящий момент[/caption]
Все работы по модернизации отопления выполняются вне отопительного сезона[/caption]
Технический подвал в многоквартирном доме[/caption]
От коммунальных проблем не застрахован никто. При аварии и затоплении квартиры первым делом вызывается аварийная служба, работающая круглосуточно. Однако возможности аварийки ограничены: она обрабатывает заявки в порядке их поступления.
Сегодня нам предстоит узнать, как самостоятельно перекрыть стояки в подвале при аварии или для ремонтных работ в квартире.
ХВС
Если авария произошла у вас в квартире, источник течи обычно не вызывает сомнений. С затоплениями по стояку чуть сложнее: в этом случае нужно локализовать проблему (см. Течи в подвале: причины, симптомы, устранение).Признаки
- Течь началась в ванной, на кухне, в туалете или в коридоре рядом с ними;
Подсказка: при качественной гидроизоляции пола в соответствующих помещениях вода начинает поступать к соседям снизу лишь после того, как зальет пол до порога. В коридорах и прихожих нет защищающих от протечек санкабин и сколь-нибудь эффективной гидроизоляции.[caption id="attachment_6484" align="aligncenter" width="480"]
Пол ванной зачастую удерживает воду от протечки[/caption]
- Поступающая вода имеет низкую температуру;
- Она поступает непрерывно. При циклическом возникновении течи можно заподозрить засор канализации в верхней квартире. В последнем случае вода течет на пол лишь при ее сливе через краны.
Капитан Очевидность подсказывает: прежде, чем предпринимать какие-то действия, навестите соседей сверху. Многие проблемы можно устранить без отключения воды. Например, свищ на подводке или стояке бандажируется с помощью алюминиевого хомутика или вязальной проволоки, пассатижей и прокладки для кранбуксы.[caption id="attachment_6485" align="aligncenter" width="480"]
Бандаж на свище стояка[/caption]
Поиск и отключение стояка
Стояк ХВС, относящийся к вашей квартире, легче всего отыскать в подвале по его расположению относительно лестничного марша. Вентиль обычно расположен на отводе стояка от розлива. Рядом с ним монтируется тройник с заглушкой или (реже) сбросник. Последовательность действий довольно очевидна:- Перекрываем вентиль на стояке. Винтовой вентиль закручивается до упора, шаровый или пробковый кран поворачивается на 90 градусов;
Пробковый кран перекрывается ключом[/caption]
- Частично (подчеркиваем — частично, до момента, когда по резьбе польется вода) откручиваем заглушку и ждем падения напора вытекающей воды;
- Если напор благополучно спал — можно подниматься в квартиру и ждать вызванную вами аварийную службу. Если этого не произошло — вентиль на стояке неисправен (разрушена прокладка, оторван клапан, сломано седло в корпусе и т.д.). В этом случае нам нужно отправляться на поиски водомерного узла.
Отключение водомера
Отключение воды в водомерном узле оставит без нее весь дом. Хорошая новость — в том, что запорная арматура в водомере исправна практически всегда, поскольку проходит ежегодную проверку представителями поставляющей воду организации. Водомер можно найти:- По надписи "ВУ" на стене дома у входа в подвал;
- По расположению ввода ХВС или колодца Водосети;
Водомер монтируется на вводе холодной воды в здание[/caption]
Впрочем: колодец Водосети легко спутать с расположенными вдоль дома колодцами дворовой канализации.
- Наконец, водомер можно найти, пройдя вдоль розлива ХВС и отыскав поворот или отвод того же, что и сам розлив, диаметра.
Водомер с опломбированной обводной[/caption]
На время поверки счетчика вода подается через обводную после снятия с задвижки или вентиля пломбы; если это ваш случай — перекройте обводную линию.
Внимание: не забудьте после отключения водомера полностью открыть вентиль на стояке, иначе вы имеете все шансы получить значительное падение напора воды в пиках ее разбора (в случае, если вентиль частично перекрыл воду). Не поленитесь дать в управляющую организацию заявку на ремонт арматуры на стояке.
ГВС
При любой течи ГВС у вас в квартире вы первым делом перекрываете вентиль или шаровый кран на подводке. [caption id="attachment_6488" align="aligncenter" width="480"]
Краны на подводках ХВС и ГВС[/caption]
Если течь возникла до вентиля (на полотенцесушителе, стояке, или на шве между стояком и подводкой), или, если вас топят сверху — путь ваш лежит во тьму и сырость. В подвал.
Признаки течи ГВС
- Квартиру топит в помещениях, в которых разведена горячая вода, или в примыкающих к ним;
- Вас заливает сверху теплой водой;
Уточним: на кухне локализовать причину течи порой удается только по расположению протечки на потолке (ближе к мойке или к отопительному прибору).[caption id="attachment_6489" align="aligncenter" width="480"]
Протечка около кухонного стояка отопления позволяет выявить причину течи[/caption]
- Вода течет непрерывно.
Поиск и отключение стояка
В домах, построенных до начала 80-х, отключение ГВС полностью идентично отключению стояка ХВС. Система горячего водоснабжения в этих зданиях тупиковая, и каждый стояк соединяется только с розливом и с подводками в квартирах. В большинстве более новых многоквартирных зданий ГВС — циркуляционное. Для нас это означает, что каждый стояк связан перемычкой на верхнем этаже с другими стояками (их может быть от одного до шести). [caption id="attachment_6490" align="aligncenter" width="480"]
Признак циркуляции горячей воды — два розлива ГВС[/caption]
Подсказка: чаще всего кольцуется ГВС на квартиру (при наличии в ней как минимум двух стояков ГВС — на кухне и в ванной/санузле) и на подъезд.Последовательность действий при отключении ГВС с циркуляцией такова:
- Перекройте свой стояк и частично (еще раз подчеркиваем: частично!) отверните заглушку;
Частично выкрученная заглушка позволяет контролировать напор в стояке[/caption]
- По одному перекрывайте соседние стояки, не трогая заглушки на них. Вам нужно дождаться момента, когда напор поступающей из-под заглушки на вашем стояке воды упадет;
- Затем по одному приоткрывайте краны. Если напор при этом не увеличивается — стояк не связан с вашим, и его нужно полностью открыть;
- Найдя все объединенные в группу стояки, выверните заглушку на своем.
Отключение ГВС в элеваторе
Вначале — немного теории. [caption id="attachment_6492" align="aligncenter" width="480"]
Отопительный элеваторный узел[/caption]
Отопительный элеваторный узел включает:
- Входную запорную арматуру (задвижки, шаровые краны или вентиля), отсекающую его от теплотрассы. Верхняя задвижка отключает нитку подачи, нижняя — обратки;
Входная запорная арматура — шаровые краны[/caption]
- Домовую арматуру, отключающую систему отопления дома;
- Контрольные вентиля и карманы для замера температуры;
- Подсос — перемычку, соединяющую подачу с обраткой;
- Водоструйный элеватор, с которым соединяется эта перемычка. Он представляет собой тройник с раструбом на одном из отводов, и установленным внутри соплом.
Элеватор с соплом[/caption]
Сопло отвечает за дозированную подачу горячей и обладающей большим давлением воды с подачи в камеру смешения, где она смешивается с остывшей в отопительном контуре водой с обратки. Тем самым часть теплоносителя обратки вовлекается в рециркуляцию; так элеватор обеспечивает большой объем циркулирующей жидкости при ее минимальном расходе на подающем трубопроводе теплотрассы.
[caption id="attachment_6495" align="aligncenter" width="480"]
Принцип действия камеры смешения[/caption]
Обратите внимание: водоструйный элеватор всегда стоит раструбом к системе отопления и домовым задвижкам.Врезки ГВС расположены между входными задвижками и элеватором. Обычно их 2 (в тупиковой системе ГВС) или 4 (в циркуляционной). Для отключения горячей воды на весь дом, должны быть перекрыты все врезки. [caption id="attachment_6496" align="aligncenter" width="480"]
Черные трубы и вентиля на переднем плане — врезки ГВС[/caption]
Подсказка: арматура в элеваторном узле тоже проходит ежегодную проверку представителями "Теплосети", поэтому ее неисправности крайне редки.
Отопление
Отключение отопительного стояка необходимо в трех случаях:- Если у вас в квартире дал течь отопительный стояк;
- Если течет радиатор (по пробке, по подводке, по крану Маевского, между секций) и подводки не оборудованы отсекающими кранами;
Течь подводки до отсекающего крана[/caption]
Внимание: если на подводке ставятся краны, отопительный прибор должен оборудоваться перемычкой между подводками, установленной до кранов. Иначе вы будете не отключать ими свою батарею, а останавливать циркуляцию во всем стояке. Очень скоро к вам придут замерзающие соседи и станут произносить злые и обидные слова.[caption id="attachment_6498" align="aligncenter" width="480"]
Обратите внимание на байпас перед шаровыми кранами на подводках[/caption]
- Если вас топит сверху теплой водой в помещениях, в которых отсутствует водоснабжение (попросту говоря, в жилых комнатах).
Затопление жилой комнаты[/caption]
Поиск и отключение стояка
Способ отключения отопления зависит от типа отопительной системы. Здесь придется опять-таки немного углубиться в теорию. Большинство современных зданий проектируется с нижним розливом отопления. Это означает, что розливы подачи и обратки разводятся по подвалу (обычно по периметру внешних стен дома). При нижнем розливе отопительные стояки подключаются к обратке и подаче поочередно. Каждая пара стояков соединяется перемычкой, расположенной на верхнем этаже. Чтобы осушить свой стояк, вам нужно перекрыть вместе с ним один из соседних. [caption id="attachment_6500" align="aligncenter" width="480"]
Парные стояки в системе с нижним розливом[/caption]
Подсказка: поиск связанного с вашим стояка, осуществляется так же, как на ГВС.При верхнем розливе отопительная подача выносится на чердак. Каждый стояк отключается независимо от других, но зато в двух точках — в подвале и на чердаке. Чтобы найти стояк на чердаке, ориентируйтесь по количеству окон (и, соответственно, отопительных приборов) от ближайшего угла дома или по подъездам (в том случае, если на чердаке есть световые окна). [caption id="attachment_6501" align="aligncenter" width="480"]
Верхний розлив: подача отопления на чердаке[/caption]
Внимание: заглушку на чердаке нужно откручивать лишь в том случае, если вам нужно полностью осушить стояк и отопительные приборы (в закрытой сверху трубе неизбежно зависнет вода). Для устранения течей, не связанного с полной разборкой подводки, достаточно перекрыть оба вентиля и открутить заглушку в подвале.Что делать, если вентиля на вашем стояке неисправны?
Отключение отопления элеватором
Все зависит от типа розлива отопления в вашем доме. Возможны два варианта:- Дом с верхним розливом в аварийной ситуации можно сбросить. При этом обязательно нужно открыть воздушник на расширительном баке, смонтированном в верхней точке подающего розлива на чердаке. В этом случае в стояках и отопительных приборах не останется воды, и они не подвергнуться опасности разморозки;
В системе с верхним розливом при сбросе не зависает вода[/caption]
- В случае нижнего розлива домовое отопление нельзя отключать категорически. При отрицательных температурах это приведет к разморозке подъездного отопления — его разрыву зависшей в стояках и радиаторах водой. И даже при положительных температурах часть стояков будет завоздушена, что означает для жилищников значительный объем работы по повторному запуску отопления.
Подсказка: счет за эти работы будет выставлен виновнику самовольного отключения.[caption id="attachment_6503" align="aligncenter" width="480"]
Размороженный радиатор подъездного отопления[/caption]
Как сбросить отопление в доме с верхним розливом?
Очень просто:
- Перекройте домовые (отопительные) задвижки. Напомним, что их легко найти по направлению раструба элеватора;
Перекрытая домовая задвижка[/caption]
- Откройте расположенные сразу после них сбросные вентиля. Обычно сбросы выводятся в канализацию, реже — открываются на пол элеваторного узла или соседней с ним секции подвала;
- Поднимитесь на чердак, и откройте воздушник на расширительном баке. Он должен всосать воздух для того, чтобы вода не зависла в стояках.
Воздушник на верхнем розливе (справа)[/caption]
Подсказка: при запуске дома с верхним розливом воздушник должен быть закрыт. Воздух стравливается после заполнения отопительного контура с обеих ниток.
Безопасность
Чего нельзя делать при работах с отоплением и водоснабжением и как обеспечить максимальную безопасность всех работ:- Никогда не пытайтесь устранить течь под давлением (за исключением бандажирования мелких свищей). Попытка перемотать контргайку на батарее или подводке может обернуться оторванной по резьбе сгнившей подводкой, попытка подтянуть капающий кран Маевского — срывом резьбы на нем;
Кран Маевского в радиаторной пробке[/caption]
- Если вы отключаете воду для незначительного ремонта в собственной квартире — обязательно оповестите об этом соседей по стояку. Иначе приехавшая по их заявке аварийная службы может включить воду в тот момент, когда у вас будет разобрана подводка;
- Отключив воду или отопление, повесьте на вентиля или задвижку табличку с указанием причины отключения, номером квартиры и своим телефоном. Эта простая мера опять-таки избавит вас от затопления при работах в квартире или конфликта с представителями аварийной службы;
Приехавшая по вызову аварийка может включить воду в самый неподходящий момент[/caption]
- Никогда не отключайте отопление в отопительный сезон в отсутствие аварийной ситуации. Все работы по замене радиаторов, их переносу и т.д. проводятся летом. Отсутствие отопления в течение нескольких часов является поводом для перерасчета по оплате этой услуги конечными потребителями — вашими соседями.
Все работы по модернизации отопления выполняются вне отопительного сезона[/caption]
Заключение
Надеемся, что наши нехитрые советы помогут вам в решении мелких и крупных коммунальных проблем. Как всегда, дополнительную информацию можно найти в прикрепленном видео. Успехов! [post_title] => Как перекрыть стояки в подвале: особенности отопления и водоснабжения [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => kak-perekryt-stoyaki-v-podvale-447 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2017-10-03 12:28:22 [post_modified_gmt] => 2017-10-03 08:28:22 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://wexy.ru/?p=6480 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw [robotsmeta] => ) ) [post_count] => 1 [current_post] => -1 [in_the_loop] => [post] => WP_Post Object ( [ID] => 6480 [post_author] => 2 [post_date] => 2017-10-02 22:16:32 [post_date_gmt] => 2017-10-02 18:16:32 [post_content] => [caption id="attachment_6483" align="aligncenter" width="480"] Технический подвал в многоквартирном доме[/caption]
От коммунальных проблем не застрахован никто. При аварии и затоплении квартиры первым делом вызывается аварийная служба, работающая круглосуточно. Однако возможности аварийки ограничены: она обрабатывает заявки в порядке их поступления.
Сегодня нам предстоит узнать, как самостоятельно перекрыть стояки в подвале при аварии или для ремонтных работ в квартире.
ХВС
Если авария произошла у вас в квартире, источник течи обычно не вызывает сомнений. С затоплениями по стояку чуть сложнее: в этом случае нужно локализовать проблему (см. Течи в подвале: причины, симптомы, устранение).Признаки
- Течь началась в ванной, на кухне, в туалете или в коридоре рядом с ними;
Подсказка: при качественной гидроизоляции пола в соответствующих помещениях вода начинает поступать к соседям снизу лишь после того, как зальет пол до порога. В коридорах и прихожих нет защищающих от протечек санкабин и сколь-нибудь эффективной гидроизоляции.[caption id="attachment_6484" align="aligncenter" width="480"]
Пол ванной зачастую удерживает воду от протечки[/caption]
- Поступающая вода имеет низкую температуру;
- Она поступает непрерывно. При циклическом возникновении течи можно заподозрить засор канализации в верхней квартире. В последнем случае вода течет на пол лишь при ее сливе через краны.
Капитан Очевидность подсказывает: прежде, чем предпринимать какие-то действия, навестите соседей сверху. Многие проблемы можно устранить без отключения воды. Например, свищ на подводке или стояке бандажируется с помощью алюминиевого хомутика или вязальной проволоки, пассатижей и прокладки для кранбуксы.[caption id="attachment_6485" align="aligncenter" width="480"]
Бандаж на свище стояка[/caption]
Поиск и отключение стояка
Стояк ХВС, относящийся к вашей квартире, легче всего отыскать в подвале по его расположению относительно лестничного марша. Вентиль обычно расположен на отводе стояка от розлива. Рядом с ним монтируется тройник с заглушкой или (реже) сбросник. Последовательность действий довольно очевидна:- Перекрываем вентиль на стояке. Винтовой вентиль закручивается до упора, шаровый или пробковый кран поворачивается на 90 градусов;
Пробковый кран перекрывается ключом[/caption]
- Частично (подчеркиваем — частично, до момента, когда по резьбе польется вода) откручиваем заглушку и ждем падения напора вытекающей воды;
- Если напор благополучно спал — можно подниматься в квартиру и ждать вызванную вами аварийную службу. Если этого не произошло — вентиль на стояке неисправен (разрушена прокладка, оторван клапан, сломано седло в корпусе и т.д.). В этом случае нам нужно отправляться на поиски водомерного узла.
Отключение водомера
Отключение воды в водомерном узле оставит без нее весь дом. Хорошая новость — в том, что запорная арматура в водомере исправна практически всегда, поскольку проходит ежегодную проверку представителями поставляющей воду организации. Водомер можно найти:- По надписи "ВУ" на стене дома у входа в подвал;
- По расположению ввода ХВС или колодца Водосети;
Водомер монтируется на вводе холодной воды в здание[/caption]
Впрочем: колодец Водосети легко спутать с расположенными вдоль дома колодцами дворовой канализации.
- Наконец, водомер можно найти, пройдя вдоль розлива ХВС и отыскав поворот или отвод того же, что и сам розлив, диаметра.
Водомер с опломбированной обводной[/caption]
На время поверки счетчика вода подается через обводную после снятия с задвижки или вентиля пломбы; если это ваш случай — перекройте обводную линию.
Внимание: не забудьте после отключения водомера полностью открыть вентиль на стояке, иначе вы имеете все шансы получить значительное падение напора воды в пиках ее разбора (в случае, если вентиль частично перекрыл воду). Не поленитесь дать в управляющую организацию заявку на ремонт арматуры на стояке.
ГВС
При любой течи ГВС у вас в квартире вы первым делом перекрываете вентиль или шаровый кран на подводке. [caption id="attachment_6488" align="aligncenter" width="480"] Краны на подводках ХВС и ГВС[/caption]
Если течь возникла до вентиля (на полотенцесушителе, стояке, или на шве между стояком и подводкой), или, если вас топят сверху — путь ваш лежит во тьму и сырость. В подвал.
Признаки течи ГВС
- Квартиру топит в помещениях, в которых разведена горячая вода, или в примыкающих к ним;
- Вас заливает сверху теплой водой;
Уточним: на кухне локализовать причину течи порой удается только по расположению протечки на потолке (ближе к мойке или к отопительному прибору).[caption id="attachment_6489" align="aligncenter" width="480"]
Протечка около кухонного стояка отопления позволяет выявить причину течи[/caption]
- Вода течет непрерывно.
Поиск и отключение стояка
В домах, построенных до начала 80-х, отключение ГВС полностью идентично отключению стояка ХВС. Система горячего водоснабжения в этих зданиях тупиковая, и каждый стояк соединяется только с розливом и с подводками в квартирах. В большинстве более новых многоквартирных зданий ГВС — циркуляционное. Для нас это означает, что каждый стояк связан перемычкой на верхнем этаже с другими стояками (их может быть от одного до шести). [caption id="attachment_6490" align="aligncenter" width="480"] Признак циркуляции горячей воды — два розлива ГВС[/caption]
Подсказка: чаще всего кольцуется ГВС на квартиру (при наличии в ней как минимум двух стояков ГВС — на кухне и в ванной/санузле) и на подъезд.Последовательность действий при отключении ГВС с циркуляцией такова:
- Перекройте свой стояк и частично (еще раз подчеркиваем: частично!) отверните заглушку;
Частично выкрученная заглушка позволяет контролировать напор в стояке[/caption]
- По одному перекрывайте соседние стояки, не трогая заглушки на них. Вам нужно дождаться момента, когда напор поступающей из-под заглушки на вашем стояке воды упадет;
- Затем по одному приоткрывайте краны. Если напор при этом не увеличивается — стояк не связан с вашим, и его нужно полностью открыть;
- Найдя все объединенные в группу стояки, выверните заглушку на своем.
Отключение ГВС в элеваторе
Вначале — немного теории. [caption id="attachment_6492" align="aligncenter" width="480"] Отопительный элеваторный узел[/caption]
Отопительный элеваторный узел включает:
- Входную запорную арматуру (задвижки, шаровые краны или вентиля), отсекающую его от теплотрассы. Верхняя задвижка отключает нитку подачи, нижняя — обратки;
Входная запорная арматура — шаровые краны[/caption]
- Домовую арматуру, отключающую систему отопления дома;
- Контрольные вентиля и карманы для замера температуры;
- Подсос — перемычку, соединяющую подачу с обраткой;
- Водоструйный элеватор, с которым соединяется эта перемычка. Он представляет собой тройник с раструбом на одном из отводов, и установленным внутри соплом.
Элеватор с соплом[/caption]
Сопло отвечает за дозированную подачу горячей и обладающей большим давлением воды с подачи в камеру смешения, где она смешивается с остывшей в отопительном контуре водой с обратки. Тем самым часть теплоносителя обратки вовлекается в рециркуляцию; так элеватор обеспечивает большой объем циркулирующей жидкости при ее минимальном расходе на подающем трубопроводе теплотрассы.
[caption id="attachment_6495" align="aligncenter" width="480"] Принцип действия камеры смешения[/caption]
Обратите внимание: водоструйный элеватор всегда стоит раструбом к системе отопления и домовым задвижкам.Врезки ГВС расположены между входными задвижками и элеватором. Обычно их 2 (в тупиковой системе ГВС) или 4 (в циркуляционной). Для отключения горячей воды на весь дом, должны быть перекрыты все врезки. [caption id="attachment_6496" align="aligncenter" width="480"]
Черные трубы и вентиля на переднем плане — врезки ГВС[/caption]
Подсказка: арматура в элеваторном узле тоже проходит ежегодную проверку представителями "Теплосети", поэтому ее неисправности крайне редки.
Отопление
Отключение отопительного стояка необходимо в трех случаях:- Если у вас в квартире дал течь отопительный стояк;
- Если течет радиатор (по пробке, по подводке, по крану Маевского, между секций) и подводки не оборудованы отсекающими кранами;
Течь подводки до отсекающего крана[/caption]
Внимание: если на подводке ставятся краны, отопительный прибор должен оборудоваться перемычкой между подводками, установленной до кранов. Иначе вы будете не отключать ими свою батарею, а останавливать циркуляцию во всем стояке. Очень скоро к вам придут замерзающие соседи и станут произносить злые и обидные слова.[caption id="attachment_6498" align="aligncenter" width="480"]
Обратите внимание на байпас перед шаровыми кранами на подводках[/caption]
- Если вас топит сверху теплой водой в помещениях, в которых отсутствует водоснабжение (попросту говоря, в жилых комнатах).
Затопление жилой комнаты[/caption]
Поиск и отключение стояка
Способ отключения отопления зависит от типа отопительной системы. Здесь придется опять-таки немного углубиться в теорию. Большинство современных зданий проектируется с нижним розливом отопления. Это означает, что розливы подачи и обратки разводятся по подвалу (обычно по периметру внешних стен дома). При нижнем розливе отопительные стояки подключаются к обратке и подаче поочередно. Каждая пара стояков соединяется перемычкой, расположенной на верхнем этаже. Чтобы осушить свой стояк, вам нужно перекрыть вместе с ним один из соседних. [caption id="attachment_6500" align="aligncenter" width="480"] Парные стояки в системе с нижним розливом[/caption]
Подсказка: поиск связанного с вашим стояка, осуществляется так же, как на ГВС.При верхнем розливе отопительная подача выносится на чердак. Каждый стояк отключается независимо от других, но зато в двух точках — в подвале и на чердаке. Чтобы найти стояк на чердаке, ориентируйтесь по количеству окон (и, соответственно, отопительных приборов) от ближайшего угла дома или по подъездам (в том случае, если на чердаке есть световые окна). [caption id="attachment_6501" align="aligncenter" width="480"]
Верхний розлив: подача отопления на чердаке[/caption]
Внимание: заглушку на чердаке нужно откручивать лишь в том случае, если вам нужно полностью осушить стояк и отопительные приборы (в закрытой сверху трубе неизбежно зависнет вода). Для устранения течей, не связанного с полной разборкой подводки, достаточно перекрыть оба вентиля и открутить заглушку в подвале.Что делать, если вентиля на вашем стояке неисправны?
Отключение отопления элеватором
Все зависит от типа розлива отопления в вашем доме. Возможны два варианта:- Дом с верхним розливом в аварийной ситуации можно сбросить. При этом обязательно нужно открыть воздушник на расширительном баке, смонтированном в верхней точке подающего розлива на чердаке. В этом случае в стояках и отопительных приборах не останется воды, и они не подвергнуться опасности разморозки;
В системе с верхним розливом при сбросе не зависает вода[/caption]
- В случае нижнего розлива домовое отопление нельзя отключать категорически. При отрицательных температурах это приведет к разморозке подъездного отопления — его разрыву зависшей в стояках и радиаторах водой. И даже при положительных температурах часть стояков будет завоздушена, что означает для жилищников значительный объем работы по повторному запуску отопления.
Подсказка: счет за эти работы будет выставлен виновнику самовольного отключения.[caption id="attachment_6503" align="aligncenter" width="480"]
Размороженный радиатор подъездного отопления[/caption]
Как сбросить отопление в доме с верхним розливом?
Очень просто:
- Перекройте домовые (отопительные) задвижки. Напомним, что их легко найти по направлению раструба элеватора;
Перекрытая домовая задвижка[/caption]
- Откройте расположенные сразу после них сбросные вентиля. Обычно сбросы выводятся в канализацию, реже — открываются на пол элеваторного узла или соседней с ним секции подвала;
- Поднимитесь на чердак, и откройте воздушник на расширительном баке. Он должен всосать воздух для того, чтобы вода не зависла в стояках.
Воздушник на верхнем розливе (справа)[/caption]
Подсказка: при запуске дома с верхним розливом воздушник должен быть закрыт. Воздух стравливается после заполнения отопительного контура с обеих ниток.
Безопасность
Чего нельзя делать при работах с отоплением и водоснабжением и как обеспечить максимальную безопасность всех работ:- Никогда не пытайтесь устранить течь под давлением (за исключением бандажирования мелких свищей). Попытка перемотать контргайку на батарее или подводке может обернуться оторванной по резьбе сгнившей подводкой, попытка подтянуть капающий кран Маевского — срывом резьбы на нем;
Кран Маевского в радиаторной пробке[/caption]
- Если вы отключаете воду для незначительного ремонта в собственной квартире — обязательно оповестите об этом соседей по стояку. Иначе приехавшая по их заявке аварийная службы может включить воду в тот момент, когда у вас будет разобрана подводка;
- Отключив воду или отопление, повесьте на вентиля или задвижку табличку с указанием причины отключения, номером квартиры и своим телефоном. Эта простая мера опять-таки избавит вас от затопления при работах в квартире или конфликта с представителями аварийной службы;
Приехавшая по вызову аварийка может включить воду в самый неподходящий момент[/caption]
- Никогда не отключайте отопление в отопительный сезон в отсутствие аварийной ситуации. Все работы по замене радиаторов, их переносу и т.д. проводятся летом. Отсутствие отопления в течение нескольких часов является поводом для перерасчета по оплате этой услуги конечными потребителями — вашими соседями.
Все работы по модернизации отопления выполняются вне отопительного сезона[/caption]
Заключение
Надеемся, что наши нехитрые советы помогут вам в решении мелких и крупных коммунальных проблем. Как всегда, дополнительную информацию можно найти в прикрепленном видео. Успехов! [post_title] => Как перекрыть стояки в подвале: особенности отопления и водоснабжения [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => kak-perekryt-stoyaki-v-podvale-447 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2017-10-03 12:28:22 [post_modified_gmt] => 2017-10-03 08:28:22 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://wexy.ru/?p=6480 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw [robotsmeta] => ) [comment_count] => 0 [current_comment] => -1 [found_posts] => 386 [max_num_pages] => 386 [max_num_comment_pages] => 0 [is_single] => [is_preview] => [is_page] => [is_archive] => [is_date] => [is_year] => [is_month] => [is_day] => [is_time] => [is_author] => [is_category] => [is_tag] => [is_tax] => [is_search] => [is_feed] => [is_comment_feed] => [is_trackback] => [is_home] => 1 [is_404] => [is_embed] => [is_paged] => [is_admin] => [is_attachment] => [is_singular] => [is_robots] => [is_posts_page] => [is_post_type_archive] => [query_vars_hash:WP_Query:private] => bd247f677793e4982811ceafe23bd3f6 [query_vars_changed:WP_Query:private] => [thumbnails_cached] => [stopwords:WP_Query:private] => [compat_fields:WP_Query:private] => Array ( [0] => query_vars_hash [1] => query_vars_changed ) [compat_methods:WP_Query:private] => Array ( [0] => init_query_flags [1] => parse_tax_query ) )Отзывы
18 августа 2016
Качество бетона в общем - то не плохое, но доставка хромает, пару раз попал в ситуацию, когда загруженный бетоновоз обломался на полпути и пришлось суетится. Люди ждут, в готовый бетон воду добавляют,...
Оставил: @Виктор
Последние комментарии
Опросы
Загрузка ...