Проект погреба на участке: увеличение полезной площади

Многие считают, что возведение дома с внесением в проект погреба, — не рентабельно.
На самом деле, оборудуя подвальное помещение, вы столкнетесь с определенными расходами. Давайте рассмотрим, выгодно ли создавать проект и строить погреб?

В чем преимущество цокольного этажа?

Любые расходы во время строительных работ должны быть оправданы. Не исключение и обустройство подвального помещения. Поэтому прежде, чем выбрать проект строительства погреба, нужно задуматься, какую выгоду можно с этого получить.

Главные преимущества такого решения – это комфорт и экономия:

• Цокольный этаж поможет сэкономить площадь участка и самого дома. Помещение можно использовать под кладовую, котельную, гараж или мастерскую. Список можно продолжить.
• Благодаря цокольному помещению пол на первом этаже будет гораздо теплее. В зимний период затраты на отопление можно сократить.

Примечание. Для многих людей погреб-проект под кабинет, бильярдную или комнату отдыха является идеальной возможностью уединиться, создать в доме особую зону, поэтому на сегодняшний день проектирование и строительство такого помещения находится на пике своей популярности.

Проекты погреба: на что стоит обратить внимание

Существуют уже готовые типовые проекты, в которые нужно внести некоторые корректировки. К примеру, если участок нестандартный или хозяева имеют какие-то личные предпочтения.

Что нужно знать застройщику, чтобы избежать грубых ошибок во время строительства?

Стены подвального помещения:

• Проектирование подпорных стен и стен подвалов полностью зависят от несущего основания.
• Выбор фундамента является важнейшим моментом на начальном этапе. Если выбор пал на столбчатый или плитный фундамент, следует знать, что подвальные конструкции станут сложным этапом в строительстве.

Совет. Стены подвала отлично будут совместимы с ленточным несущим основанием.

• Толщина стен выбирается в зависимости от давления грунта.
• Для того чтобы рассчитать параметры применяется специальная формула.
• Выбор материала для стен напрямую зависит от характера почвы.

Примечание. На нормальных сухих грунтовых основаниях можно использовать кирпич, бетон или бутовый камень.

• Для влажной почвы подойдет конструкция из железобетона или монолита.

Внимание! По СНиП подвальные помещения предусматривают глубину не менее 2 м. Обратите внимание, что высота стен должна быть не меньше данного показателя с учетом горизонтальных перекрытий.

Инструкция по гидроизоляции потолка и стен

Ряд гидроизоляционных работ стен и потолка необходимо производить как изнутри, так и снаружи, по всей площади и по высоте.

Примечание. Ступень защиты зависит от УГВ.

Например:

• Для малоподвижных грунтов на небольшой глубине достаточно будет укладки рубероида или нанесение горячего битума.
• Для сложных грунтов нужно будет создавать целую систему по защите в месте подступа к полу, которую сложно создать своими руками, без специализированной помощи.

Проведение работ:

• Ее создают при помощи рубероидного материала или полиэтиленовых полотнищ в виде коврового покрытия на стяжку.
• Рекомендуется сразу сделать дренаж по периметру постройки.
• Также, например в проект сарая с погребом, должны включаться отмостки, которые размещают вокруг строения.
• Конструкцию изготавливают из бетона или асфальта. Водонепроницаемый пояс поможет отвести от жилого дома дождевую и талую воду.

Совет. В местах, где отмостки прилегают к фундаменту, нужна надежная герметизация из уретановой мастики, чтобы предотвратить трещины при усадке здания.

Теплоизоляция подвального помещения

В проект погреба должна входить обязательная теплоизоляция, которая производится параллельно с гидроизоляционными работами:

• Работы по теплоизоляции делаются для того, чтобы впоследствии сократить расходы на отопление.
• При отличной теплоизоляции несущие стеновые конструкции будут находиться в щадящем режиме.

Внимание! На 2 метровой глубине грунт имеет определенную постоянную температуру, до 10 градусов. Хорошее утепление стен подвального помещения позволит добиться стабильной температуры круглый год.

В качестве теплового изолятора можно использовать:

• Пенопласт.
• Минеральную вату.
• Керамзит.

Такие материалы укладываются снаружи для предотвращения появления сырости и промерзания (читайте Утепление подвала пенопластом: особенности и нюансы проведения работ). Есть способы по утеплению внутри подвалов, но они менее эффективные.

Организация вентиляционной системы в подвальном помещении

В любой проект строительства погреба должна входить вентиляционная система. Это поможет предотвратить скопление сырости и появления плесени.

Примечание. Если пренебречь данной процедурой, то в помещении нельзя будет хранить вещи и даже просто находиться продолжительное время.

Один из простых способов:

• Для подвальной вентиляции можно сделать по периметру в цоколе небольшие отверстия.
• Это могут быть простые окошки для проветривания.

Для основательной вентиляционной системы понадобится проложить специальные каналы или вытяжные блоки, выходящие в дымоход.

Простой проект двухэтажного дома с подвалом

Дом с двумя этажами и подвальным помещением имеет конструктивную возможность.

Здесь можно расположить:

• Тренажерный зал.
• Кладовую.
• Продуктовое хранилище с пониженной температурой.
• Небольшой холл.
• Комнату отдыха.
• Мастерскую.
• Топочную.

Здание возводится из:

• Ленточного несущего основания.
• Стен в подвале из блоков ФСБ.
• Внутренних кирпичных стен.
• Внешних газобетонных стен.
• Перекрытий из ж/б плит.
• Любой материал для кровли.

Рассмотрим детальнее:

• Не случайно, в качестве несущего основания был выбран ленточный фундамент, он подходит практически к любому грунту.
• После того, как были просчитаны все нагрузки, выбрана ширина несущего основания. Для создания стен ФСБ плиты лучший материал, именно он чаще всего применяется для этих целей.
• Газобетон – это легкий пожаробезопасный материал по низкой цене, поэтому и выбран для внешних стен.
• Кирпич для внутренних стен — также не случайное решение. Свойства этого материала позволят выдержать даже самые сложные конструкции.

Для кровли можно использовать любое сырье, так как стропильная система и несущее основание могут выдержать сложные нагрузки. В заключение хочется добавить, что проектов может быть много, но в процессе разработки должны быть учтены все перечисленные нюансы.

Для более детальной информации предлагаем посмотреть видео и определиться с оптимальной моделью проекта.