Строим погреб при высоком уровне грунтовых вод

Для тех, кто владеет землёй: содержит хозяйство, выращивает овощи-фрукты, погреб является, так сказать, стратегическим объектом. Ведь для хранения урожая и других продуктов требуется не просто помещение.

Нужны ещё определённые условия. Чтобы их обеспечить, необходимо построить подвал – и сделать это правильно. Наибольшее количество проблем достаётся тем, у кого на участке влажная почва.

Строить в таких условиях всегда тяжело, поэтому вопрос: «Как сделать погреб, если близко грунтовые воды?» – никогда не утрачивает своей злободневности. Надеемся, что ознакомившись с предложенной нами информацией, с видео в этой статье в качестве наглядного пособия, вы найдёте правильное решение этой непростой задачи.

Модификации погребов

В отличие от подвала, который должен быть заглублён в грунт более чем наполовину своей высоты, погреб может быть обустроен на любом уровне и даже быть полностью наземным (см. Как построить наземный погреб своими руками правильно). Выбор модификации строения осуществляется в полной зависимости от гидрогеологической обстановки на участке, важнейшими критериями которой являются уровни: промерзания грунта (УПГ) и залегания грунтовых вод (УГВ).

Защита погреба от грунтовых вод является первостепенной задачей и предполагает определённое вложение средств. В конечном итоге, более высокая цена подвала оправдывается – за счёт длительного срока службы, а также качества сохранённой им продукции.

Альтернативный вариант

Сегодня совсем не обязательно возводить капитальное овощехранилище (см. Овощехранилище своими руками: как сделать), так как есть замечательная альтернатива: готовый погреб для высоких грунтовых вод из полипропилена или ПНД. Он представляет собой круглый, цилиндрический или прямоугольный резервуар объёмом от 3,5 м3 и выше, непроницаемый для воды и оснащённый вентиляционными патрубками.

Итак:

• В таком кессоне есть всё, что нужно для удобной эксплуатации: люк с крышкой, лестница для спуска (см. Лестница в погреб из металла), стеллажи, лампа, удобные контейнера для овощей и даже лотки для яиц. Есть базовая комплектация, а есть дополнительная, за которую нужно доплачивать. Если перебрать все виды погребов, с высоким уровнем грунтовых вод, лучше всего справится пластиковый кессон, который представлен ниже.

• Хотя, самым дешёвым этот вариант точно не назовёшь. Резервуар стандартного размера 1,5*1,5*2м, с толщиной стенки 10 мм, без стеллажей, лестницы и аксессуаров стоит в пределах 85 000 – 95 000 руб. И это ещё не все расходы. Под него нужно обустроить основание: выкопать котлован, залить стяжку или уложить готовую плиту.
• При монтаже таких погребов есть один настораживающий момент. Всегда есть опасность, что напорные грунтовые воды могут выдавить пластиковый резервуар на поверхность, так как при объёме в 3,6 м3, он весит всего-то 230 кг. В таких ситуациях производители рекомендуют укладывать не одну плиту, а две – одну в качестве основания, другую внутри погреба.

• Всё это, как вы понимаете, дополнительные расходы. А ещё не забывайте про наем грузоподъёмной техники, без которой объёмный резервуар невозможно установить! Но тут уж выбор за вами: возможно, множественные достоинства полимерных погребов (см. Пластиковый погреб: достоинства и недостатки), к которым также относится их неприступность для грызунов, перевесят один недостаток, выражающийся в высокой стоимости.

Если же у вас на первом месте экономия, придётся строить традиционным способом – используя старый добрый кирпич или бетон. Как сделать погреб, если близко грунтовые воды, расскажет инструкция в следующей главе.

Место для погреба

Не нужно быть специалистом, чтобы понимать, что при строительстве любого заглублённого объекта максимум внимания требует гидроизоляция (см. Гидроизоляция погреба своими руками: как сделать правильно). Чем ближе к воде располагаются конструкции, тем выше вероятность их намокания.

Если это происходит не периодически, а регулярно, то разрушительные процессы в них происходят гораздо быстрее. Так что, размышления на тему: «Как защитить погреб от грунтовых вод?» должны начинаться с поиска подходящего места.

Замер УГВ

О том, какой на участке УГВ, нужно знать наверняка, чтобы точно рассчитать высоту заглубления подвальных стен. Поэтому, если ближайшие соседи не могут дать вам такую информацию, произведите замер своими руками. Делается это по весне, сразу после таяния снега – в это время подземные воды поднимаются максимально близко к поверхности.

Итак:

• Для измерения вам понадобится садовый бур и трёхметровый шест либо отвес, привязанный к шнуру соответствующей длины. Весь процесс заключается в бурении лунки и помещении в неё шеста или грузика на шнурке, которые должны оставаться в таком положении не менее двух часов.

• По истечении этого времени щуп вытаскивают. Если он намок, замеряют верхнюю, сухую часть, на которой должна быть предварительно нанесена отметка поверхности земли. Расстояние от этой точки до границы намокшего отрезка и является отметкой залегания грунтовых вод.
• Допустим, при замере у вас получилось полтора метра – значит, учитывая требования строительных стандартов, вы можете заглубить погреб не более чем на один метр. В идеале, вода не должна подходить к основанию погреба ближе полуметра. То есть, в данной ситуации можно построить полузаглублённый погреб.
• Если же вода подходит к поверхности земли на 70-80 см, то заглублять постройку вообще не имеет смысла. Лучше сделать наземный погреб – и желательно, выбрать для него более высокое место. Хорошо, если рельеф участка позволяет построить его на верхушке пригорка – это практически стопроцентная защита.

Обратите внимание! Погреб у подножия горы, который мы видим на приведённом выше фото, – это не самый удачный вариант привязки к местности. Постройкам, расположенным в таком месте, где уклон переходит в горизонтальную поверхность, угрожают не столько подземные воды, сколько атмосферные. Во время ливня и таяния снега, они стекают по склону, попадая прямиком в погреб. Одно радует: в возвышенной местности повышение уровня грунтовых вод встречается крайне редко.

• Вообще, частный владелец может и не считаться со строительными стандартами, ведь ему не придётся сдавать объект придирчивой приёмной комиссии, так как он сам себе и заказчик, и подрядчик. В частности, он может заглубить погреб, невзирая на влажность грунта. С нашей стороны было бы не совсем правильно утверждать, что сделать это невозможно.
• Современные технологии, к числу которых относятся: замораживание подземных вод, искусственное водопонижение грунта, инъекционная гидроизоляция и многое другое – позволяют строить и не на такой глубине. Только погреб – это не совсем тот объект, который требует столь значительных финансовых вложений.
• При правильном подходе можно обойтись и малым. Наибольший экономический эффект можно получить, построив погреб под каким-либо другим строением: домом, сараем, гаражом. Но если УГВ располагается высоко, это становится проблематичным как для подвала, так и для всего здания.

Например, грунтовая вода в погребе под гаражом, создавая постоянную сырость, воздействует не только на конструкции строения, но и на кузов автомобиля, который в нём находится. Что уже говорить о жилом доме!

Не имеет смысла самим себе создавать проблемы, заведомо зная, что они будут. Так что, отдельный погреб в данной ситуации является лучшим решением.

Именно о нём и пойдёт речь в следующей главе.

Погреб, который не боится воды

В условиях повышенной влажности грунта ни о каких земляных погребах не может идти речь. Дерево – тоже не самый лучший вариант, потому что как его не обрабатывай, рано или поздно оно всё равно сгниёт. Но, если погреб будет наземным, то почему бы и нет? И всё же, нет ничего более надёжного в такой ситуации, чем глиняный кирпич и бетон.

Даже если стены будут деревянными, пол должен быть монолитным – и это первое условие для погреба, которому может угрожать подтопление. От того, насколько тщательно обустроено основание, зависит и конечный результат, ведь вода чаще всего просачивается в подвал именно через пол.

Устройство пола в погребе

После того, как место для погреба и отметка его заглубления определены, можно приступать к разработке грунта. Площадку следует полностью очистить от растительности: выкорчевать деревья и кустарники, если таковые там имеются, удалить корневища, снять плодородный слой грунта. В соответствии с размерами постройки посредством забивки колышков и натяжения шнура размечается контур котлована.

• Как производить земляные работы, решать вам. Если заглубление совсем маленькое, а размер погреба небольшой, большинство хозяев делают это вручную. При этом получится вот такой небольшой котлован, который мы видим на картинке. Самая невыигрышная ситуация для погреба – это когда грунт на участке глинистый.

• Глина является водоупорным материалом, то есть, плохо пропускает воду. Поэтому после дождя она, попав в пазухи между стенками котлована и погреба, будет там застаиваться, постепенно размывая обратную засыпку. В такой ситуации необходимо сразу же позаботиться и об отведении поверхностных вод.
• С этой задачей могут прекрасно справиться водоотводные траншеи, по которым вода будет выводиться за пределы участка: в кювет, ближайший пруд или водосборную ёмкость.

Обратите внимание! Самый лучший способ водоотведения – это когда всё подворье окольцовано дренажными трубами. Они собирают и отводят в накопительные резервуары и грунтовую, и поверхностную влагу, ведь в защите нуждается не только погреб, но и остальные строения на участке.

• При повышенном УГВ сделать такой дренаж можно не только по периметру погреба, но и уложить дрены под полом. После того, как на дне котлована утрамбована песчаная подушка толщиной 15 см и насыпано столько же щебня, самое время подумать о дренаже. Если укладывать перфорированные трубы (дрены) нет необходимости, можно сразу приступать к созданию водоупорного основания.

• А поможет в этом всё та же глина. В обычных условиях по щебневому слою стелют рулонный гидроизоляционный материал, а потом уже заливают стяжку. Когда речь идёт о погребе, строящемся во влажном грунте, поверх щебня лучше уложить слой мятой глины и хорошо его утрамбовать. Этот слой послужит естественным гидробарьером для пола.
• По утрамбованному слою глины можно смело заливать бетонную стяжку. Причём, полиэтилен перед заливкой можно не стелить, так как глина не даст цементному молоку вытекать из бетона.

Толщина пола погреба обычно не превышает 10 см, главное, что бы она была армирована стальной сеткой. Если в бетон ещё и добавить водоотталкивающую присадку, можно быть на все сто процентов уверенными, что пол никогда не станет причиной подтопления.

Надёжные стены

Итак, о защите пола сказано, остаётся обсудить, как защитить стены. И дело даже не столько в возможности их намокания. Грунтовые воды ещё могут быть напорными – а это самое настоящее механическое воздействие.

Итак:

• Ведь если вода находится в зоне промерзания грунта, то по весне в результате оттаивания происходит явление, получившее в гидрогеологии название «морозное пучение». Если говорить научным языком, то данный эффект проявляется вследствие расширения влаги при переходе из жидкой фазы в твёрдое состояние, и наоборот.
• Каменистые и глинистые грунты меньше всего подвержены этому явлению, а вот в почвах с пылеватой структурой, которые сильно впитывают влагу, образуются настоящие глыбы льда. На таких грунтах дома ставят на сваи, и подвалов в них не предусматривают.

• Если такой результат, как на представленной выше картинке, получается в наземной части строений, можете представить себе, что происходит под землёй! Стенки погреба в такой ситуации могут не выдержать давления грунта. Появится трещина – подвал сразу же зальёт, и вам придётся уже заниматься ремонтом, который может вылиться в немаленькую сумму. Так что, шутки в сторону, и лучше далеко не заглубляться.
• Что касается стен подвала: в условиях влажных и промерзающих грунтов желательно, чтобы они были монолитными, с соответствующим армированием. Конечно, это довольно трудоёмко: ставить опалубку, производить по всем правилам бетонирование, потом выжидать почти месяц, пока бетон наберёт прочность.
• Но более надёжного способа сделать неприступные для влаги конструкции, пока ещё не придумали. Зато есть прекрасная альтернатива. Для возведения стен подвала, расположенного в зоне риска, можно использовать дырчатые блоки. Вообще, швы между блоками или кирпичами являются самым слабым звеном в погребе, построенном в непосредственной близости воды и с глубоким промерзанием грунта.

• Но УДБ – это отдельная тема. Они выполняют функции несъёмной опалубки, и монтируются совсем не так, как обычные стеновые блоки. При укладке их швы не смещают, а наоборот, создают сквозные каналы по высоте стены. В них закладывают арматурные стержни, после чего заливают бетоном и получают монолитную стену.
• Такой способ возведения стен подвалов в разы сокращает сроки строительства, а это очень важно. Погреб нужно строить как можно быстрее, чтобы в равной степени избежать как переувлажнения грунта во время дождей, так и его пересыхания. И ещё: данная технология позволяет получить такую прочность конструкций, которая выдержит даже землетрясение, а не то, что морозное пучение.

Остаётся только позаботиться о том, чтобы снаружи была выполнена двухслойная изоляция. Комбинации могут быть разными, например: пропитка-штукатурка или обмазка-оклейка. Внутри погреба достаточно пропитки, и, если того требует климат региона, утепления материалами на основе пенополистирола или вспененного полиэтилена.