WP_Query Object
(
[query] => Array
(
[posts_per_page] => 15
[orderby] => rand
)
[query_vars] => Array
(
[posts_per_page] => 15
[orderby] => rand
[error] =>
[m] =>
[p] => 0
[post_parent] =>
[subpost] =>
[subpost_id] =>
[attachment] =>
[attachment_id] => 0
[name] =>
[pagename] =>
[page_id] => 0
[second] =>
[minute] =>
[hour] =>
[day] => 0
[monthnum] => 0
[year] => 0
[w] => 0
[category_name] =>
[tag] =>
[cat] =>
[tag_id] =>
[author] =>
[author_name] =>
[feed] =>
[tb] =>
[paged] => 0
[meta_key] =>
[meta_value] =>
[preview] =>
[s] =>
[sentence] =>
[title] =>
[fields] =>
[menu_order] =>
[embed] =>
[category__in] => Array
(
)
[category__not_in] => Array
(
)
[category__and] => Array
(
)
[post__in] => Array
(
)
[post__not_in] => Array
(
)
[post_name__in] => Array
(
)
[tag__in] => Array
(
)
[tag__not_in] => Array
(
)
[tag__and] => Array
(
)
[tag_slug__in] => Array
(
)
[tag_slug__and] => Array
(
)
[post_parent__in] => Array
(
)
[post_parent__not_in] => Array
(
)
[author__in] => Array
(
)
[author__not_in] => Array
(
)
[ignore_sticky_posts] =>
[suppress_filters] =>
[cache_results] => 1
[update_post_term_cache] => 1
[lazy_load_term_meta] => 1
[update_post_meta_cache] => 1
[post_type] =>
[nopaging] =>
[comments_per_page] => 50
[no_found_rows] =>
[order] =>
)
[tax_query] => WP_Tax_Query Object
(
[queries] => Array
(
)
[relation] => AND
[table_aliases:protected] => Array
(
)
[queried_terms] => Array
(
)
[primary_table] => ellato_posts
[primary_id_column] => ID
)
[meta_query] => WP_Meta_Query Object
(
[queries] => Array
(
)
[relation] =>
[meta_table] =>
[meta_id_column] =>
[primary_table] =>
[primary_id_column] =>
[table_aliases:protected] => Array
(
)
[clauses:protected] => Array
(
)
[has_or_relation:protected] =>
)
[date_query] =>
[request] => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS ellato_posts.ID FROM ellato_posts WHERE 1=1 AND ellato_posts.post_type = 'post' AND (ellato_posts.post_status = 'publish' OR ellato_posts.post_status = 'acf-disabled') ORDER BY RAND() LIMIT 0, 15
[posts] => Array
(
[0] => WP_Post Object
(
[ID] => 8099
[post_author] => 2
[post_date] => 2018-04-25 17:24:20
[post_date_gmt] => 2018-04-25 13:24:20
[post_content] => [caption id="attachment_8107" align="aligncenter" width="480"]
Гараж под домом – это очень удобно[/caption]
Дефицит площадей под застройку вынуждает владельцев вожделенных участков использовать их по максимуму. Устройство помещений внутри фундаментных стен позволяет решить практически все насущные проблемы, в том числе и обустроить место для автомобиля.
Как показывает практика, гараж и цокольный этаж прекрасно совмещаются. Мало того, подобное решение может быть единственно возможным для коттеджа, которых строится на двух-трёх сотках земли. Какие могут быть варианты? Об этом, с помощью видео в этой статье, будет рассказано далее.
Гараж в подвале небольшого дома[/caption]
Проект коттеджа с гаражом в подвале[/caption]
Подъёмник опускает машину в подвал[/caption]
Подобное решение позволит использовать гараж, к примеру, под мастерскую, а машина при этом не будет мешать.
Гараж-пристройка с эксплуатируемой крышей – отличное решение для многих[/caption]
На приведённом выше примере видно, насколько плотная застройка на участке. И его владелец нашёл прекрасный выход из положения, пристроив к небольшому дому гараж с эксплуатируемой кровлей. А под ним можно сделать всё тот же подвал, вход в который будет одновременно служить смотровой ямой.
[caption id="attachment_8115" align="aligncenter" width="480"]
Монолитный подвал под гаражом[/caption]
Новый фундамент цокольного этажа с гаражом, заливаемый во внутреннем периметре старого фундамента[/caption]
Инструкция вроде бы и проста, но всё же лучше не делать этого своими руками, а обратиться к специалистам, которые правильно рассчитают толщину стен и плиты пола, арматуры для них. Но главное – удостовериться, что при заглублении вы не приблизитесь слишком к грунтовой воде, которая может здорово попортить вам в будущем нервы.
Дом снесли, а фундамент оставили[/caption]
Это касается и тех случаев, когда сносят старый дом, а его крепкий фундамент планируют использовать в качестве основы под новую постройку.
Удобный въезд в гараж – это важно[/caption]
Под газоблочную кладку возведён фундамент из керамического кирпича[/caption]
Важно помнить только, что даже если вы строите гараж из пеноблока с цокольным этажом, заглубляемые стены должны возводиться только из тех материалов, которые были перечислены выше.
Для стен цоколя ячеистые бетоны неприменимы в силу их высокого водопоглощения и низких прочностных характеристик. Такие стены как не изолируй, они всё равно отсыреют и довольно быстро начнут разрушаться.
[post_title] => Гараж и цокольный этаж: как правильно совместить эти два объекта
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => open
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => proekty-domov-s-cokolnym-etazhom-i-garazhom-353
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2018-04-25 17:24:20
[post_modified_gmt] => 2018-04-25 13:24:20
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://wexy.ru/?p=8099
[menu_order] => 0
[post_type] => post
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
[robotsmeta] =>
)
[1] => WP_Post Object
(
[ID] => 3350
[post_author] => 2
[post_date] => 2015-12-01 18:22:39
[post_date_gmt] => 2015-12-01 14:22:39
[post_content] => [caption id="attachment_3351" align="aligncenter" width="480"]
Ручки для погреба[/caption]
Своими руками изготовленная ручка для погреба имеет самую простую конструкцию, а цена ее будет значительно ниже любой, изготовленной в заводских условиях. В статье предлагается рассмотреть отличие рукоятки для погреба от обычной ручки для двери, технологию ее изготовления и монтажа на люк. Какой вариант изделия лучше для самостоятельной установки.
Съемная ручка для люка погреба[/caption]
Стоимость такой конструкции достаточно высокая, по сравнению с другими из-за того, что изготовить ее в домашних условиях достаточно сложно. Она выполняется одновременно с металлическим люком, который пользуется все большей популярностью при сооружении погреба на даче. К тому же стоимость устройства зависит от его размеров, чем они больше, тем цена выше.
Потайное кольцо[/caption]
Такой аксессуар более сложно монтировать.
Для его установки понадобятся:
Схема простой ручки для погреба[/caption]
Для ее изготовления понадобятся:
Зимовка фуксии в подвале[/caption]
Зимовка фуксий в подвале, сохранение в нем свежими овощей и фруктов, выращивание некоторых растений и животных является отличным решением для владельцев своих участков. Но многие из них, у которых есть подвальные помещения задумываются, как освободить их от воды, прежде чем там появится плесень и неприятный запах.
Обычно подвалы часто затапливаются водой при активном таянии снега и проливных дождях, а повышенная влажность – оптимальные условия для развития плесени и грибков, которые быстро заселяют потолок и все стены помещения. Как ухаживать и чем продезинфицировать погреб предлагается познакомиться из этой статьи.
Схема образования зон застоя воды[/caption]
На схеме:
Лягушки в погребе[/caption]
Наличие лягушек – это первый признак сырости в погребе, что указывает на необходимость тщательной просушки на солнце всех полок, ящиков и иной тары. Помимо этого, просушка на солнце способствует предотвращению развития грибов и плесени.
Утепление подвала[/caption]
При этом способе материал фиксируется снаружи, что предотвращает промерзание стен. При внутреннем утеплении в местах стыков материала утеплителя и стен будет создаваться конденсат, который способен испортить все покрытие.
Поэтому возникает необходимость делать более тщательную гидроизоляцию всей плоскости стены.
К тому же и сам материал утеплителя должен быть влагостойким. Для этих целей прекрасным вариантом будет использование пенопласта.
Преимуществом материала является:
Нечто в подвале[/caption]
Что можно найти в погребе при его обследовании, как бороться с неприятными «находками»? Такие вопросы интересуют очень многих их владельцев.
Основная проблема подобных помещений – повышенная влажность, которая появляется при нарушении гидроизоляции в погребе, что требует постоянного контроля над ее сохранностью, а при необходимости проведение ремонта. Как проводить обследование подвала, как выявить источники проникновения в подвал влаги и какие меры предпринять для их устранения своими руками, предлагается познакомиться из этой статьи.
Обследование подвала[/caption]
Выявление источников для проникновения в подвал влаги[/caption]
Заделка швов[/caption]
Общий вид психрометра[/caption]
Трубчатый колодец в подвале дома[/caption]
Многих обитателей дачных посёлков, и владельцев загородных домов, испытывающих проблемы с водоснабжением, интересует вопрос: «Можно ли производить бурение скважин на воду в подвале дома?». Сразу скажем – можно, только для этого необходимы определённые условия.
В данной статье мы постараемся максимально подробно осветить этот вопрос, начиная с принятия решения об устройстве такого водозабора, и заканчивая установкой насоса.
Бурение мини-скважины в подвале дома[/caption]
Обустройство мини-скважины в доме[/caption]
Аналогичный набор, только со стальными оцинкованными трубами, обойдётся уже в 15000 руб.
[caption id="attachment_790" align="aligncenter" width="355"]
Самодельный инструмент для бурения мини скважины[/caption]
Насосное оборудование, расположенное в приямке[/caption]
Наконечник с сетчатым фильтром[/caption]
Прокачка скважины[/caption]
Вариант использования полузаглублённых помещений: читальный зал[/caption]
Прежде, чем говорить о конструктиве, давайте разберёмся, насколько целесообразно устраивать офис в цокольном этаже. В этом есть немало минусов, которые заставляют людей сомневаться в таком выборе. Примириться с ними поможет один большой плюс – низкая арендная цена.
Хотя конечно, она мало кого порадует, если дела в таком офисе будут идти неважно. Как можно этого избежать, и в каком случае от такого варианта лучше отказаться? И на что нужно обратить особое внимание, если ваш выбор всё же пал на цокольный этаж? Ответы на эти вопросы мы и будем искать в данной статье.
Вот так может выглядеть цокольный этаж после реконструкции[/caption]
Это стало возможным, когда собственники квартир ушли из-под муниципальной опеки, и получили право распоряжаться подвалами своих домов самостоятельно. Поэтому объявлениями о сдаче в аренду цокольных этажей, сегодня пестрят все газеты. Однако, не смотря на низкую стоимость таких предложений, не все спешат с ними соглашаться.
На этом примере дома с подвалом, отметка пола 1 этажа почти на уровне с поверхностью отмостки[/caption]
Дом с цокольным этажом[/caption]
Итак:
Вариант наземного цокольного этажа[/caption]
Нет ничего удивительного, что во главу угла мы ставим не только высоту потолков, но и наличие окон. Немного разъясним свою позицию.
Конечно, с экономической точки зрения, гораздо выгоднее арендовать или выкупить помещения в цокольном этаже, чем занимать аналогичные площади на первом этаже. Но ведь решающее значение для любого бизнеса, имеет не столько цена, сколько удобство расположения помещений.
Решить проблему освещения поможет остеклённая входная дверь[/caption]
А может быть, они просто решили сэкономить, и пожалели денег на нормальную реконструкцию (см. Многоквартирный дом и реконструкция подвала: с чего начать)? Хотя заметим, что она тоже не всегда может быть действенной. Тут уже многое зависит от конкретной ситуации. Мало что можно сделать, если расположение дома не позволяет сделать удобный вход, в цокольном этаже постоянная сырость, или же слишком низкие потолки.
При наличии проекта, цокольный этаж после реконструкции может выглядеть так[/caption]
Максимум, что можно сделать в такой ситуации, так это вынуть 10-15 см грунта, чтобы на его место уложить гидроизоляцию и залить бетонное основание пола. Кстати, на нашем сайте есть подробная инструкция по его обустройству. Общая высота помещения при этом никак не изменится. Если же грунт не вынимать, то естественно, высота помещения уменьшится на толщину основания, что ухудшит и без того стеснённые условия.
Так что не стоит думать, что техэтаж высотой 2,2м можно по мановению волшебной палочки превратить в полноценный офис. Не забывайте так же, что для устройства нормального освещения, а так же прокладки воздуховодов, нужно будет устанавливать подвесной потолок со встроенными светильниками.
Всё это повлечёт за собой немалые расходы – и возможно, полученная вами экономия на аренде, их не покроет. Другое дело, когда цокольные площади приобретаются в собственность. Только имейте в виду: чем больше вы вложитесь в реконструкцию, тем больше будет отдача.
Устройство погреба для овощей[/caption]
Подвалы для хранения овощей предназначены максимально сберегать полезные свойства продуктов при их длительном содержании. Несмотря на то, что условия для хранения различных овощей и фруктов могут отличаться, общими остаются: влажность – в пределах 95% и температура в помещении 0 - +2 градуса. Как правильно обустроить погребок для хранения овощей предлагает познакомиться эта статья.
Земляной погреб[/caption]
Погреб наземный с погребицей[/caption]
Основное назначение погребицы заключается в предохранении заглубленного погреба от воздействия внешних атмосферных осадков, перегрева летом или промерзания зимой.
Устройство можно использовать как дополнительное помещение для небольшого времени нахождения овощей, хранения инструмента, используемого в саду и огороде или прочих материалов.
Особенностями погреба с погребицей являются:
Каменный погреб[/caption]
Протечка канализации подвале[/caption]
В подвале иногда бывает довольно сыро и это встречается не так и редко. Это может быть по нескольким причинам, дня из них протечки и как устранить протечку в подвале изнутри мы рассмотрим сегодня. Так же будет рассмотрены и другие варианты возникновения сырости и методы борьбы с ними.
В данной статье вы сможете посмотреть фото и видео по этой теме и понять, что и как делается.
Причины возникновения влаги в подвале[/caption]
Как сделать пол в подвале частного дома[/caption]
Пол в подвале частного дома должен отвечать таким требованиям как прочность, надежность и максимальная устойчивость к грунтовым водам и другим внешним воздействиям, ведь подвальное помещение в частном доме черезвычайно необходимо.
Схема бетонирования пола[/caption]
Одним из самых распространенных вариантов является небольшое по своим размерам подвальное помещение, для которого требуется прочный и надежный пол. Многие владельцы частных домов идут по самому простому пути и делают пол в подвале грунтовым.
Наиболее популярными и распространенными вариациями изготовления пола в подвальном помещении являются:
«Пирог» по бетонированию полового покрытия:[/caption]
Следует тщательно покрыть пол пластом песка толщиной не менее 15 см, предварительно сбрызнув его водой. На песчаный слой высыпается щебень, который также следует тщательно утрамбовать до получения равномерного, однородного пласта.
Этот пласт из песка и щебня и является основой будущего бетонного пола.
Итак:
Схематическое фото пола по грунту[/caption]
Устройство пола в подвале требует надежности, прочности и долговечности. Именно поэтому полы по грунту в подвале часто изготавливаются из глины.
Этот материал имеет несколько преимуществ перед бетоном – глина очень доступна, она лучше сохраняет тепло и относится к числу наиболее эффективных гидроизоляторов.
Для самостоятельного изготовления глиняного пола в подвальном помещении вам понадобятся:
Способы укладки полов на лагах[/caption]
В случае, если в вашем подвале отсутствует лишняя влага, можно использовать такой вид покрытия, как деревянный пол. Пол на лагах рекомендуется использовать в сухих помещениях с минимальными показателями влажности.
Итак:
Обустройство туалета в подвале[/caption]
В современных частных домах канализация и водопровод являются неотъемлемой их частью, для создания комфортного цивилизованного проживания. Оптимальный вариант для увеличения полезной площади - обустройство санузла в подвале. Статья подскажет, как это правильно сделать.
Установка обратного клапана для канализации[/caption]
Основной недостаток клапанных модулей – риск возникновения засоров, что требует оперативной прочистки труб. Накопители ставятся на участке близко к дому. Они применяются для регулировки объема сбрасывания сточных вод в накопитель жидкости.
Септик - важная часть в системе очистки грязных стоков на своем участке[/caption]
Установка сололифта для унитаза[/caption]
Инструкция монтажа сололифта предлагает такой порядок:
Схемы подключения сололифта к сантехническим приборам[/caption]
Для очистки установки используется специальное жидкое средство. Операция производится в такой последовательности:
Сегодня мы научимся спасать инженерные системы дома от замерзания[/caption]
На какой глубине нужно прокладывать трубы водоснабжения и канализации? Можно ли провести их по улице без заглубления в грунт? Как предотвратить замерзание воды и разморозить водопровод или канализацию, если они уже замерзли? Сегодня мы постараемся ответить на эти вопросы.
Годичные колебания температуры грунта на разной глубине[/caption]
Изолинии уровня промерзания на территории России[/caption]
Тепловая защита трубопроводов: теплоизоляция и кабельный обогрев[/caption]
Магистральный водопровод на просадочном грунте[/caption]
Промерзший на много метров грунт лишает подземную прокладку смысла[/caption]
Открытая прокладка канализации по фасаду жилого дома[/caption]
Резистивные кабели — одножильный и двужильный[/caption]
Так устроен зональный кабельный обогреватель[/caption]
Несколько видов саморегулирующегося кабеля[/caption]
Кабель состоит из пары токоведущих жил (обычно медных), изоляции, опционально — экранирующей электромагнитные помехи оплетки (она должна быть подключена к заземлению) и собственно саморегулирующейся матрицы. Матрица меняет свое сопротивление (и, соответственно, энергопотребление) в зависимости от собственной температуры.
[caption id="attachment_7704" align="aligncenter" width="480"]
Структура саморегулирующегося кабельного обогревателя[/caption]
Как это реализовано?
Очень просто: основа матрицы — полимер с высоким значением коэффициента расширения при нагреве. В его расплав вводится мелкодисперсный проводящий материал (например, графит).
При повышении температуры матрица расширяется, и частицы проводника удаляются друг от друга, уменьшая количество токоведущих цепей. Стоит охладить кабель — и произойдет обратное: частицы графита приблизятся друг к другу, и матрица станет греться сильнее.
Что в результате:
Отрезки любой длины греют не хуже целого кабеля[/caption]
Так это работает[/caption]
Набор для сборки греющей секции[/caption]
Вот пошаговая инструкция по сборке секции своими руками:
Расчетные теплопотери круглой стальной трубы[/caption]
Давайте в качестве примера выполним расчет обогрева дюймовой трубы в 10-миллиметровой оболочке, транспортирующей холодную воду с температурой +10 °С по улице, на которой стоит лютый холод в -10 градусов.
Значение Dt в нашем случае равно 20 градусам. Осталось лишь выбрать соответствующие строчку и столбец в таблице: каждый метр трубы в описанных условиях будет терять 10 ватт тепла. Значит, нам понадобится кабель с номинальной мощностью 10 Вт/м.
Спиральная навивка[/caption]
Как принято, есть ряд нюансов:
Алюминиевая фольга с клеящим слоем[/caption]
Кабель примотан к трубе на фото скотчем и полиэтиленовыми хомутами[/caption]
Набор для ввода кабеля в водопровод[/caption]
При прочистке засора кабель внутри трубы намотается на трос[/caption]
Обогрев открытого отстойника септика: несколько витков кабеля уложено в бак[/caption]
Оттайка ввода кабельным обогревателем[/caption]
Такой обогреватель, намотанный на канализационную трубу, быстро растопит в ней лед[/caption]
Оформление винного погреба[/caption]
В последнее время большее количество ценителей благородного напитка стремится обустроить свой дом или коттедж винным погребом, который становится предметом гордости хозяина, а также местом дружественных бесед. Оформление винного погреба – важнейший аспект проекта, к которому стоит относиться очень серьезно.
Обустроенный винный погреб[/caption]
Эксперты рекомендуют начать обустраивать помещение именно с напольной поверхности.
Рассмотрим подробнее:
Винный погреб[/caption]
Стены винного погреба могут быть:
Освещение винного погреба[/caption]
Освещение винного погреба может быть:
Стеллажи для винного погреба[/caption]
Стеллажи для хранения винных бутылок могут быть:
Винные полки[/caption]
Металлические стеллажи также смотрятся оригинально и являются более вместительными.
Рекомендации:
Пример интерьера[/caption]
Дизайн бильярдной комнаты в цокольном этаже — это непростое занятие, в процессе которого необходимо учитывать множество факторов. В первую очередь — расположение в доме, освещение, вентиляцию, интерьер.
Как продумать дизайн бильярдной комнаты на цокольном этаже, чтобы учесть все технические требования, подчеркнуть индивидуальность и одновременно создать атмосферу уюта и уединения? На эти и другие вопросы постараемся подробно ответить в этом обзоре.
Более того, для желающих подробно ознакомиться со всеми тонкостями оформления бильярдной представляем видео в этой статье.
Комната для отдыха в частном доме[/caption]
Бильярдная комната в загородном доме — это не только показатель роскоши, но и помещение где можно заняться любимым видом спорта, отдохнуть от городской суеты, встретиться с друзьями и получить заряд положительных эмоций.
Подвальное помещение оформление[/caption]
Цокольный этаж или оборудованный подвал идеально подходит для устройства комнаты активного отдыха. Поскольку игра в бильярд приравнивается к разряду активных видов спорта, причем имеющая множество технических требований, которые необходимо учитывать при планировании дома.
Помимо технических вопросов возникают чисто житейские — это шумная компания, стук шаров, курение, спиртное и т.д. Поэтому, необходимо по максимуму оградить остальных домочадцев от такого «удовольствия», а самое независимое и изолированное помещение в загородном доме — это цокольный этаж.
Еще одно преимущество — это его площадь, которая простирается на всю длину дома. Такое пространство позволяет организовать бильярдную совместно с комнатой отдыха и небольшим баром.
[caption id="attachment_8487" align="aligncenter" width="480"]
Планировка помещения[/caption]
Учитывая все рассмотренные аргументы, бильярдная комната на цокольном этаже — это оптимальное решение, которое будет удовлетворять всем предъявляемым требованиям.
Игорная зона параметры[/caption]
Игроки во время игры должны свободно перемещаться по всей плоскости, не нарушая игрового процесса. Далее зона отдыха с мягкой мебелью и барной стойкой, без которой цокольный этаж с бильярдом будет смотреться неубедительно. В помощь застройщикам, ниже в таблице, представлены основные размеры бильярдных столов.
[caption id="attachment_8489" align="aligncenter" width="480"]
Габаритные размеры[/caption]
Бильярдная в цокольном этаже, а конкретно игровая зона, должна иметь достаточную освещенность, предусмотренную нормами. 12 футовый стол (см. таблицу) обычно комплектуется 6 светильниками с мягким рассеянным светом, расположенными на высоте 800–100 см от поверхности полотна.
[caption id="attachment_8490" align="aligncenter" width="480"]
Расположение светильников нормы[/caption]
Разброс в параметрах высоты объясняется мощностью и типом электрических ламп, применяемых в светильниках. Если плафон расположить выше 100 см над игровым полем, то это ощутимо снизит видимость стола.
В другом случае, если светильник будет ниже 80 см, то поле покроется яркими бликами, которые отрицательно скажутся на игре.
Классика[/caption]
Классические столы изготавливают из ценных пород дерева, вид и цвет которых впоследствии играет значительную роль в разработке интерьера, это:
Интерьер правила оформления[/caption]
Оформление бильярдной не имеет каких-либо жестких инструкций и полностью зависит от предпочтений заказчика. Бильярд в цокольном этаже можно оформить в стиле интерьера основных помещений дома, а можно выбрать обстановку, соответствующую одному из исторически сложившихся стилей, которых огромное количество.
Наиболее распространенными являются:
В классическом английском стиле[/caption]
Отличается классической роскошью, высоким качеством применяемых материалов. В своем законченном виде является эталоном хорошего вкуса и элегантности.
Цветовая гамма представляет собой тщательно продуманный набор трех или четырех оттенков. Дизайн бильярдной на цокольном этаже предусматривает оформление потолка и стен натуральным деревом темных, приглушенных тонов.
И также не будет лишним — отделка стен натуральным текстилем или обоями, имитирующими текстуру ткани. Мебель в викторианском стиле темного цвета, изготовленная из мореного дуба или красного дерева. Низкие диваны, обтянутые мягкой кожей.
Для украшения интерьера подойдут картины, изображающие сцены охоты, пейзажи или морские баталии.
Имперские формы[/caption]
Характеризуется помпезностью, величественными формами, обилием дорогих аксессуаров. Это сплетение всего разнообразия классических стилей XVII–XIX века — барокко, ампир, рококо.
Реализовывая такое убранство необязательно слепо копировать все детали оформления. Важно запомнить основные характеристики стиля:
Элементы оформления пример[/caption]
Такой интерьер подходит людям, ценящим совершенство и эксклюзив. Он выгодно подчеркнет статус хозяина и приведет в восторг друзей и гостей вашего дома.
Готика[/caption]
Интерьер бильярдной в готическом стиле должен заставить гостей поверить в то, что они находятся в одном из помещений древнего рыцарского замка.
Основные материалы:
Оформление стен[/caption]
В оформлении стола и мебели приветствуются элементы резьбы по дереву или узорные фрагменты, изготовленные из бронзы, латуни и пр. Дополнительными аксессуарами могут служить бра времен рыцарских турниров, сундуки, камин и другие атрибуты того времени.
Модель Египет[/caption]
Оформление в египетском стиле непременно ассоциируется с великолепием, монументальностью и роскошью. Интерьер подчиняется строгой симметрии. Все элементы следуют строгому единому ритму, при котором ни один из выбранных элементов не должен идти вразрез с общей концепцией интерьера.
Цветовая гамма представлена натуральными красками следующих оттенков:
Художественная отделка стен[/caption]
В качестве декора помещения используют следующие детали:
Характерные черты оформления интерьера[/caption]
Это относительно молодой стиль. Популярен среди молодежи, следящей за тенденциями современной моды.
При отделке помещения используют следующие цветовые формы:
Современные формы[/caption]
Стены в основном спокойной однотонной раскраски, украшенные абстрактными панно или черно–белыми авторскими фото.
Напольное покрытие бильярдной комнаты в цокольном этаже, выполненной в стиле хай–тек — искусственный длинноворсовый ковер спокойного неконтрастного оттенка.
[post_title] => Дизайн бильярдной комнаты в цокольном этаже — советы профессионалов
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => open
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => dizajn-bilyardnoj-komnaty-v-cokolnom-etazhe-382
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2018-07-07 12:03:25
[post_modified_gmt] => 2018-07-07 08:03:25
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://wexy.ru/?p=8476
[menu_order] => 0
[post_type] => post
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
[robotsmeta] =>
)
[13] => WP_Post Object
(
[ID] => 5825
[post_author] => 2
[post_date] => 2017-06-07 17:06:42
[post_date_gmt] => 2017-06-07 13:06:42
[post_content] => [caption id="attachment_5829" align="aligncenter" width="450"]
Интерьер цокольного помещения[/caption]
Пространство, которое занимает цокольный этаж, можно использовать, как продолжение жилых помещений своего дома. Но при этом необходимо соблюдать несколько важных требований, чтобы пребывание в нем было комфортным для всех обитателей. После того, как все правила жизнеобеспечения будут соблюдены, можно продумать, что расположить в цокольном этаже.
Монтаж принудительной вентиляции[/caption]
Оригинальное здание с цокольным этажом[/caption]
Такой дом имеет более высокие свойства теплоизоляции. Грамотное его обустройство позволяет снизить затраты и окупить их быстрее, за счет экономии энергоресурсов на отопление.
Благодаря цоколю уменьшается нагрузка на фундамент, а само здание будет более надежным. Высота помещений должна составлять примерно 2,5 метра.
Цокольный этаж дома[/caption]
Цокольное пространство здания - сплошной бонус, который приобретает коттедж при правильном проектировании дома.
Его неоспоримые преимущества:
Комната отдыха для всей семьи[/caption]
Для дружной большой семьи, члены которой любят проводить вместе много времени, удобно цокольный этаж отвести под зону отдыха. Особая инструкция здесь не нужна.
В помещении можно:
Оригинальная отделка цокольного этажа[/caption]
Комната в цокольном этаже должна:
Котельная коттеджа с тепловыми насосами[/caption]
Как обеспечить отопление частного дома с минимальными затратами в отсутствие магистрального газа? Одним из наиболее эффективных решений является тепловой насос.
Сегодня мы выясним, что это такое, как работают тепловые насосы разных типов, за счет чего они обеспечивают экономию и какие специфические особенности имеет система отопления с тепловым насосом.
Монтаж газгольдера для автономного газоснабжения[/caption]
Крымские цены на топливо заметно отличаются от столичных[/caption]
Электрическое отопление: настроил и забыл[/caption]
Топливные баки в дизельной котельной[/caption]
Запасенное гидроаккумулятором тепло позволит многократно увеличить периодичность растопок[/caption]
Итак, электричество с точки зрения удобства использования отопительной системы было бы идеальным, если бы не высокая стоимость киловатт-часа тепла. Можно ли ее снизить?
Не верьте рекламе: все электрокотлы имеют одинаковый КПД[/caption]
Тепловой насос позволяет получить 2,5-7 киловатт тепла на каждый киловатт потребляемой электрической мощности. В результате, лучшие представители семейства обходят по экономичности твердотопливные котлы, и вплотную приближаются к работающим на магистральном газе.
Но позвольте, разве КПД выше 100% возможен? Нет, но здесь отсутствует какое-либо противоречие.
Дело в том, что тепловые насосы не вырабатывают тепловую энергию, а транспортируют ее (что, собственно, отражено в названии этого класса приборов). Благодаря особой схеме фазовых переходов теплоносителя (хладагента), насос может отбирать энергию у среды с низкой температурой, и отдавать ее воде или воздуху в отапливаемом помещении, нагретым до более высоких температур.
[caption id="attachment_7270" align="aligncenter" width="480"]
Источником тепла становится внешняя среда[/caption]
Создатель прототипа ТН[/caption]
Кроме того: первый холодильник-рефрижератор, использующий тот же компрессионный цикл, был предъявлен публике в 1850-м году американским врачом Джоном Гори.
Долгое время прототипы тепловых насосов использовались исключительно для производства искусственного льда и для хранения продуктов. Однако в 40-х годах прошлого века произошла случайность, в значительной степени повлиявшая на дальнейшую историю систем отопления и водоснабжения: некто Роберт Вебер случайно прикоснулся к трубкам на выходе морозильной камеры. Полученный ожог заставил его задуматься о том, как можно утилизировать бесполезно рассеиваемое в воздухе тепло.
Первая конструкция Вебера обеспечила всю его семью горячей водой. Однако ее производительность оказалось избыточной для нужд водоснабжения, и прототип был доработан: нагретая вода стала циркулировать по змеевику, тепло от которого разгонялось вентилятором по дому.
Несколькими годами позже теплообменник, ранее охлаждавший морозильную камеру, переместился в грунт, температура которого менялась в течение года весьма незначительно.
[caption id="attachment_7272" align="aligncenter" width="480"]
Температура грунта на глубине остается неизменной в течение года[/caption]
Так родился первый полноценный геотермальный тепловой насос.
Полный цикл работы ТН[/caption]
Отношение количества транспортируемой хладагентом тепловой энергии к количеству электроэнергии, затраченной на работу компрессора, называется C.O.P. (coefficient of performance) и является основной характеристикой теплового насоса. Максимальные значения COP у современных устройств достигают 6,5-7.
Если COP не указан производителем, его можно рассчитать по остальным характеристикам[/caption]
Программируемый термостат для теплового насоса[/caption]
Изменение COP воздушного теплового насоса в зависимости от уличной температуры[/caption]
Снижения расходов можно добиться и другим способом — понизив температуру внутреннего теплообменника.
Именно поэтому с тепловыми насосами используются низкотемпературные системы водяного отопления. В приоритете — водяной теплый пол; если в проект заложено конвекционное отопление, то количество радиаторов увеличивается вдвое относительно расчетного для стандартных условий (читай — температуры теплоносителя 90°С).
[caption id="attachment_7276" align="aligncenter" width="480"]
Низкая температура радиаторов компенсируется их размерами[/caption]
Распределение температур при конвекционном и внутрипольном отоплении[/caption]
Воздушный Mitsubishi Zubadan[/caption]
Моноблочный ТН китайского производства[/caption]
Схема теплообмена с грунтовыми водами[/caption]
Укладка горизонтального коллектора геотермального ТН[/caption]
На фото — внешние блоки двух ТН "воздух-вода"[/caption]
Кондиционер производительностью 12000 BTU обеспечивает обогрев 60-метровой мансарды[/caption]
Внутренний блок сплит-системы установлен на высоте около полутора метров[/caption]
Коллекторный шкаф теплого пола[/caption]
Для хранения нагретой воды и в качестве буферной емкости для отопления используется 300-литровый теплоаккумулятор.
[caption id="attachment_7286" align="aligncenter" width="270"]
Теплоаккумулятор создает запас воды для нужд ГВС и стабилизирует температуру теплоносителя в системе отопления[/caption]
Быстрый нагрев помещений зимой и их кондиционирование летом обеспечивают установленные в каждой комнате фанкойлы.
[caption id="attachment_7287" align="aligncenter" width="480"]
Настенный фанкойл зимой выполняет функции тепловентилятора, летом — кондиционера[/caption]
Суммарные расходы (два ТН с обвязкой, теплоаккумулятор, укладка водяного пола и стяжки, монтаж фанкойлов) — приблизительно 1 млн. 300 тыс. рублей.
[caption id="attachment_7288" align="aligncenter" width="480"]
Внутренние теплообменники тепловых насосов[/caption]
Камин подключен к общему отопительному контуру[/caption]
Рабочая температура теплоносителя: 23-40 °С.
[caption id="attachment_7290" align="aligncenter" width="480"]
Текущая температура воды в отопительном контуре — 31 градус[/caption]
Дроссели в коллекторном шкафу позволяют настроить температуру каждого отдельного контура теплого пола[/caption]
Гараж под домом – это очень удобно[/caption]
Дефицит площадей под застройку вынуждает владельцев вожделенных участков использовать их по максимуму. Устройство помещений внутри фундаментных стен позволяет решить практически все насущные проблемы, в том числе и обустроить место для автомобиля.
Как показывает практика, гараж и цокольный этаж прекрасно совмещаются. Мало того, подобное решение может быть единственно возможным для коттеджа, которых строится на двух-трёх сотках земли. Какие могут быть варианты? Об этом, с помощью видео в этой статье, будет рассказано далее.
Гараж в подвале небольшого дома[/caption]
Проект коттеджа с гаражом в подвале[/caption]
Подъёмник опускает машину в подвал[/caption]
Подобное решение позволит использовать гараж, к примеру, под мастерскую, а машина при этом не будет мешать.
Гараж-пристройка с эксплуатируемой крышей – отличное решение для многих[/caption]
На приведённом выше примере видно, насколько плотная застройка на участке. И его владелец нашёл прекрасный выход из положения, пристроив к небольшому дому гараж с эксплуатируемой кровлей. А под ним можно сделать всё тот же подвал, вход в который будет одновременно служить смотровой ямой.
[caption id="attachment_8115" align="aligncenter" width="480"]
Монолитный подвал под гаражом[/caption]
Новый фундамент цокольного этажа с гаражом, заливаемый во внутреннем периметре старого фундамента[/caption]
Инструкция вроде бы и проста, но всё же лучше не делать этого своими руками, а обратиться к специалистам, которые правильно рассчитают толщину стен и плиты пола, арматуры для них. Но главное – удостовериться, что при заглублении вы не приблизитесь слишком к грунтовой воде, которая может здорово попортить вам в будущем нервы.
Дом снесли, а фундамент оставили[/caption]
Это касается и тех случаев, когда сносят старый дом, а его крепкий фундамент планируют использовать в качестве основы под новую постройку.
Удобный въезд в гараж – это важно[/caption]
Под газоблочную кладку возведён фундамент из керамического кирпича[/caption]
Важно помнить только, что даже если вы строите гараж из пеноблока с цокольным этажом, заглубляемые стены должны возводиться только из тех материалов, которые были перечислены выше.
Для стен цоколя ячеистые бетоны неприменимы в силу их высокого водопоглощения и низких прочностных характеристик. Такие стены как не изолируй, они всё равно отсыреют и довольно быстро начнут разрушаться.
[post_title] => Гараж и цокольный этаж: как правильно совместить эти два объекта
[post_excerpt] =>
[post_status] => publish
[comment_status] => open
[ping_status] => closed
[post_password] =>
[post_name] => proekty-domov-s-cokolnym-etazhom-i-garazhom-353
[to_ping] =>
[pinged] =>
[post_modified] => 2018-04-25 17:24:20
[post_modified_gmt] => 2018-04-25 13:24:20
[post_content_filtered] =>
[post_parent] => 0
[guid] => https://wexy.ru/?p=8099
[menu_order] => 0
[post_type] => post
[post_mime_type] =>
[comment_count] => 0
[filter] => raw
[robotsmeta] =>
)
[comment_count] => 0
[current_comment] => -1
[found_posts] => 387
[max_num_pages] => 26
[max_num_comment_pages] => 0
[is_single] =>
[is_preview] =>
[is_page] =>
[is_archive] =>
[is_date] =>
[is_year] =>
[is_month] =>
[is_day] =>
[is_time] =>
[is_author] =>
[is_category] =>
[is_tag] =>
[is_tax] =>
[is_search] =>
[is_feed] =>
[is_comment_feed] =>
[is_trackback] =>
[is_home] => 1
[is_404] =>
[is_embed] =>
[is_paged] =>
[is_admin] =>
[is_attachment] =>
[is_singular] =>
[is_robots] =>
[is_posts_page] =>
[is_post_type_archive] =>
[query_vars_hash:WP_Query:private] => 5f9309c92f929beb4b0dcbd8030c68c3
[query_vars_changed:WP_Query:private] =>
[thumbnails_cached] =>
[stopwords:WP_Query:private] =>
[compat_fields:WP_Query:private] => Array
(
[0] => query_vars_hash
[1] => query_vars_changed
)
[compat_methods:WP_Query:private] => Array
(
[0] => init_query_flags
[1] => parse_tax_query
)
)

Варианты совмещения гаража: вопросы и ответы
Иногда проблема места под застройку стоит настолько остро, что фактически приходится как на фото снизу, строить не дом с гаражом, а гараж двухэтажный с цоколем. То есть, клочок земли настолько мал, что размеры строения в плане не превышают 24м2, и отдельного места даже под навес для автомобиля нет. [gallery link="file" columns="2" ids="8108,8109,8110,8111"] Ситуации бывают разные: одним во дворе дома нужно построить ещё один - для второй семьи; другим просто важно не занимать под застройку землю, на которой можно что-то выращивать. В таком случае, второй этаж становится просто панацеей, и, судя по площади, позволяет сделать над гаражом, располагаемым на первом уровне только одну большую или две маленьких комнаты. Какие ещё есть варианты?Где расположить гараж
Естественно, многим хотелось бы сделать цокольный этаж под гаражом, ведь в таких стеснённых условиях лишняя площадь – пусть даже не жилая, а вспомогательная, никак не помешает. Возможно ли это?Обратите внимание: Если речь идёт именно о цокольном этаже, то он под гаражом никак не может находиться. Причиной тому его уровень заглубления, который составляет не более половины высоты стены. Соответственно, вторая половина минимум на 1,2-1,3м находится над землёй, и если выше расположить гараж, то в него попросту будет неудобно заезжать. По этой причине, устраивать цокольный этаж в гараже не имеет смысла.
Вариант 1
Если что и делать под гаражом, то это подвал. Его основным отличием является тоже уровень заглубления, который превышает половину высоты стены, и может выходить на поверхность земли лишь на 20-30 см, необходимых для поднятия над уровнем грунта пола первого этажа. Что вы будете иметь, предусмотрев подвал в таком небольшом строении?- Ну, во-первых, он может «работать» по своему прямому назначению – то есть, хранить для вас съестные припасы и урожай с огорода.

- Во-вторых, в подвале можно устроить и сам гараж, как это показано на плане. Надпись «цокольный этаж» здесь не совсем правильная, так как на чертеже указана отметка его пола -2,800.
- Судя по ней, это ни что иное как подвал с полным заглублением. У цокольного этажа максимум отметки пола при такой высоте стен был бы -1,400м.

Обратите внимание: Конечно, въезд в подвальный этаж получится намного более крутой, и нужно больше места для въездного пандуса. Но сегодня не редкость, когда спуск машин в подземный гараж обустраивают с помощью подъёмника, как это показано на представленном ниже примере.[caption id="attachment_8113" align="aligncenter" width="480"]

Вариант 2
Если есть возможность сделать к дому небольшую пристройку, то именно в ней можно расположить гараж, который не займёт помещений, в том числе и цокольных, в самом доме. Причём, такая пристройка может послужить не только пристанищем для машины, но и позволит обустроить отличное место для отдыха. Имеется в виду возможность использования крыши гаража под террасу, выход на которую можно сделать из помещения второго этажа. [caption id="attachment_8114" align="aligncenter" width="480"]

Вариант 3
Когда речь идёт о возведении нового дома, то лучшим вариантом будет строительство цокольного этажа с гаражом, который может вмещать в себя не только одну, но и две машины. Его планировка в нормальном по площади доме, может выглядеть примерно так, как показано ниже. [gallery link="file" ids="8116,8117,8118"] На сайтах проектных организаций, предлагающих вниманию заказчиков готовые проекты, всегда можно найти коттеджи с цокольным этажом и гаражом, которые отлично впишутся в ваш участок. В крайнем случае, можно воспользоваться их услугами по индивидуальной разработке проекта.Вариант 4
Многих интересует, можно ли в эксплуатируемом доме, в котором имеется цокольный этаж без гаража, этот самый гараж сделать позже? Вопрос, неоднозначный, и уж конечно его вряд ли смогут грамотно решить любители всё делать самостоятельно.- Прежде всего, это зависит от габаритов автомобиля, который придётся в этот гараж ставить. Возможно, высоты имеющегося этажа будет попросту недостаточно, а углубить его в грунт можно не всегда.
- С этой идеей можно сразу попрощаться, если в основании монолитная железобетонная плита. Сделать углубление можно только когда дом опирается на ленточный фундамент.
- При этом порядок действий будет примерно таким:
- Демонтируется плита пола;
- Вдоль внутренней вертикали фундаментной ленты вынимается грунт до нужной отметки;
- Устанавливается опалубка, а в неё каркас, и производится заливка монолита;
- После того, как он полностью наберёт прочность, начинают обустройство плиты пола, которая должна без проблем выдерживать вес автомобиля.

Внимание! Подкапывать старый фундамент, чтобы сделать в цокольном этаже гараж, без последующего усиления нельзя ни в коем случае - слишком высокой может оказаться цена такого решения. Отсутствие боковой опоры может снизить прочность базы, она даст дополнительную усадку, от чего может пострадать всё здание.[caption id="attachment_8120" align="aligncenter" width="480"]

Из чего строят цокольный этаж
Строительство гаража в цокольном этаже ничем не отличается от вариантов, когда в нём планируются помещения любого другого назначения. Основными задачами являются:- Обеспечение необходимой несущей прочности фундамента, который в данном случае может служить цокольному этажу либо стенами (ленточный), либо полом (плитный).
- Обеспечение герметичности стенам и их стыкам с полом, и выполнение качественной горизонтальной и вертикальной гидроизоляции.
- Защита конструкций коробки цокольного этажа от промерзания.
- Обустройство качественной вентиляции, особенно учитывая, что запахи из гаража могут проникать в вышележащие помещения.
- Наличие удобного подъезда к воротам гаража.

Материалы для стен и фундамента
Несмотря на современное изобилие стеновых материалов, для того, чтобы возвести стены цокольного или подвального этажа, сгодится не каждый. Согласно нормам, для этого можно использовать:- Железобетонный монолит;
- Бутобетонный монолит;
- Бетонные блоки типа ФБС;
- Железобетонные блоки типа УДБ;
- Стеновые камни из тяжёлого и мелкозернистого бетона, изготавливаемые по ГОСТ 6133 (только по плитному фундаменту);
- Кладка из бутового камня;
- Кладка из полнотелого керамического кирпича.


Особенности ручек для погреба
Отличие погреба от подвала или сарая заключается в горизонтальном расположении входа в него. Для того, чтобы проникнуть в погреб, понадобится открыть специальный люк, расположенный в полу помещения, что определяет конфигурацию рукоятки. Ее особенностями являются:- Она не должна сильно выступать над поверхностью крышки люка (см. Люк в подвал: как правильно сделать), чтобы человек не спотыкался при передвижении.
- Деталь должна быть достаточной прочности, что связано с существенной нагрузкой на нее при открывании люка.
Совет: Для изготовления ручки для погреба следует использовать металлическую заготовку, способную выдерживать большое количество открываний дверцы люка.
- После закрывания дверцы потайная ручка для погреба скрывается и находится практически заподлицо с плоскостью пола или легко отсоединяется от крышки, что можно увидеть на фото.

- Рукоять выполняется такой конструкции, чтобы обеспечивались привлекательный вид детали и абсолютная безопасность при эксплуатации.
Виды ручек для погреба
Промышленность выпускает самые разные варианты изделия:- Оригинально смотрится ручка, выполненная в форме кольца.
Совет: Выбирая такую ручку-кольцо, следует убедиться, что она изготовлена из металла, а не пластика, окрашенного под металл.Монтаж такого устройства выполняется очень просто:
- В крышке люка сверлится отверстие.
- В него вставляется конец изделия с резьбой.
- С обратной стороны элемент надежно фиксируется гайкой.
- Быстрая и простая установка.
- Красивый внешний вид.
- Удобство в использовании.
- Доступная стоимость, не выше дверной обычной ручки.
- Универсальность при пользовании: ручку можно установить на деревянные или металлические люки.
- Более удобный вариант – потайное кольцо.

- Электрическая дрель, которая может работать как шуруповерт.
- Стамеска.
- Молоток.
- «Ванночка», для размещения в ней кольца, переворачивается вверх дном и прикладывается к люку в месте установки конструкции.
- Контур «ванночки» обводится карандашом.
- От этой линии отступается вовнутрь по всему контуру примерно пять миллиметров и чертится еще одна линия.
- Стамеской и молотком аккуратно вырубается углубление для установки ручки по внутренней линии.
Совет: Для предохранения люка от повреждения его необходимо снять с петель и уложить на абсолютно ровную поверхность, и лишь после этого приступать к выдалбливанию отверстия стамеской.
- После вырубки места под монтаж рукоятки, аксессуар вкладывается в таком положении, как он будет устанавливаться, и проверяется прилегание всего контура детали к поверхности люка.
- При отсутствии зазоров саморезами элемент фиксируется на месте.
- При этом для надежности крепления рукояти, чтобы она не оборвалась, саморезы должны иметь длину не менее чем две трети толщины люка.
Как изготовить самую простую ручку
[caption id="attachment_3354" align="aligncenter" width="508"]
- Электрическая дрель.
- Сверла большого диаметра.
- Набор ключей гаечных.
- Болт, длиной в два раза больше, чем толщина люка.
- Гайки две штуки.
- Шайба.
- Подбирается сверло по диаметру, соответствующему диаметру болта, и вставляется в патрон электродрели.
- Намечается место для сверления отверстия, его расположение должно быть как можно ближе к линии притвора.
- Сверлится сквозное отверстие.
- В отверстие вставляется болт, головка которого направлена вверх.
- С противоположного конца на болт надевается шайба, закручиваются две гайки, одна из которых служит контргайкой.
- Самодельную ручку потянуть на себя.
- Вытащите болт настолько, чтобы его можно было ухватить и поднять люк.
- Очень низкая стоимость изделия.
- Изготовить можно за 10 минут.
- Устройство почти полностью незаметно.
- Надежность.
- Долговечность.

Когда требуется засыпка погреба
Неправильное обустройство подвалов создают много проблем, связанных с их затоплением. [caption id="attachment_1181" align="aligncenter" width="395"]
- 1 – зона застоя.
- 2 – грунт для обратной засыпки.
- 3 – полы погреба.
Совет: Не стоит строить дома с подвалами, где грунтовые воды расположены близко к поверхности.Многие владельцы своих домов сознательно не берут в расчет рекомендации профессионалов, а затем после длительной борьбы с наличием грунтовых вод ставят себе вопрос, как правильно засыпать подвал, который доставляет им столько неприятностей. Засыпать правильно погреб в доме не менее сложно, чем его правильно выкопать, особенно это трудно, если подвал расположен под домом. В этом случае требуется сделать дренаж, правильно подобрать почвенный состав, для дальнейшего пропуска через него воды, иначе влага будет скапливаться в подвале, а не уходить назад в почву. К тому же, необходимо правильно укладывать почвенный состав, чтобы в дальнейшем он не проседал, а воду не выталкивал на поверхность. Засыпать подвал можно:
- Непучинистым грунтом.
- Речным песком.
- Строительным ломом.
- Глиной.
- Керамзитом.
- Щебнем.
Как подобрать материал для засыпки погреба
Для начала работ по засыпке подвала нужно определить, чем его лучше засыпать? Это можно сделать несколькими способами:- При наполнении помещения водой весной, и засыпка требуется, чтобы предохранить здание от разрушения, нижнюю его часть можно засыпать любым грунтом, а щебнем - верхнюю.
- Если каждой весной подвальное помещение подтапливается незначительно, когда вода заполняет его примерно до 30 сантиметров, лучше брать мелкий речной песок. При этом заполнять подвал материалом можно до трех лет. Это связано с тем, что, утрамбовать песок качественно, без разборки перекрытия, не получится, а при подтоплении песок будет проседать, что приведет к тому, когда несколько сезонов его придется добавлять.
Совет: Песок является отличным вариантом, при отсутствии в подвале на полу бетонной стежки, а просто выполнен деревянный пол.Только до середины подвала будет промокать песок, при правильной его засыпке, а потолок такого помещения всегда будет сухим.
- При затапливании каждой весной погреба под самый потолок, песком подвальное помещение засыпать не получится, в этом случае песок станет промокать полностью. Это может со временем привести к разрушению перекрытия и пола в доме. Помимо этого, чаще всего, подвал не будет хорошо высыхать весь год, что заставит владельца дома задуматься над вопросом как избавиться от мокриц в погребе, которые очень любят сырые места. Для избавления от такого затопления необходимо:
- использовать смесь, состоящую из битого строительного мусора: битого кирпича, щебня, песка;
- такие материалы укладываются слоями;
- на первый слой ложится строительный мусор;
- поверх него насыпается песок.
Совет: Здесь очень важно сделать так, чтобы у самого потолка погреба, оказался слой опять из битого строительного мусора.
- При засыпке подвала в местности, с постоянным наличием стоячих грунтовых вод, лучше всего использовать слоями поочередно глину и песок. Сначала засыпается слой глины, а последним слоем должен быть песок. Самым универсальным материалом считается смесь речного песка и керамзита, но такая изоляция подвала достаточно дорогостоящая. При их использовании под домом создается основа, которая не будет пропускать влагу.
- Подвал, где каждую весну накапливается вода, можно, при желании, засыпать песчаным грунтом, который вынут при сооружении фундамента дома на другой стройке. Но здесь важно, чтобы грунт не был пучинистым. Помимо этого, при его использовании обязательно формирование дренажной системы, для отвода воды из подвала.
- Если нет желания в дальнейшем подсыпать постоянно оседающий сыпучий материал, следует сначала засыпать и тщательно утрамбовать слой песка, сверху уложить слой щебенки, чтобы он был как можно ближе к поверхности подвала. Уплотнение слоев, по возможности, лучше выполнять с помощью виброплиты. Через трубу последним слоем заливается бетон. При этом способе утилизации подвала понадобится сделать несколько проходов, чтобы залить как можно больше бетона. После того как бетон застынет, проблем с засыпкой подвала не будет.
Как защитить подвал от лягушек и грызунов
После завершения практически всех работ на дачном участке в конце сентября, перед дачниками встают новые задачи: как защитить погреб от грызунов и других неприятных обитателей, как обеззаразить помещение, чтобы можно было подольше сохранить выращенный урожай. Сюда относится не только профилактическая обработка картофеля и других корнеплодов фунгицидами перед закладкой их на хранение, но и вопросы чем штукатурить погреб, как правильно просушить его. Такие мероприятия лучше проводить заблаговременно, начиная еще в августе, иначе собранный урожай станет зимовать с грызунами и лягушками. Угрозу клубне- и корнеплодам лягушки не могут создавать, но мало кто обрадуется при встрече с ними в темноте, в ограниченном пространстве (читайте Как избавится от лягушек в погребе быстро и правильно). [caption id="attachment_1182" align="aligncenter" width="472"]
Совет: Если весной погреб периодически затопляется, борьбу с лягушками стоит начать с цементирования полов и оштукатуривания стен. Наличие щелей – вход для лягушек. После удаления сырости и щелей, уйдет необходимость в травле ядохимикатами. В этом случае достаточно на сутки открыть погреб, и лягушки сами выберутся на свободу.Немного серьезнее ведется борьба с грызунами, они портят все, что хранится в погребе. Во время сушки помещения, когда его все содержимое поднято наверх, должна проводиться дезинфекция. (подробнее читайте Дезинфекция погреба) Это может быть:
- Сжигание серы: 100 граммов шашки рассчитано на 10 квадратных метров погреба.
- Использовать более современных протравителей.
- Раскладывание отравленной приманки, но нужно убедиться, что кошки в погреб не лазают.
- Всех дохлых грызунов после обработки помещения необходимо собрать и удалить.
Как утеплить подвал пенопластом
Для того чтобы не задавать себе вопросов почему потеет погреб, почему в нем скапливается сырость нужно правильно его утеплить. Самым простым и достаточно эффективным способом, который легко воплощается самостоятельно всеми владельцами, является утеплить пенопластом. Наружное утепление считается более качественным и надежным. На фото представлено наружное утепление подвала под домом пенопластом. [caption id="attachment_1183" align="aligncenter" width="468"]
- Небольшой вес, что уменьшает нагрузку на фундамент и стены.
- Небольшая стоимость по сравнению с другими материалами, что особенно важно при утеплении подвала, имеющего большую площадь, а, значит, и увеличенный расход пенопласта.
- Не изменяет своих характеристик под воздействием влаги.
- Толщина материала в десять сантиметров может заменить кирпичную стену толщиной в метр.
- При наружном утеплении пенопласт нагревается и выделяет специфический неприятный запах.
- Обладает пониженной пожароустойчивостью, загорается очень быстро, а при горении выделяет не безопасные для жизни человека вещества.
- Не обладает экологической чистотой.
Совет: Пенопласт допустимо использовать лишь в подвалах с высокой пожарной безопасностью.Инструкция по утеплению подвала пенопластом предлагает:
- Для монтажа лучше брать пенопласт 25 плотности. Для плотной стыковке листов желательно по краям листов наличие четвертей, даже при минимальном их креплении.
- Первый слой обязательно должен быть гидроизоляцией, накладываемой на заранее подготовленную поверхность.
- Фиксация листов пенопласта производится клеящим составом.
- После обкладки всей поверхности пенопластом, сверху необходимо сделать цементную стяжку толщиной пятьдесят миллиметров.
Совет: Для увеличения прочности стяжки, делается армирование металлической сеткой с ячейками пять миллиметров, использовать можно раствор с цементом марки М 100. Для снижения давления грунта на утеплитель цементную стяжку нужно опереть на стены.
- Делается дополнительный слой гидроизоляции.
- Готовая поверхность облицовывается плиткой или стеновыми панелями, что зависит от назначения помещения.

Особенности обследования подвала
При возникновении видимых или скрытых дефектов, которые мешают дальнейшей нормальной эксплуатации погреба, производится обследование его элементов. Достаточно большое значение для нормальной эксплуатации подвала имеет состояние его пола и стен. Особенностями заглубленного сооружения является то, что оно со всех сторон окружается грунтом, это требует особого внимания к состоянию всех конструкций подвала. Возможными причинами дефектов конструктивных элементов может быть подтопление подвала. Причинами этого явления могут быть:- Нарушение целостности гидроизоляции стен погреба.
- Не соблюдена инструкция проведения работ.
- Произошла просадка стен из-за деформации фундамента или основания грунта (см. Давление грунта на стену подвала: как преодолеть проблему).
- Выявление причин, по которым произошли какие-либо дефекты.
- Обнаружение скрытых изъянов.
- Сделать прогноз о возможности дальнейшей эксплуатации подвала, учитывая выполнение рекомендаций, по которым будут устранены дефекты.
- Подготовка к проведению обследования:
- при наличии проектной документации выполняется ее анализ;
- изучаются исходные данные по объекту;
- откапываются шурфы для визуального обследования.
- Поверхностное обследование.
- Обследование с помощью инструментов.
- Взятие возможных проб для проведения лабораторного исследования.
Совет: При обследовании гидроизоляции подвала следует выявить все дефекты, места, где нарушена целостность гидроизоляции и принять меры по их устранению.[caption id="attachment_2541" align="aligncenter" width="463"]

Методы устранения выявленных дефектов
После проведения обследования гидроизоляции, определяется ее характер и конструкция. [caption id="attachment_2542" align="aligncenter" width="476"]
Совет: Новая гидроизоляция делается аналогично старой, качество и однородность, используемых материалов, должно быть сходными. В противном случае будут ослаблены защитные свойства покрытия для изоляции.Так, например, при использовании рулонного рубероида на битумной мастике, новая гидроизоляция подвала должна быть из аналогичного материала, наклеивающегося на поверхность для изолирования на битумной мастике. При использовании толи на дегтевой мастике, новая гидроизоляция должна быть из такой же толи. Порядок проведения работ по исправлению гидроизоляции подвала состоит в следующем:
- Помещение просушивается (см. Как высушить подвал от влажности).
- Выполняется расшивка дефектных участков или трещин на глубину до 6 сантиметров специальным раствором.
- Трещины очищаются от грязи и кусков старого бетона.
- Поверхности грунтуются.
- Места дефектов заделываются раствором цемента марки 400 с добавлением в его состав жидкого стекла.

Совет: Подготовленный раствор втирать в трещины следует слоями. Оптимальный вариант, когда общая толщина участка подлежащего заделке будет такой же, как и стена погреба.
- При сооружении стен подвала из кирпича, кладка оштукатуривается и затирается, а пол выравнивается цементно-песчаной стяжкой.
- Цементный раствор должен хорошо высохнуть.
- На пол и стены наклеивается рубероид или толь с нахлестом полотен примерно на 15 сантиметров на швах в два-три слоя.
- Полотнища наклеиваются на предварительно загрунтованные поверхности горячей битумной мастикой.
- Стены подвала грунтуются разжиженным битумом.
- Листы рубероида укладываются снизу вверх, аккуратно и тщательно разглаживаются.
- Концы материала дополнительно фиксируются рейками-брусками на гвоздях.
Совет: Измерять влажность и температуру воздуха в подвале следует психрометром.Наличие высокой влажности способствует образованию конденсата, что в сочетании с высокой температурой, ведет к созданию благоприятных условий для появления гнили и преждевременной порче продуктов. Психрометр можно изготовить и самому. Для этого:
- Приобретаются два спиртовых термометра.
- Крепятся на одну подставку, как показано на фото.

- На одном термометре шарик плотно оборачивается марлей или батистом, смоченным в дистиллированной воде.
- Шарик на другом термометре остается сухим.
- Более низкую температуру показывает смоченный термометр. Это связано с тем, что с поверхности шарика влага постоянно испаряется.
- Определяя разность показаний смоченного и сухого термометров, по специальной таблице вычисляется относительная и абсолютная влажность и точка росы, что является причиной появления конденсата.
Как предотвратить образование плесени
Для предотвращения появления плесени и грибков помимо перечисленных мероприятий, следует погреб и подвал периодически:- Чистить.
- Проветривать и производить дезинфекцию подвала, которая является очень важным методом профилактических работ. Недопустимо, чтобы в помещение проникала инфекция.
- Самый простой из них - побелка стен раствором извести с добавлением в него 10%-ного железного или медного купороса. Более эффективным является свежеприготовленный раствор. Места, в которые трудно добраться, опрыскиваются из резиновой груши.
- Можно воспользоваться крепким раствором марганцовки.
- Табачный отвар. Для этого 500 граммов табака растворяется в ведре воды.
- Окуривание помещения серой. Его рекомендуется проводить не реже одного раза в год.
- на сковороду, которая ставится на противень с горячими древесными углями, сера берется из расчета до 60 г/м3 на хранилище;
- двери подвала плотно закрываются;
- щели замазываются глиной;
- по истечении одного-двух дней хранилище проветривается, не заглядывайте в подвал в этот период, что очень вредно для здоровья человека.
Совет: Если в погребе завелись насекомые, избавиться от них поможет известь, при ее гашении образуются пары, которые уничтожают насекомых.
- Гашеная известь используется для уничтожения плесени и гнилостных грибов. Для этого:
- на 10 м3 объема подвала берется от двух до трех килограмм негашеной комками извести;
- засыпается в бак или бочку;
- заливается водой;
- все люди выходят из погреба;
- при этом люк или дверь плотно закрываются. Главное условие при применении гашеной извести - наличие герметичности;
- погреб остается закрытым двое суток;
- помещение тщательно проветривается.
Совет: Пары извести для здоровья человека очень вредны, что требует при работе с ней соблюдать достаточные меры предосторожности.
- При проведении работ стеллажи, полки и все закрома, выполненные из дерева, выносятся наружу, моются горячей водой с содой и мылом, тщательно просушиваются.
- После проведения такой процедуры, цена которой минимальна, стены погреба промываются 10%-ным раствором железного или медного купороса, или 5%-ным раствором квасцов из алюминия и калия.
- Полы в подвале посыпаются небольшим слоем извести-пушонки.
Совет: Все работы по дезинфекции подвала заканчиваются за месяц до помещения в него продуктов питания. Не стоит брать для дезинфекции 4%-ный или выше концентрированный состав хлорной извести, продукты, хранящиеся в погребе, могут получить специфический привкус.
- Обработка хлоркой проводится в подвале, если он предназначен для хранения семенного материала.
- Борьбу с гнилостными грибами, которые поражают в основном деревянные элементы, рекомендуется проводить раствором 3%-ного фтористого натрия: берется 300 граммов химиката на ведро воды, или специальные антисептические составы, которые имеют повышенную токсичность.

Что нужно знать о скважине в доме
Иметь собственную скважину, да ещё расположенную прямо под домом, не просто удобно, но и выгодно с экономической точки зрения. Посудите сами: в этом случае отпадает необходимость сооружения наружного трубопровода, который транспортирует воду от скважины к дому. А эти затраты могут быть сравнимы со стоимостью самого водозабора. В утеплении скважина, находящаяся в подвале дома, тоже не нуждается:- Только вот проблема: бурить её в подвале уже эксплуатирующегося дома, прямо скажем, неудобно. Поэтому организации, предоставляющие подобные услуги, берут доплату за работу в стеснённых условиях. Цена такой скважины получается на 5-10% выше, чем за аналогичный водозабор на улице.
- Можно ли обойтись без участия специалистов? Мы расскажем, что для этого требуется, и какова технология выполнения работ, а сможете ли вы сделать всё это своими руками, решать вам.
Организационные вопросы
Если строительство дома только начинается, самое время подумать о питьевой скважине. В подвале дома можно обустроить только трубчатый (абиссинский) колодец. По сути, это мини-скважина, которая имеет в диаметре всего 3-5 см. Фактически, грунт не бурится, а прокалывается удлиняемой штангой с острым наконечником, благодаря чему такой водозабор ещё называют скважина-игла. Итак:- Для её бурения используют малогабаритную установку, либо ручной бур. Если работа будет производиться в готовом доме, то высота стен подвала должна быть не менее 2 метров - иначе, там просто негде будет развернуться. В строящемся доме, к бурению скважины приступают уже после того, как выведены стены подвала. На фото снизу это хорошо видно.

- Почему следует бурить именно мини-скважину? Стеснённые условия работы, это ещё не всё, что мешает обустройству полноценной скважины под домом. Даже если проходка будет осуществляться без помех, такому водозабору рано или поздно понадобится ремонт, углубление, либо консервация. Ведь срок службы скважины на песке, особенно если она активно эксплуатируется, редко превышает 10лет.
- Для этого требуется оборудование, использовать которое в подвале дома попросту невозможно. Кроме того, может возникнуть аварийная ситуация, когда в результате подвижки грунта водоносные пласты смещаются и вода под давлением может излиться на поверхность. Для конструкций жилого дома это губительно, поэтому придётся довольствоваться абиссинской скважиной – с ней такого не происходит, да и срок службы у неё вдвое выше.
- В принципе, колодцы трубчатого типа являются идеальным вариантом не только для подвального этажа, но и для приусадебного участка. Главное, чтобы ближайший водоносный пласт залегал не глубже 8 метров. Это важное условие для абиссинского колодца, так как установить погружное оборудование в такую маленькую скважину невозможно, а поверхностные насосы воду, находящуюся глубже этой отметки, просто не достанут.

- Поэтому, первое, что нужно выяснить перед тем, как начать работы по обустройству скважины, это глубину залегания первого водоносного слоя. Если ни у кого из соседей такого водозабора на участке нет, чтобы можно было сориентироваться, придётся произвести разведочное бурение.
- Сделайте это на своём участке, недалеко от дома. Вы же не станете портить пол в доме, и нарушать его бетонное основание, не будучи уверенными, что найдёте воду! Если на указанной глубине вода есть, можно бурить скважину в подвале. Когда её планируют расположить на улице, то для разбуривания ствола эксплуатационной скважины используют отверстие в грунте, сделанное для разведки.
Финансовые затраты
Даже если вы решили обратиться за помощью к специалистам, наша инструкция и видео не помешают. Ведь вы должны чётко понимать, за что платите, и что в конечном итоге за свои деньги должны получить. В каждом регионе свои расценки, но если их обобщить, можно сделать такой вывод:- Стоимость бурения 1 м.п. скважины варьируется в пределах 2300 руб. Следовательно, 8-метровый ствол, вместе с полуторадюймовой оцинкованной обсадной трубой, обойдётся 18400 руб. Сюда нужно прибавить 6000 руб. за кессон, 10000 за установку и подключение насосной станции, плюс надбавка за стеснённые условия работы.
- Итого, получится сумма порядка 35000 рублей, не считая стоимости насоса. За разводку труб по дому придётся платить отдельно. Обычно это 2000руб за одну точку раздачи воды. Теперь посчитаем расходы, если заниматься бурением и обустройством скважины самостоятельно.
Материалы | Количество | Назначение |
Шнек с наконечником | 1 шт | Прокалывает грунт |
Наращиваемые штанги | 9 шт | Используются для углубления ствола |
Фильтр-наконечник | 1 шт | Обеспечивает фильтрацию закачиваемой воды |
Обсадные НПВХ трубы d-32 мм | 6 шт*1,5 м | Укрепляют ствол скважины |
Обратный клапан | 1 шт | Препятствует обратному сливу воды |
Жидкий силикон + обмотка | Применяют для герметизации резьбовых соединений |

- Не стоит забывать, что для работы понадобится инструмент, а это тоже определённые затраты. Покупать буровую установку для одного дня работы смысла не имеет. Если есть возможность, проще всего взять её в аренду, но выйти из положения можно, и используя ударную бабу. Это самодельный инструмент из толстостенной трубы, с приваренным к ней цилиндром и ручками по бокам – его вы видите на картинке сверху.
- Таким образом, на бурении скважины вы сэкономите около 5000 рублей, и всего 2000 руб. на кессоне, так как материалов на его обустройство уйдёт не менее чем на 4000 руб. Для сооружения кессона размером 1 м*1 м, понадобится доска на опалубку, 0,5 м3 модифицированного бетона, стальная проволока для его армирования.
- Можно сделать приямок и из заводского бетонного кольца, но с учётом его доставки, снизить себестоимость кессона не удастся. То же самое можно сказать и о пластиковых кессонах. Казалось бы, они должны быть недорогими, но не спешите радоваться – самый дешёвый, размером 1*1,5 м стоит 18000 руб.
- Основная экономия средств на обустройство скважины, получается за счёт самостоятельного выполнения её обвязки: установки и настройки насоса, его подключения к напорному трубопроводу, выполнение разводки труб по помещениям.
- Ещё одной статьёй расхода может стать сооружение наружной дренажной системы в подвале. Даже если грунтовые воды находятся достаточно далеко от фундамента дома, накопительный резервуар может понадобиться в случае необходимости очистки и промывки заилившейся скважины. На улице это сделать гораздо проще, чем в доме.

- И вот о чём ещё нельзя не сказать: скважина в уже эксплуатирующемся доме, в любом случае обойдётся дороже, чем в строящемся. Причина в том, что нарушая целостность конструкции пола, бетонной стяжки в его основании, вы нарушаете и гидроизоляцию подвала в целом. Чтобы такое вторжение не доставило в будущем проблем, придётся, прежде всего, подумать о переобустройстве основания.
Технология бурения
Начинать нужно с выработки шурфа под будущий кессон. Для мини-скважины достаточно, если он будет иметь размер 1 м*1 м, глубиной 1,5 м. Во избежание попадания осыпающегося грунта в проходку, производить земляные работы после того, как скважина уже пробурена, нельзя. Итак:- Отверстие делается по центру шурфа: буровая штанга с наконечником вставляется в обсадную трубу, и наращивается до нужной длины так, чтобы её торец выходил наружу. Именно по нему, а не по торцу трубы, должна ударять баба. Труба, а тем более пластиковая, а так же её резьба, механического воздействия могут и не выдержать. В процессе бурения нужно регулярно проверять, не отклонилась ли проходка от вертикали.
- По мере погружения вглубь ствола, колонна труб тоже наращивается. Максимальное внимание нужно уделить герметизации резьбовых соединений. Если они будут выполнены некачественно, вода будет уходить в грунт, снижая дебит скважины. Для фундамента дома это ничего хорошего не принесёт – повышенная влажность воздуха в подвале будет обеспечена.

- Бур наращивается до того момента, как только поймёте, что вошли в водоносный горизонт. Тогда удлинённая штанга аккуратно вынимается из колонны обсадных труб, бур с неё отвинчивается, а на его место устанавливается другой наконечник – фильтр. Его соединение с трубой производится с помощью муфты, герметизируется обмоткой и заливается жидким силиконом.
- Как только вся колонна будет установлена, в неё можно засыпать немного мелкой гальки или мраморной крошки – она послужит дополнительным фильтром, и предотвратит образование ила в водоприёмной части скважины. Пазуху, образовавшуюся между стенками проходки и трубой, нужно засыпать грунтом и тщательно трамбуя каждый слой.
- Труба углубляется до тех пор, пока уровень воды не поднимется выше фильтра на 80-100 см. В процессе прохождения фильтра сквозь толщу грунта, его отверстия забиваются глинистыми частицами, поэтому в скважину подают под давлением воду, и прокачивают её с помощью насоса до тех пор, пока вода не станет чистой.

- После этого останется только заняться обустройством кессона. В скважине, располагающейся во дворе, его дно не бетонируют, а устраивают дренаж, через который вода, попавшая в приямок, уходит в грунт. В подвале дома, днище кессона, наоборот, должно быть герметичным, чтобы вода не попадала к фундаменту, а для её отвода должна быть предусмотрена дренажная труба.
- Бетонируя дно колодца, нужно предусмотреть в её сторону небольшой уклон. Обустройство приямка делается так: на дне устраивается утрамбованная песчаная подушка толщиной 10 см, застилается рубероидом, а сверху укладывается стальная сетка. Далее, на стенки шурфа из досок монтируется опалубка, куда тоже укладывается арматура.

Целесообразность размещения офиса на цокольном этаже
Обычно, под офисы и организацию малого бизнеса, используют цокольные этажи многоэтажек. Хотя никто не мешает определить такое назначение заглублённым помещениям и хозяину частного дома. Однако такие дома обычно удалены от деловых городских центров, а потому их подвальные площади в качестве офиса можно сказать не используют. Цоколи многоквартирных домов, которые зачастую расположены на самых проходимых местах улиц – совсем другое дело. Иногда многоэтажки изначально проектируют с эксплуатируемыми цокольными помещениями. Но чаще всего, офис на цокольном этаже жилого дома, появляется в результате его реконструкции. [caption id="attachment_5514" align="aligncenter" width="480"]
Взвесим все за и против
Как правило, когда речь идёт о многоэтажках, помещения, расположенные во внутреннем контуре фундамента, всегда называют цокольными. На самом же деле, под домом зачастую располагается не цокольный, а подвальный этаж. Люди просто не вдаются в подробности терминологии, но, тем не менее, разница есть – и именно она может сыграть решающую роль.Цокольный этаж или подвал?
Рассмотрим для примера два фото. Сверху, представлен вариант с полным заглублением стен, когда их наземная часть выступает над поверхностью земли максимум на 20-30 см. Это подвал, в котором из-за маленького выступа цоколя над землёй, вообще невозможно сделать окна. Именно по этой причине, использовать такой вариант под офис нежелательно. [caption id="attachment_5515" align="aligncenter" width="480"]
Обратите внимание! А вообще, подвалом можно назвать любое помещение, заглубление стен которого превышает ½ их общей высоты. Если же эти пропорции меняются в обратную сторону – то есть, заглублённая часть будет меньше наземной, то это уже не подвальный, а цокольный этаж.Наследующей картинке мы видим чертёж дома с цокольным этажом, уровень заглубления которого составляет всего 90 см. Вот это отличный вариант для устройства офиса или любого другого заведения – но только при условии, что высота потолка в нём будет не менее 2,5м. В данном же случае, она составляет всего 2,1м – а это значит, что здесь нельзя расположить офис, а можно только технический этаж. [caption id="attachment_5516" align="aligncenter" width="480"]

- Если говорить именно о цокольном этаже, высота потолков которого соответствует нормам, предъявляемым для жилых помещений (2,5м), то его стены не могут быть заглублены более чем на 1,25м.
- Иногда заглубление и вовсе минимальное. При этом цокольные стенки возвышаются над землёй почти на всю высоту, что позволяет предусмотреть в них полноценные окна.
- Отличаться они будут лишь более компактными параметрами, и будут располагаться довольно близко к отмостке. Вот такой вариант идеально подходит под офис, и можно смело брать помещение в аренду.

Актуальные задачи и варианты их решения
Мы сейчас не говорим о таком использовании подвальных и цокольных помещений, как под клуб, кафешку или магазин (см. Как организовать ресторан или клуб в подвале: идеи для вашего бизнеса), для открытия которых придётся получить не только разрешения пожарников и СЭС, но ещё и согласие всех жильцов дома. Кстати, для кафе или клуба наличие или отсутствие окон не имеет решающего значения. В них даже наоборот, хозяева стараются создать приватную обстановку - полутьма им на руку, поэтому для таких заведений подойдут и помещения без окон. [gallery link="file" ids="5518,5519,5520"] Но в таком случае, должно быть как минимум два выхода на улицу - либо один на улицу, а второй на первый этаж. Один из них, в случае пожара, может сыграть роль эвакуационного пути – а иначе люди, находящиеся в подвале, могут оказаться в безвыходном положении. Да и вообще, осуществляя ремонт офиса в цокольном этаже, обустройству входной группы нужно уделить максимум внимания. Чем солиднее она будет выглядеть, тем больше шансов на успех у вашего предприятия. [gallery link="file" ids="5521,5522,5523"] Итак:- Всё это актуально и для устройства офиса, но есть и ещё один, не менее важный аспект. Не видеть солнца для человека психологически тяжело. Для офиса, в котором люди будут работать весь световой день, наличие источников естественного света крайне важно – причём, вне зависимости, насколько эффективным будет искусственное освещение. Как говорится, одно другому не мешает.
- Поэтому именно наличие или отсутствие окон, в первую очередь и оказывает влияние на продажную или арендную стоимость цокольных площадей. Кстати, иногда от них лучше вообще отказаться.
- Дело в том, что люди, особенно пожилые, не всегда охотно идут в цокольный этаж. Соответственно, всё, что связано со сферой услуг, лучше располагать выше, хоть даже и придётся переплатить.
- А вот если это не просто магазинчик, а солидный торгово-офисный центр, то у него есть все шансы на успех. Предшествовать ему будут: просторная входная группа с невысокими - а главное, нескользкими ступенями; хороший ремонт, климат-контроль и прекрасное освещение.
- Кстати, специалисты по фен-шуй утверждают, что если в офисе совсем нет окон, то в него, наряду с солнечным светом, не может войти и энергия звёзд, привлекающая деньги. В таком учреждении будет нелегко вести дела, а соответственно, и зарабатывать. Не знаем, так ли это, но практика действительно показывает, что офисы и магазинчики, обустраиваемые в подвалах, рано или поздно закрываются.

Обратите внимание! Некоторые умники на форумах утверждают, что решить вопрос высоты цокольных помещений можно путём углубления пола в грунт. Теоретически, это можно сделать, если пол земляной. Но, копая ниже подошвы фундамента, вы можете нарушить его устойчивость. Поэтому разрешения на подобные работы вам никто не даст.[caption id="attachment_5525" align="aligncenter" width="480"]

Как подойти к оформлению офиса
Не считая особенностей расположения самих помещений, устройство офиса своими руками не будет отличаться от общепринятых. И вот чему нужно уделить максимум внимания:Обстановка тоже важна
Заметим так же, что традиционные столы и стулья сегодня теряют актуальность – на смену им приходит удобная мебель с креативным дизайном. Натуральное дерево всегда в цене, но металл, стекло и высокопрочный пластик, тоже приветствуются. Многие дизайнеры предлагают оформлять офисные помещения по аналогии с домашними интерьерами, в которых нет никаких излишеств. Стенные ниши, встроенная мебель, фактурное напольное покрытие, мягкая подсветка: всё это как нельзя лучше создаёт нужный настрой – а значит, способствует умственной активности. [gallery link="file" columns="4" ids="5530,5531,5532,5533"] Особое место занимают в списке офисной мебели стеллажи, которые не только служат по своему прямому назначению, но и являются одним из самых удобных вариантов зонирования пространства. К тому же, на них можно не только папки с документами, но и поставить аквариум, горшки с растениями, красивую вазу. В результате, офис в цокольном этаже жилого дома будет не только чисто деловым, но ещё и по-домашнему уютным. [post_title] => Целесообразность размещения офиса на цокольном этаже [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => ofis-v-cokolnom-etazhe-410 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2017-04-07 12:38:52 [post_modified_gmt] => 2017-04-07 08:38:52 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://wexy.ru/?p=5510 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw [robotsmeta] => ) [6] => WP_Post Object ( [ID] => 1542 [post_author] => 2 [post_date] => 2015-07-18 14:57:24 [post_date_gmt] => 2015-07-18 10:57:24 [post_content] => [caption id="attachment_1557" align="aligncenter" width="505"]
Какие основные условия хранения продуктов в погребе
При хранении овощей и фруктов на дачном участке очень важно соблюдать ряд мер по предосторожности, которые связаны с тем, что в доме, по окончании сезона, чаще всего, никто не проживает. К ним относятся:- Посещение дома в субботу и воскресенье, для топки печки до достижения в помещении температуры примерно 20°С, и запасание нужных продуктов на рабочую неделю.
- Герметичное закрывание входа в погреб.
- После выпадения в достаточном количестве снега, необходимо им дом по периметру забросить на два бревна выше уровня фундамента. Особенно это важно перед сильными морозами.
- Выполнение защитных мер, которые помогут снизить уровень влажности в погребе.
- Произвести, по возможности, отлов мышей и других вредителей подвала.
- Хранить фрукты в подвале следует как можно дальше от картофеля и других овощей, иначе плоды могут впитать в себя неприятные посторонние запахи.
- Выполнение контроля помещения на наличие плесени и гнили.
Подготовка погреба для хранения овощей и фруктов
К зимней «работе» погреб следует подготавливать в осенний период. Оптимальные условия для этого существуют в начале осени, когда можно выполнить его интенсивное проветривание, что делать весной и летом следует весьма осторожно. Объяснение этому кроется в том, что в помещении достаточно прохладно, а при большом поступлении потока свежего воздуха, находящаяся в нем влага станет конденсироваться, в основном на потолке, где начнут появляться капельки воды. Ближе к осени воздух начинает остывать, а погреб, наоборот, за лето прогревается примерно до 14 градусов. Конденсат в помещении не станет проявляться, и его свободно можно проветрить. После чего следует:- Провести обеззараживание стен погреба. Обложенные кирпичом конструкции достаточно побелить свежей побелкой, подготовленной на основе извести.
Совет: В известковый раствор стоит добавить 3-5% медный купорос. Деревянные предметы, размещенные в погребе, следует опрыскать 10% раствором из медного купороса, с помощью самого простого садового опрыскивателя.
- Подвал высушивается при создании интенсивной вентиляции.
- Полезно дополнительно сжечь в помещении пару серных шашек. Выделяемый ими сернистый газ помогает избавиться от всех насекомых, которые смогли притаиться в щелях. Шашка ставится на металлическое основание, поджигается в погребе, после чего помещение быстро закрывается.
- Достаточно двух суток для полной дезинфекции помещения, после чего оно хорошо проветривается.
- Монтажной пеной или специальным клеем, на стены укладываются с помощью клея листы из пенополистирола.
- После выполненная работ своими руками в погребе улучшатся условия хранения продуктов, и они не будут замораживаться.
Виды погребов
Проектировщики разрабатывают самый разный дизайн погреба для овощей. Это могут быть:- Земляной подвал.
- С погребицей.
- Подвал в гараже.
- Каменный.
- Наземное устройство для хранения продуктов.
- Наземный подвал с обваловкой.
- Лабаз для хранения овощей.
- Полузаглубленный погреб.
- Подвал расположенный под летней кухней.
- Погреб на косогоре.
- Пристенное сооружение.
- Блокированный.
- Из железобетонных колец.
- Погребок с терморегулятором.
- Шалаш.
- Бурт.
- Из ванны.
- В подполье.
- Металлический кессон.
- Термошкаф для хранения овощей.
Погреб земляной
Такая конструкция отличается удобством в эксплуатации без больших материальных затрат, а для ее сооружения, как правило, используются материалы, которые имеются в этой местности. Строится земляной погреб, чаще всего, на возвышенном сухом участке с плотным грунтом, как показано на фото. [caption id="attachment_1558" align="aligncenter" width="524"]
Совет: В земляном погребе наиболее благоприятные условия обеспечиваются для хранения картофеля. При этом клубни почти не усыхают.Инструкция по устройству земляного погреба предлагает такой порядок:
- Роется котлован, у которого стены должны выполняться с небольшим уклоном, что уменьшает осыпание грунта.
Совет: При рытье погреба, где грунт песчаный, стенки котлована стоит обшить досками и закрепить плетнем. Обшивку стен устройства лучше делать разборной, что дает возможность летом легко разобрать ее и просушить. Такие стены увеличивают срок службы помещения и создают для хранения овощей более благоприятные условия.
- Пол лучше сооружать глинобитным с включением мелкого кирпичного щебня. Слой толщиной примерно 10–15 сантиметров.
- В основании пола кладется до 7 сантиметров утрамбованной щебенки пролитой горячим битумом. Такое покрытие препятствует капиллярному увлажнению.
- Из жердей или подтоварника изготавливается потолок земляного погреба. Сверху он покрывается смесью, состоящей из глины и соломы, а затем засыпается сухой землей, толщина такой теплоизоляции примерно от 35 до 45 см, что удерживает летом тепло и зимой морозы.
- Средняя глубина такого устройства от 1,8 до 2,0 метров.
Совет: При расположении уровня воды в грунте меньше этих размеров, глубину можно уменьшить.
- Полки и закрома в таких сооружениях обычно размещаются по разным сторонам прохода.
- Высота закромов берется в пределах от 1,0 до 1,3 метра, между полками расстояние по высоте, примерно – 0,5 метров, что зависит от вида продукции для хранения.
- Для вентиляции пол делается решетчатым.
- Земляной погреб выполняется с двухскатной крышей, опущенной до поверхности земли. Помимо современных материалов для кровли, можно применять солому с глиной, камыши или ветки.
- Конек на кровле выполняется из толстых обрезных досок, под него следует подложить полоски толи или рубероида.
- При достаточно сильных морозах перекрытие устройства можно утеплить еще и торфом или сухим дубовым листом.
- Вокруг необходимо устроить канаву для отвода воды, глубиной до 0,5 метра.
Погреб с погребицей
В погребе с погребицей, как и в земляном - летом прохладно, а зимой температура выше, чем на улице. Погребица размещается на земле, а под ней устраивается заглубленный погреб. [caption id="attachment_1559" align="aligncenter" width="424"]
- Для стен устройства можно брать бетонный раствор для возведения монолитных конструкций от 25 до 35 сантиметров толщиной, красный кирпич или бутовый камень, такой же толщины, горбыль до 9 сантиметров толщиной, или бревна до 18 сантиметров диаметром.
Совет: При выкапывании котлована во влажном грунте, если необходимо по периметру роется несколько скважин, куда будет собираться вода, которая после их наполнения просто выкачивается.
- До возведения стен устройства следует подготовить основание. В этом случае дно вырытого котлована тщательно выравнивается, хорошо утрамбовывается и засыпается для дренажа слоем крупного щебня до 11 сантиметров толщиной, на него сверху укладывается жирная глина слоем толщиной до 4 сантиметров. Глина равняется и тщательно утрамбовывается, а сверху укладывается бетонная стяжка до 10 сантиметров.
- Необходимо изолировать стены. При этом пространство между грунтом и возведенной стеной плотно заполняется глиной таким образом, чтобы образовались по бокам глиняные замки толщиной не менее 25 сантиметров.
- Утепляется перекрытие. Это может быть керамзит, мелкий кирпичный щебень или шлак толщиной примерно от 10 до 15 сантиметров. Материал укладывается толщиной примерно 4 сантиметра на ранее выполненную глиняную стяжку.
- Для входа в погреб устраивается люк размером 80 х 80 см, а под ним устанавливается под наклоном лестница.
- Выведение отработанного воздуха и поддержание нужного температурного режима и влажности в погребе с погребицей обеспечивается вентиляцией, состоящей из двух каналов: приточного и выводного.
- Стены погребицы изготавливаются из кирпича, камня, ракушечника, самана или толстого ошкуренного горбыля.
- Крыша сооружения может быть любой, но с широкими свесами с водостоками, что обеспечит сухость стен.
- В качестве материала для кровли берутся асбестоцементные или шиферные листы, рубероид или кровельная жесть.
- Стены заглубляются на 70 сантиметров, а с наружной их стороны делается отмостка из глины и щебня, как минимум, шириной от 1,0 до 1,3 метров, от стен с небольшим уклоном.
- Входную дверь можно выполнить из плотно подогнанных досок толщиной сорок миллиметров.
Каменный погреб
Такое устройство имеет высокую прочность, надежность и долговечность. В нем можно хранить свежие и консервированные продукты. Но сложить подобное сооружение достаточно сложно. Особенности его сооружения состоят в следующем:- Для его возведения используется, чаще всего, камень-плитняк.
- Каменные стены погреба кладутся на глинистом растворе с добавлением мякины и немного извести. При этом прочность раствора значительная, в него после застывания даже трудно забить гвоздь.
- Перед началом строительства стен каменного погреба следует подготовить материалы:
- камень-плитняк сортируется по размерам и форме;
- камни вылеживаются. Для этого подготовленный материал остается под навесом на осенне-зимний период, а строительство начинается в теплое и сухое время года, что позволит избежать намокания от дождей стен и размывание их открытого котлована.
- Для приготовления раствора берется только чистая глина, без примесей, достаточно эластичная и однородная.
- Каменный погреб устраивается лишь в сухом месте, где низкий уровень залегания грунтовых вод, чтобы они не проходили ближе, чем 80 сантиметров до основания глинобитного пола.

- Плотными глиняными замками со всех сторон толщиной от 25 до 30 сантиметров выполняется гидроизоляция стен и фундамента.
- Полы в таком помещении изготавливаются глинобитными, утрамбованными со щебенкой и карьерным отсевом.
- Сводчатое перекрытие с внешней стороны заливается густым раствором извести, затем кладется семь сантиметров толщиной жирная глиняная смесь, теплоизоляционный слой в 10 сантиметров из древесной золы или керамзита, а затем сверху еще укладывается слой сухой земли или глины.
Совет: В каменной кладке стен стоит предусмотреть специальные ниши, где будут храниться соленья.
- Хранить различные корнеплоды в каменном погребе можно просто на глинобитном полу.
- Для спуска в погреб устраивается лестница, изготовленная из камня или дерева.
- Преимуществом такого сооружения является наличие достаточно просторной погребицы или строения над землей, выложенной из камня-плитняка на растворе из глины.
- Недостатком – сложность сооружения сводчатой кровли. В этом случае достаточно проблематично правильно рассчитать, а затем и заложить замковый камень в верхнюю часть свода. Он должен запирать, расклинивать свод, что обеспечит прочность и надежность всего сооружения.
- При кладке свода используется деревянная опалубка с кружалами. Кладка должна вестись одновременно с двух сторон погреба.

Возможные причины возникновения воды в подвале и погребе
Часто сырость возникает из-за близости грунтовых вод (см. Высокий уровень грунтовых вод: что делать). Для устранения этого надо будет сделать полную качественную гидроизоляцию пола помещения. Но и наиболее часто проблема заключается в трубопроводах. Особенно это касается старых домов и гаражей и устранение протечек в подвале является обязательным мероприятием. Сделать все прекрасно можно будет своими руками и цена получится не высокая.Внимание: Сразу как вы обнаружите течь, ее сразу надо устранять. Иначе объем поступающей воды будет увеличиваться и это сделает ведение работ более затратным.Приступая к устранению течи в подвальном помещении необходимо выяснить причины её возникновения, чтобы избежать подобных проблем в будущем. Течь может возникнуть в следующих случаях:
- Ненадлежащая водяная изоляция стен. Грунтовые воды могут располагаться практически у самой поверхности земли, и в случае если изоляция стен нарушена или выполнена с нарушением технологий, то вода неминуемо попадет сначала в стены, а потом и в подвал.
- Нарушена отмостка или поврежден глиняный затвор.
- Были допущены ошибки при планировании поверхности вокруг подвального помещения.
- Возникли каверны в слоях монолитного бетона, из которого построен фундамент. Также стоит учитывать, что бетон обладает развитой системой капилляров, через которую может проникнуть влага.
- Если стена построена из блоков, то повышенное внимание стоит обратить на стыковочные места и на кладку, особенно на сами швы.
- Вытяжная вентиляция не функционирует или отсутствует, это грозит появлением конденсата (см. Конденсат в погребе: как избавиться).
Внимание: Для того, чтобы оценить состояние подвального помещения его нужно будет разобрать или раскопать.Цикл статей предназначен для тех, кто на строительстве еще цокольного этажа задумывается о возможных протечках и способах их устранения.
Ликвидация течи в подвальном помещении
Выяснив причины появления влаги в цокольном этаже, можно приступаем к их устранению. Ремонт заключается в следующих действиях:- Дефекты гидроизоляции стен устраняются только после её тщательного осмотра. Обследование гидроизоляции позволяет понять её устройство. К примеру, если оклеечная водяная защита выполнялась с использованием рубероида и битумной мастики, то для её замены или ремонта следует использовать такие же материалы. В случае, если это требование нарушено то уменьшается качество, долговечность, а главное снижаются защитные характеристики гидроизоляции.
Внимание:Не стоит использовать битум для работы с толью, а также дегтевые материалы при наклеивании рубероида.
- Подвальное помещение необходимо просушить. Для этих целей применяются тепловая пушка, калорифер или даже жаровня.
- С внутренней стороны подвергается повторной отделке кирпичная кладка, в частности заново наносится штукатурка и затирка.
- Выравнивается пол (см. Пол в подвале: как сделать), и для этого применяется стяжка, изготовленная из цементно-песчаного материала в пропорции 1:3.
- Грунтовка поверхностей цокольного этажа проходит только после того как стены, потолок и пол полностью высохли. Наклеивается на них рубероид в 2 – 3 слоя, причем полотнища должны заходить друг на друга на десять пятнадцать сантиметров. Листы наносятся снизу вверх и при этом разглаживаются.
- Крепятся края элементов в швах кладки или с помощью деревянных брусков, реек с гвоздями.
- Защитный водоизоляционный слой защищается от механических повреждений кладкой из кирпича, она же выступает в роли прижимной стены, её толщина может составлять варьироваться от 1/25 до 1/5 стандартного кирпича.
- Для финишной отделки применяется цементно-песочная штукатурка в пропорции 1 к 2.
- Заключительный штрих, это побелка помещения известью.
Устранение протечки в погребе
Работы выполняются в соответствие с нижеследующей инструкцией:- Трещины и поврежденные участки углубляются на 2 – 5 сантиметров, чтобы можно было увидеть верхний слой бетона.
- С поверхности удаляется грязь и осколки бетона.
- Особо загрязненные участки очищаются водой.
- Для ликвидации трещин применяется свежий цемент 400 марки, без дополнительных примесей.
Внимание: В раствор добавляется жидкое стекло из расчета 200 грамм клея на десятилитровое ведро воды. Полученный состав втирается в каверны и трещины руками до полного устранения неровностей поверхности, работы производятся в резиновых перчатках.Следующим этапом исправляем недостатки отмостки, она служит для отвода от здания выпадающих осадков и вешних вод, чтобы они не собирались возле фундамента и стен.
Устройство отмостки
Не стоит пренебрегать отмосткой. Она остановит подтекание воды в фундамент и сделает помещение суше. Итак:- Отмостка не должна превышать 1, 5 метра, чрезмерно узкой её делать, тоже не стоит. Уклон отмостки должен составлять 1:10.
- Повышенное внимание уделяется местам соприкосновения стен погреба и отмостки.
- Если отмостка уже существовала, но просела, следует искать причины такого разрушения. Как правило, отмостка уничтожается под воздействием атмосферных осадков, грунтовых или вешних вод.
- В местах с выявленными дефектами грунт удаляется, в особо сложных случаях сооружение окапывается полностью.
- Поврежденные места засыпаются смесью грунта с песком и щебнем слоями по 15 – 20 сантиметров, причем каждый слой старательно трамбуется и уплотняется.
Конденсат в погребе. Методы устранения
В случае если потолок погреба не утеплен, а вентиляция не предусмотрена проектом или повреждена в помещение возможно образование конденсата. В этом случае могут испортиться не только находящиеся в подвале продукты, но и само сооружение впоследствии может потребовать ремонта. Способы ликвидации:- Потолок подвала, погреба нужно утеплить. Материал, который будет использоваться в качестве теплоизоляции должен уметь впитывать воду и достаточно быстро сохнуть. Помимо современных материалов иногда применяется керамзит или даже лесной мох.
- Стены погреба должны иметь водоизоляционную оболочку для отражения воздействия грунтовых вод. Кроме того, стены также нужно утеплить (см. Утепление стен подвала согласно правилам).
- Необходимо проверить работу вентиляции, её вытяжной и приточной системы.
- С потолка образовавшуюся, в результате конденсата, влагу отводят с использованием зонтов. Изготавливаются они из таких материалов как оцинковка, фанера для водостоков, иногда полиэтиленовая пленка. С зонтов отводятся желоба ведущие в специальный колодец или обычное ведро.
Внимание: В летнее время следует внимательно исследовать погреб, подвальное помещение и в случае нужды произвести ремонт.
Облицовка погреба плиткой
Качество работы с плиткой в погребах и подвальных помещениях (см. Как выполняется облицовка подвала плиткой), помимо мастерства плиточника напрямую зависит от того как изготовлен раствор. Керамическая плитка, обычно, крепится к стенам подвала или погреба на раствор из цемента и песка. Для плитки с гладкой поверхностью применяется пропорция 1:4, если на плитки имеется рельефный рисунок и используется состав 1:5.Внимание: Использование раствора с повышенным содержанием цемента ведет к повышенной усадке, и в результате к возникновению трещин.
- Степень готовности раствора определяется следующим образом: тыловая поверхность облицовочной плитки очищается от пыли и на её центральную часть кладут немного приготовленного раствора, после чего плитка следует перевернуть и встряхнуть.
- Если остаточный слой раствора на плитке составляет около трех миллиметров толщиной, то это состав можно использовать при работе. Раствор из цемента и воды в пропорции 1:0,5 применяется для заполнения стыковочных швов между облицовочными плитками.
Влага в подвале, как результат неисправной канализации
Особое внимание при поиске причины появления влаги в цокольном этаже или подвале необходимо уделить канализационным системам и целостности её труб. Если влага в подвальном помещении возникла в результате неисправной канализации, следует придерживаться следующего алгоритма действий. [caption id="attachment_4539" align="aligncenter" width="479"]
- С особой тщательностью исследуются соединения между чугунными канализационными трубами. Как правило, для плотного соединения труб используется органическое волокно или кабалка, для обоих этих материалов характерен небольшой срок эксплуатации.
- В том случае, если канализационная система не использовалась в течение длительного времени, то возможно пришли в негодность уплотнители из резины.
- Возникло смещение в двухсторонне установленных трубах, особое внимание следует обратить на компенсационный патрубок.
- Трубы, изготовленные из полипропилена или ПВХ являются крайне не устойчивыми к механическими повреждениями.
- Течь в канализации может возникнуть и в результате её засора.
Причина протекания канализации регламентирует метод её устранения
Засор труб наиболее часто является причиной течи. Устранение делается следующим образом:- Для этого необходимо прочистить трубу тростиком для сантехнических работ, затем залить большим количеством горячей воды, что позволит смягчить и жир и отправить его в сливной колодец.
- Компенсирующие парубки могут смещаться относительно друг друга. Это можно исправить, поставив их в первоначальное положение.
- Если стояк начал проседать и там образовалась течь, а подобраться и устранить ее нельзя, то стояк необходимо поставить в рабочее положение.
- При протечки в соединении трубы из пластика, рекомендуется ее разобрать, а потом соединить заново, заменяя при этом утеплитель.
- Если на участке, где расположена прямая сточная труба, состоящая из пластика, то ее можно заклеить наклейкой поверх участка с дефектом таким же материалом. При этом можно использовать любой универсальный клей. Так же прекрасно подойдет раствор из пластмассы, которую растопили в ацетоне.
- Сквозное отверстие в трубе из чугуна можно заделать хомутом из пластика или резины.
- Если дефект сильный, то поврежденный участок необходимо заменить. Для этого идеально подойдет резиновый бандаж.
- Еще одним решением для канализационной трубы из чугунного метала, является силиконовый герметик, которым замазываются трещины. В этом случае тубу стоит прочистить и просушить, и только потом приступать к устранению поломки.
Порядок устройства канализации
Для установления самотечной канализации необходимо применять следующие правила:- Чем меньше стыков и различных поворотов, тем лучше и надежнее работает система.
- Риск протечки канализации значительно снижается, если правильно установлены все стояки или трубы, которые имеют вертикальное и горизонтальное направление и указывают направление к движению вод.
- Ни в коем случае нельзя разрезать или укорачивать фасонные части труб, а так же раструбы.
- При установке нельзя использовать:
- Элементы, на которых обнаружены надколы, трещины или другие дефекты;
- Части фасона, у которых имеются острые края или воблой во внутренней части;
- Кольца и манжеты, которые состоят из резины с трещинами или кольца из пластмассы с распорными вкладышами, если таковые предусматриваются конструкцией;
- Металлические элементы для крепежа с острыми концами, которые соприкасаются с другими элементами крепежа.
- Обязательно нужно обеспечить необходимый наклон в подвале с канализацией. Если канализация является безнапорной, то его нужно дополнительно обеспечивать, создав определенный уклон труб.
- Если трубы имеют диаметр 50 мм, то уклон должен быть i = 0,035, или 0,025 (минимальный);
- Если диаметр трубы составляет 100 мм, то рекомендованный уклон должен составлять 0,02, а минимальный уклон 0,015 мм4
- Если прикрепить трубы к стенам и полу, то это, несомненно, обеспечит их правильную работу. Не стоит забывать, что при большой длине строительных элементов, может увеличиться риск деформации материала.
- В местах, где есть поворот, стоит установить прочистку.
- Если все элементы устроены, верно, то подвал останется сухим и чистым.

Функциональные особенности подвального помещения
Наличие подвала помогает значительно освободить жилое пространство: в нем можно хранить не только заготовки на зиму, но и другие необходимые вещи. Из подвального помещения можно сделать:- Хранилище для продуктов питания,
- Сельскохозяйственных продуктов,
- Жилую комнату,
- Тренажерный зал или многое другое.
Примечание. Все зависит от фантазии и финансового достатка владельца частного дома. Вне зависимости от того, какую именно функцию будет выполнять подвал, он должен быть теплым, сухим и прочным.
Варианты для отделки пола в подвальном помещении
[caption id="attachment_961" align="aligncenter" width="498"]
- Бетонные полы (особенно в подвале гаража).
- Полы по грунту.
- Монолитная плита.
- Пол на лагах.
Бетонное покрытие пола в подвале
Бетонное покрытие в подвальном помещении считается одним из самых прочных, надежных и долговечных.Совет. Применение бетона является оптимальным вариантом в тех случаях, когда грунтовые воды расположены слишком близко к поверхности.Изготовление бетонного пола в подвале можно осуществить и своими руками. Для этого вам понадобятся:
- Бетономешалка – это основное приспособление для изготовления бетонного пола в подвале. В случае, если бетоносмеситель отсутствует, можно размешивать бетонную смесь собственноручно. Но этот способ потребует от вас значительных силовых затрат.
- Емкость для бетона, совковая лопата.
- Мастерок для разглаживания цементно-песчаной смеси.
- Цемент, щебень, карьерный песок и вода. Для изготовления бетонного пола в подвальном помещении рекомендуется использовать цемент марки не ниже М400.
Этапы работ по бетонированию
[caption id="attachment_962" align="aligncenter" width="430"]
- Следующий этап – укрытие поверхности пола и нижней части стен гидроизоляционным материалом.
Совет. С этой целью может использоваться рубероид, полиэтилен или другие современные строительные материалы.
- Пласты гидроизоляции следует класть один на один внахлест, а также примерно на 20 см оставлять на стены подвального помещения.
- Далее наступает очередь теплоизоляции. Для максимально качественной теплоизоляции чаще всего используются материалы, в состав которых входит полиуретан, стекловата или базальтовая вата.
- Именно эти материалы способны быстро впитывать влагу, которая неизменно присутствует в любом подвальном помещении. Но они имеют и существенный недостаток, который заключается в их недолговечности и довольно быстром износе.
Совет. Оптимальным вариантом теплоизоляционного материала считается пенопласт, который необходимо укладывать плотными слоями.
- Все щели и зазоры между слоями пенопласта следует обработать монтажной пеной. Однако обратите особое внимание на стыки соприкосновения пола и стен – в этих местах следует оставить зазор шириной не менее 2 см.
- Это поможет в будущем избежать такого малоприятного явления как деформация покрытий.
Совет. В случае, если вы планируете размещать в своем подвальном помещении крупногабаритное оборудование, рекомендуется дополнительно укрепить пол при помощи арматурной сетки.Это поможет ему с легкостью выдерживать предельные нагрузки:
- Для армирования используйте прутья толщиной не менее 5 мм. Но если вы планируете использовать подвал исключительно для хранения различных вещей или сельхозпродуктов, можно обойтись и без дополнительного армирования.
- Далее можно переходить непосредственно к заливке бетона. Этот процесс следует осуществлять последовательно, не допуская остановок и тщательно выравнивать бетонную смесь.
Полы по грунту из глины
[caption id="attachment_963" align="aligncenter" width="513"]
- Ведра и лопаты (для переноски стройматериалов).
- Щебень.
- Песок.
- Глина.
- Начальный этап такой же, как и в предыдущем варианте – поверхность для будущего пола необходимо тщательно выровнять.
- Далее укладывается тонкий слой керамзита или шлака, который играет роль гидроизолятора. Поверх него укладывается смесь из равных частей щебня и глины – толщина пласта должна быть не менее 15 см.
- Подождите, пока первый пласт смеси из глины и щебня подсохнет и можете наносить второй такой же пласт.
- Постарайтесь, чтобы толщина пластов была не более 25 см. Накладывание пластов необходимо повторять до тех пор, пока не будет достигнута нужная высота пола.
Обратите внимание на то, что чем тоньше пласты глины, тем прочнее получается застывшее покрытие.
- После этого в подвале пол покрывают тонким слоем жидкой глины и определенным покрытием – с этой целью может использоваться линолеум.
- Довольно часто глинобитные полы покрываются тротуарной плиткой, которая гарантирует прочность и долговечность покрытия в подвальном помещении.
Полы на лагах своими руками
[caption id="attachment_964" align="aligncenter" width="490"]
- Для изготовления такого покрытия вам понадобятся деревянные брусья диаметром не менее 150 мм и шпунтованные деревянные доски шириной 50 мм.
- Для того, чтобы защитить деревянный пол от гниения и других повреждений, перед началом работу брусья следует покрыть несколькими слоями специального антисептика.
- Перед укладыванием деревянных брусьев в целях гидроизоляции пол следует покрыть рубероидом.
- Лаги монтируются непосредственно по длине помещения , но не забывайте оставлять зазор между лагами и стеной не менее 2 см. Поверх брусьев укладываются заранее подготовленные деревянные доски, ширина которых немного меньше, чем общая длина помещения.
- Далее вам понадобятся гвозди длиной около 7 см – с их помощью необходимо надежно прибить деревянные доски к лагам.
- Подвал, как правило, оборудуется искусственным и естественным источником света. Это значит, что для освещения подвального помещения используется не только электрическое освещение, но и обычные окна.
Совет. Поэтому обязательно позаботьтесь о сооружении такой необходимой защитной конструкции, как приямок в полу подвала – такое необходимое сооружение надежно защитит оконный проем от любых внешних повреждений и существенно продлит срок его эксплуатации.
- Если же устройство полов в помещении осуществлялось в процессе строительства дома, то для монтажа пола вам понадобится также заменить его над подвалом .
- Процесс выглядит следующим образом – установите деревянные лаги на специальные опоры, которые упираются в пол первого этажа частного дома. Поверх лаг укладываются поперечные деревянные балки, шаг которых не менее 1 м.

Удаление стоков
При устройстве коммуникаций в подвале частного дома планируется сооружение канализации. Это необходимо для душевых, бань, бассейнов, туалетов. При этом основная сложность - эффективное удаление стоков. Это связано с тем, что система канализации расположена выше, чем уровень отвода стоков из подвалов, исключающее использование обычной системы отвода сточных жидкостей – уход ее вниз под своим весом.Совет: Для нормального стока воды следует приобрести и смонтировать систему, принудительно перекачивающую стоки. А при оборудовании в подвале канализации, обеспечить безопасность и санитарию, чтобы вода не смогла пойти обратно.Для организации надежной и безопасной системы, предварительно выявляется категория сточных вод, удаляемых из подвального помещения. Они могут быть двух категорий:
- Чистыми. К ним относится вода без взвесей и твердых включений. Это жидкость после душа, бассейнов, стиральных машин. Для ее удаления достаточно обычного насосного оборудования.
- Грязными. Это все стоки, исходящие от туалета. Для их удаления монтируется специальное оборудование, гарантирующее перекачку жидкости с большим содержанием взвесей и твердых включений. К ним относятся:
Защита от обратного стока
Избавиться от появления обратного потока жидкости можно устроив защиту, которая может быть:- Активной. В этом случае устанавливается современное оборудование, предназначенное для перекачки сточных жидкостей, которое оснащается специальными устройствами, исключающими обратный ход стоков.
- Пассивной. Использование накопителей и клапанных модулей, устанавливаемых горизонтально в отводящий трубопровод.

Установка септика
[caption id="attachment_5127" align="aligncenter" width="352"]
Совет: Когда вы устанавливаете септик на дачу, то следует обращать внимание на СНиПы (санитарные нормы и правила), действующие в этой местности.Система водоотведения рассчитывается на этапе проектирования здания. На безотказную работу локальной системы канализации и снижение затрат на ее установку влияет месторазмещения. При этом должны учитываться:
- Глубина, на которую залегают грунтовые воды.
- Глубина промерзания почвы.
- Размеры и рельеф участка, наличие на нем водоемов.
- Состав грунта.
- Объем стоков.
- Предусмотреть наименьший уровень прокладки отводящих труб - 0,6 метра.
- Сделать сгон примерно два сантиметра на один метр.
- Выдержать согласно СНиП расстояние до первого смотрового колодца от стояка до 12 метров. Затем через каждые 15 метров размещать колодцы. При поворотах трубы обязательно ставить колодец с лотком.
Монтаж сололифта
В зависимости от предназначения сололифты бывают, для:- Душевой кабины.
- Ванны.
- Рукомойника.
- Унитаза.

- Вначале трубопровод размещается в вертикальном положении, переходя в горизонтальное, с некоторым уклоном. В техническом паспорте устройства указаны характеристики труб, длины горизонтальных и вертикальных участков, угол наклона трубы.
- Для преодоления стоков при использовании насоса, должна соблюдаться обратная зависимость: при длине вертикального участка трубопровода до одного метра, горизонтальная часть трубы может быть 50 метров; при вертикальной трубе длиной 4 метра, горизонталь участка выбирается до 10 метров.
- Сололифт монтируется между системой канализации и выводом унитаза. При этом он одновременно измельчает крупные отходы или мусор.
Совет: Не следует выбрасывать в унитаз лишний мусор, не предназначенный для этого. Диаметр выходного отверстия сололифта до 40 миллиметров.Монтаж устройства выполняется в такой последовательности:
- Сололифт устанавливается и крепится на виброизолирующем материале в доступном для его обслуживания месте.
- Подключается к входному патрубку сантехнический вывод.
- С канализационным стояком стыкуется выход из сололифта.
- Подводится система электропитания на 220 В.
- Проверяется работоспособность установки.
- Все стыки труб тщательно герметизируются.

- Отключается от оборудования источник электропитания.
- Удаляется верхняя крышка.
- Наливается в емкость нужное количество детергента.
- Согласно инструкции выжидается определенное время.
- Установка подключается к электропитанию и сливается жидкость.
- Оборудование накачивается несколько раз проточной водой, которая откачивается насосом.
- Закрывается крышка.

Грунт или поверхность
- Почему трубы канализации и водоснабжения прокладываются преимущественно в грунте?

- На какую глубину нужно закапывать трубы?
- Низ трубы наружного водопровода должен быть уложен в грунт на 500 мм ниже расчетного уровня промерзания. Его значения для вашего региона легко найти в справочниках;
- В областях с небольшой глубиной промерзания минимальное расстояние от верха трубы до поверхности грунта не должно быть меньше того же полуметра. В противном случае вода в ней станет нагреваться в летнюю жару;
- Канализация закладывается в грунт на глубину, которая определяется опытом эксплуатации сточных систем в соответствующем регионе, а в отсутствие такой информации — на 0,3 метра глубже расчетной глубины промерзания для трубы диаметром до полуметра и на 0,5 метра глубже расчетной глубины промерзания для трубы большего сечения. Расстояние измеряется от лотка или низа трубы до поверхности грунта.

Однако: расстояние от верха канализационной трубы до поверхности не может быть меньше 70 сантиметров. Инструкция связана с высокой вероятностью повреждения уложенных на недостаточную глубину трубопроводов автотранспортом.
- Можно ли проложить трубы по поверхности?

Капитан Очевидность подсказывает: одного утепления, без подогрева, недостаточно ни для водопровода, ни для канализации. Стоящая в теплоизолированных трубах вода замерзает намного медленнее, но все-таки рано или поздно замерзает.
- В каких случаях оправдана открытая прокладка труб?
- На проблемных грунтах (набухающих, засоленных и просадочных) пособие к СНиП 2.04.02-84 прямо рекомендует поверхностную прокладку водосети на искусственных опорах. Просадка при обильном увлажнении почвы талыми, дождевыми или грунтовыми водами с большой вероятностью приведет к повреждению подземной магистрали водоснабжения;

- Вечная мерзлота тоже лишает укладку труб в грунт большого смысла: промерзшая на десятки метров почва не защитит трубопровод от замерзания, зато сделает куда более трудоемкими его обслуживание и ремонт;

- Скальные грунты делают рытье траншеи неоправданно сложным и дорогостоящим мероприятием;
- Наконец, в теплой климатической зоне в подземной прокладке просто-напросто нет острой необходимости. Например, в Севастополе, где прямо сейчас пишется эта статья, средняя температура января равна +3 градусам, а ниже нуля воздух охлаждается лишь на одну-две недели в году. Именно поэтому в частном строительстве практикуется открытая прокладка инженерных систем.

Не обольщайтесь: теплый климат не означает, что в регионе не бывает заморозков. При вторжении арктического воздушного фронта температура в Крыму может за несколько часов снизиться до -15 — -20 градусов. Именно поэтому владельцы проложенных по поверхности трубопроводов вынуждены озаботиться их утеплением и подогревом.
Утепление
- Чем можно утеплить проложенную по поверхности трубу?
Обогрев
- Какие виды греющего кабеля предлагает современный рынок?
- Резистивный одножильный. Это изолированный проводник с фиксированным сопротивлением и (опционально) с экранирующей оплеткой. Ее задача — предотвратить наводку помех в расположенном вблизи обогреваемого объекта радиоэлектронном оборудовании.
- Резистивный двужильный. Он снабжается концевой муфтой — перемычкой между жилами, позволяющей подключить кабель к питанию одним концом. Как и одножильный, он имеет фиксированную длину и всегда работает на номинальной мощности;

Практическое следствие: перехлест кабеля приведет к его перегреву с вероятностью повреждения изоляции, поскольку количество выделяющегося в одной точке тепла увеличится вдвое. Резистивный кабель, смотанный в бухту, не стоит подключать к питанию даже для кратковременной проверки.
- Зональный. Это две токоведущих жилы с низким сопротивлением, соединяющиеся друг с другом нагревательными спиралями (их сопротивление гораздо выше). Зональный кабель обладает всеми свойствами резистивного, но его уже можно резать (правда, лишь с фиксированным положением разрезов);

- Саморегулирующийся. Его цена несколько выше, чем у конкурирующих решений (от 170 рублей за метр). О нем мы расскажем более подробно, поскольку именно этот вид греющего кабеля в последние годы практически вытеснил своих конкурентов из ниши обогрева трубопроводов.


- Кабель можно резать. Длина отрезка может быть произвольной: сантиметровый кабель будет работать ничуть не хуже двадцатиметрового;

- Перехлесты больше не страшны. Незначительно нагревшись, участки кабеля в зоне перехлеста просто-напросто снизят свою мощность и тепловыделение;
- Энергопотребление снижается, причем очень заметно. В оттепель или при нагреве трубы до требуемой температуры кабель потребляет меньше электроэнергии.
Заметьте: каждый фрагмент матрицы регулирует свою мощность независимо от соседних. Если один участок кабеля нагрелся на солнце, а второй вмерз в лед — нагреваться будет только холодная зона.[caption id="attachment_7706" align="aligncenter" width="480"]

Сборка секции
- Как подключить саморегулирующийся кабель к питанию?
- Провод питания (его называют холодным концом, и уберите со своего лица эту улыбку);
- Вилка (для кабеля с экранирующей оплеткой — с заземлением);
- Монтажный набор из термоусадочной трубки нескольких размеров с клеем и гильз для соединения проводов.

Выбор мощности
- Какой должна быть удельная мощность кабеля?
- Площади поверхности (которая определяется длиной и диаметром трубы);
- Материала стенок (разные металлы обладают разной теплопроводностью);
- Качества теплоизоляции;
- Разности температуры между трубой и улицей.

Совет: на практике кабель лучше приобрести с запасом по мощности в 20-30%. Избыточная мощность не слишком сильно скажется на энергопотреблении саморегулирующейся матрицы, зато, вполне возможно, спасет трубу от разморозки в нетипичные для вашего региона экстремальные холода.
Установка
- Как закрепить систему кабельного обогрева на трубе?

- В первом случае нужно пересчитать удельную мощность обогревателя для его фактической длины на погонный метр трубопровода. К примеру, при мощности кабеля 10 Вт/м можно получить мощность обогрева 20 Вт/м, намотав на каждый метр трубы два метра кабеля;
- Предпочтительно использовать не обычный, а алюминиевый скотч. Он, как и фольгированный утеплитель, уменьшает рассеивание лучистой энергии, отражая ИК-излучение в сторону трубопровода;

- Алюминиевый скотч иногда не может зафиксировать довольно жесткий кабель и рвется. Проблема решается предельно просто: фиксируем греющий кабель обычным скотчем, а сверху наклеиваем алюминиевый.

- Можно ли устанавливать систему кабельного обогрева внутрь трубы?

Важно: на пути кабеля не должно быть арматуры и уголков с углом поворота 90 градусов. Плавные повороты, выполненные за счет изгиба трубы или смонтированные двумя уголками по 45 градусов, допустимы.В канализацию — нельзя по нескольким причинам:
- Кабель станет наматывать на себя путешествующий по канализации мусор и окажется причиной постоянных засоров;
- Засоры прочищают тросом или проволокой. При прочистке кабель почти наверняка намотается на инструмент и будет поврежден. Если он в этот момент будет подключен к питанию, прочистка с ненулевыми шансами закончится ударом током;

- Наконец, бытовые стоки — достаточно агрессивная среда. Термоусадочную трубку они разрушают за один-два сезона.
Однако: саморегулирующийся кабель можно применять для обогрева мелкозаглубленного или установленного на поверхности септика. Требование лишь одно: и концевая муфта, и изоляция соединения с холодным концом не должны соприкасаться со стоками.[caption id="attachment_7727" align="aligncenter" width="480"]

Разморозка
- Можно ли разморозить проложенный под землей ввод водоснабжения, не выкапывая его из грунта?

Капитан Очевидность напоминает: разумеется, ввод со стороны водомерного колодца во время разморозки должен быть перекрыт, иначе в момент разрушения ледяной пробки ваш дом будет затоплен.
- Сработает ли это способ оттайки с канализацией?

Заключение
Надеемся, что наш материал поможет вам избежать проблем с замерзанием инженерных систем. Как обычно, дополнительную информацию можно изучить, просмотрев видео в этой статье. Успехов! [post_title] => Утепление и обогрев труб: 12 актуальных вопросов и ответов [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => uteplenie-i-obogrev-trub-463 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2018-02-15 18:30:14 [post_modified_gmt] => 2018-02-15 14:30:14 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://wexy.ru/?p=7686 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw [robotsmeta] => ) [11] => WP_Post Object ( [ID] => 9 [post_author] => 2 [post_date] => 2014-10-04 01:29:31 [post_date_gmt] => 2014-10-03 21:29:31 [post_content] => [caption id="attachment_19" align="aligncenter" width="536"]
Особенности обустройства винного погреба
Принципы оформления винного погреба:- Обустройство комнаты, включая пол, стены и потолок.
- Выбор материала, из которого изготавливаются стеллажи. Как правило, это дерево, металл или кирпич.
- Подбор правильного освещения. Это является особенно важным аспектом дизайна. Предпочтение отдается только светодиодным и люминесцентным светильникам, которые не выделяют тепло (см. статью Освещение в подвале по всем правилам).
Совет. Не допускается попадание в погреб прямого солнечного света.
- Температура. Оптимальной считается температура от +10 до +14 градусов Цельсия.
- Микроклимат. Кроме температурного режима, не менее важным считается уровень влажности в помещении. Необходимо соблюдать влажность не более 70%, чтобы пробки бутылок и весь погреб не покрывались плесенью.
- Выбор помещения. Оно должно быть максимально удаленным от шоссе, магистралей и железных дорог. Систематические вибрации могут подпортить вкус любимого напитка.
Совет. Если в доме нет подвального помещения, а только комната с окнами, их следует закрыть плотными шторами, или ставнями. Идеальное решение – заложить окна кирпичом во избежание попадания солнечного света.Итак:
- Нужно составить проект погреба.
- Подсчитать необходимое количество материалов для его обустройства.
- Подготовить все материалы и инструменты.
- Сделать проект стеллажей в погребе с указанием всех размеров и материалов.
- Дверь в погреб должна быть плотной и идеально вписываться в дверной проем без щелей, люфтов и отверстий, через которые может просочиться воздух. Это необходимо для создания постоянной температуры и микроклимата помещения.
- Влажность воздушных масс – основная забота владельца винного погреба. Хорошее вино очень капризно к смене температурного режима. В результате этого вкусовые качества винного продукта меняются не в лучшую сторону.
Оформление пола, стен и потолка в винном погребе
[caption id="attachment_20" align="aligncenter" width="523"]
- Для пола в винном погребе могут использоваться любые современные материалы.
- Профессионалы рекомендуют выполнять поверхность с помощью керамической плитки или деревянного паркета.
- Эти материалы экологически чистые и не способны загрязнять окружающую среду.
- Некоторые утверждают, что лучше песчаной подушки для винного погреба нет.
- Таким образом, проводится изоляция пола, и влага не просачивается через песок.
Совет. Не рекомендуется использовать на полу ковровые покрытия, так как они легко впитывают влагу и начнут покрываться плесенью.Для потолочного оформления винного погреба используют:
- Деревянные потолки.
- Оштукатуренные поверхности.
- Декоративный кирпич, натуральный или искусственный камень.
- Деревянная вагонка монтируется на предварительно изготовленную на поверхности обрешетку из деревянных планок или досок небольшого размера.
Совет. В процессе таких работ сразу делается изоляция потолка с помощью пенопласта или экструдированного пенополистирола. Таким образом, влага из подвала не будет проникать в дом.
- Оштукатуривание поверхности проводится только на ровном основании. Для этого используют различные средства для чернового выравнивания и только потом накладывают декоративную штукатурку или используют простую.
Совет. После применения простого раствора штукатурки стоит окрасить поверхность водоэмульсионной краской.
- Использование декоративного кирпича, камня или природного агломерата также требует ровной поверхности потолка. Выровнять ее можно с помощью штукатурки или бетонного раствора. Довольно часто используется гипсокартон. Монтаж материалов проводится с помощью специального клея или бетонного раствора.
Совет. Для монтажа натурального камня поверхность должна быть довольно прочной, так как он имеет большой вес. Если требуется усилить поверхность, то используют специальные арматурные сетки, которые крепятся на поверхность при помощи бетонного раствора.
- После этого поверхность штукатурится и выравнивается.

- Монолитные.
- Кирпичные.
- Из натурального камня.
- Из любого другого прочного материала.
- Некоторые считают, что толщина стен влияет на микроклимат внутри погреба.
- На него воздействуют материалы, из которых выложены стены конструкции.
- Предварительно стоит продумать изоляцию стен.
- Для изоляции помещения всегда используют листовые материалов.
- Как правило, это пенополиуретан, пенополистрирол или пенопласт.
- Минеральная вата не применяется, так как со временем она теряет свою устойчивость к воздействию влаги.
- Красному натуральному кирпичу.
- Керамической плитке.
- Керамограниту.
- Природному агломерату или искусственному камню.
- Декоративному кирпичу.
Совет. Стоит учесть, что кирпич или натуральный камень способны оставаться в одном положении даже при больших вибрациях. Это даст возможность сохранить состав винного продукта в целостности.Что нужно знать дополнительно:
- Вино со временем имеет осадок. Он называется "винным камнем".
- При неправильном обращении с бутылкой осадок поднимается со дна и портит вкус продукта.
Освещение помещения
[caption id="attachment_22" align="aligncenter" width="510"]
- Основным.
- Декоративным.
- Большую роль в таком процессе играет планировка пространства.
- Если в погребе есть комната для дегустации вина, то освещение должно быть не слишком ярким в ней.
- Можно установить дополнительные светильники.
- Для этого используют декоративные осветительные приборы, которые монтируются на стене.
Совет. Можно применить настенные подсвечники, которые в помещении смотрятся оригинально и необычно.Рекомендации:
- Обычные лампы или светильники дневного света не рекомендуется использовать в винном погребе.
- Для освещения применяют светодиодные осветительные приборы или ленты.
Вентиляция винного погреба
Любое подвальное помещение нуждается в вентиляции. Значимость вентиляции в погребе:- Основным аспектом сооружения винного погреба является его вентиляция.
- На данный момент она может быть естественной (см. статью Как сделать естественную вентиляцию подвала) или искусственной.
- В качестве естественного проветривания такого помещения используют специальные трубы, которые идут от пола конструкции и выходят на поверхность грунта.
- Также проделываются отверстия в стенах, если погреб является полуподвальным. Проветривание в таком случае проводится с помощью открывания небольших форточек.
- Искусственной вентиляцией считается установка в погребе систем кондиционирования или вентиляторов.
Совет. Проветривать винный погреб нужно регулярно для того, чтобы в нем не скапливалась влага и появлялась плесень.
Стеллажи для винного погреба
[caption id="attachment_23" align="aligncenter" width="485"]
- Деревянными.
- Металлическими.
- Каменными.
- Большой популярностью пользуются деревянные стеллажи.
- Изготавливаются они из прочных досок и планок.
- Для удерживания на полках бутылок в них делаются специальные отверстия.
- Можно располагать полки не только в горизонтальном положении.
- Для хранения бутылок на деревянном стеллаже полки, в основном, треугольные.
- На видео смотрите процесс сооружения деревянного стеллажа.
Совет. Для изготовления деревянных стеллажей используют вишню, дуб, орех или клен.Рекомендации:
- При сооружении винных стеллажей стоит учесть ряд особенностей.
- Хранить бутылки можно только в горизонтальном положении.
- Место для их хранения должно быть таким, чтобы достать бутылку можно было свободно.
- Не все бутылки имеют одинаковые размеры и формы.
- Полки и места для них должны быть разного размера (см. Как сделать полки в погребе: несколько советов в помощь).

- Можно сделать их самостоятельно или купить уже готовые конструкции такого типа.
- В процессе производства стеллажа используют трубы с тонкими или нормальными стенками.
- Все элементы конструкции свариваются между собой.
- Для создания разборной конструкции применяют шурупы или другие крепления для простого и быстрого демонтажа.
- Они представляют собой конструкции с деревянными полками.
- Выкладываются стеллажи при помощи бетонного раствора.
- Полки монтируются на них при помощи клея или саморезов/дюбелей.
Совет. Самое главное, чтобы в любом стеллаже полки для хранения винного продукта были только открытые.На видео можно увидеть процесс сооружения кирпичных стенок для винных стеллажей в погребе. Также в оформлении погреба не стоит использовать отделку поверхностей тканью. Декорирование помещения шторами тоже не рекомендуется. [post_title] => Винный погреб - оформление: советы по обустройству пространства [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => vinnyj-pogreb-oformlenie-2 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2016-01-18 18:10:30 [post_modified_gmt] => 2016-01-18 14:10:30 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://wexy.ru/?p=9 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 2 [filter] => raw [robotsmeta] => index,follow ) [12] => WP_Post Object ( [ID] => 8476 [post_author] => 2 [post_date] => 2018-07-07 11:22:45 [post_date_gmt] => 2018-07-07 07:22:45 [post_content] => [caption id="attachment_8484" align="aligncenter" width="480"]

Что нужно знать — общая информация
[caption id="attachment_8485" align="aligncenter" width="480"]
Выбор помещения
Прежде всего, необходимо выбрать подходящее пространство, а вернее, выбрать комнату подходящих размеров, в которой и будет располагаться бильярдная. Как вы заметили, вначале этой статьи, упор делается на помещение, расположенное в цокольном этаже и это неслучайно. [caption id="attachment_8486" align="aligncenter" width="480"]

Технические вопросы
Хорошая бильярдная невозможна без правильного зонирования, а именно — раздела выделенного пространства на функциональные участки (зоны). В самом центре бильярдной комнаты в цокольном этаже располагается стол, вдоль которого должна быть свободная зона, не предполагающая размещение каких-либо посторонних предметов. [caption id="attachment_8488" align="aligncenter" width="480"]


Внимание! при низком расположении плафона освещения, участки угловых луз будут недостаточно освещены, а голова и кий игрока могут касаться крайних светильников.Для планировки или зонирования помещения своими руками необходимо знать некоторые нормы и технические характеристики инвентаря, которые учитывает следующая инструкция:
- Бильярдный стол должен находиться в сухом помещении (влажность 45–70%) без резких перепадов температур (5–30°С).
- Помещение должно быть оборудовано хорошей вентиляцией. Игровой стол в комплекте — это дорогое удовольствие, и цена устройства надежной вентиляции на фоне стоимости бильярда будет выглядеть незначительной.
- В районе игорной зоны необходимо оборудовать прочный бетонный пол с надежным покрытием, лучше ковролин. Сам стол весит более одной тонны, плюс падение шаров и пр.
- Граница свободной зоны вокруг стола не должна быть меньше 1800 мм.

- дуб;
- орех;
- вишня;
- венге;
- ясень;
- красное дерево и др.
Дизайн интерьера
[caption id="attachment_8492" align="aligncenter" width="480"]
- классический английский стиль;
- имперский стиль;
- готический;
- египетский;
- хай-тек.
Английский
Оформление в английском стиле вмещает в себя множество направлений, которые развивались на протяжении веков до настоящего времени – это стиль «Черчилль», «Король Артур» и др. [caption id="attachment_8493" align="aligncenter" width="480"]
Имперский
В противовес строгому английскому образу выступает отделка, выполненная в имперском или дворцовом стиле. [caption id="attachment_8494" align="aligncenter" width="480"]
- Большое помещение с высокими потолками.
- Использование массивной мебели, напоминающей образцы выбранной эпохи.
- Наличие большого количества картин, лепнины, позолоченного декора.
- Стены — деревянные панели, колонны, мозаика, узоры.
- Паркетный пол — натуральное дерево.

Готический
Многие превратно полагают, что готика - это мрачная угнетающая обстановка, присущая одной из религиозных групп. Однако это не так. Рассматриваемый стиль представляет собой, выразительную архитектуру, которая имеет свой неподражаемый характер, величественность и красоту. [caption id="attachment_8496" align="aligncenter" width="480"]
- дерево;
- металл;
- плотная ткань;
- кожа;
- камень;
- стекло.
- темно–красного;
- коричневого;
- желтого;
- черного;
- синего цвета.

Египетский
[caption id="attachment_8501" align="aligncenter" width="480"]
- индиго;
- охры;
- шафранового;
- терракотового;
- оливкового;
- коричневого или черного цвета.

- фрески;
- картины, отображающие сцены жизни египтян;
- статуэтки сфинксов, черных кошек, пирамид;
- напольные вазы со вставленными стеблями тростника;
- бюсты фараонов;
- резьба по камню и дереву.
Хай–тек
[caption id="attachment_8504" align="aligncenter" width="480"]
- белые;
- серые (мокрый асфальт и подобие);
- черные;
- стальные оттенки.


Правила комфорта
Совет: Решение об оборудовании цоколя, следует принимать на стадии проектирования дома, под конкретные помещения.Это позволит выполнить специальные мероприятия при сооружении дома:
- Расположить цокольный этаж на нужной глубине.
- Сделать сплошное бетонирование и армирование основания.
- Подстелить под него геотекстиль, утеплитель и полиэтилен. Таким образом будет тепло- и влагоизолирована подземная часть дома, что станет препятствием для проникновения воды вовнутрь здания.
Совет: Когда решение принимается об обустройстве своими руками уже существующего цоколя, его защиту от влаги и утепление необходимо поручить специалистам.Если помещение расположено в цокольном этаже, для создания в нем комфортных условий необходимо:
- Сделать качественную гидроизоляцию и утепление.
- Обустроить принудительную вентиляцию в помещении. Это связано с тем, что:
- При изоляции цоколя от влаги он превращается в подобие термоса.
- У цокольного помещения имеются проблемы с естественной вентиляцией, поэтому выводить существующий и нагнетать свежий воздух должны вентиляторы.

- Продумать систему остальных коммуникаций:
- Подвод и отвод воды.
- Устройство безопасной системы энергоснабжения.
- Подведение телевидения.
- Обеспечение телефонной связи и интернета.
Необходимость цоколя
Существует несколько причин, которые способствуют возведению дома с цокольным этажом. Это могут быть:- Отсутствие возможности разместить все планируемые помещения над землей.
- Размеры участка под строительство дома слишком малы или узкие.
- Наличие участка с большим склоном, с заметными перепадами высот. В этом случае рельеф будет акцентом ландшафтного дизайна, что позволит построить достаточно оригинальное здание, как на фото.

Преимущества цоколя
[caption id="attachment_5832" align="aligncenter" width="480"]
- Удобно и рационально расположить в подвальных или цокольных этажах хозяйственные помещения.
- Возможность разместить на «нулевом» этаже оборудование, которое требуется для нормального функционирования дома, это могут быть, например, газовые котлы.
- Использование полезных ноу-хау, для облегчения жизни домочадцев: устроить погреб под кухней, прачечную.
- Владелец коттеджа приобретает его с этажностью большей, чем предусматривает СНиП, в котором указывается, что нельзя возводить дом с высотой более двух этажей с мансардой, а цоколь или подвал в расчет не берутся. При этом существует возможность получить прекрасный трехэтажный особняк.
- На цокольном этаже помещения могут быть большей или меньшей площади, по сравнению с первым этажом здания. Большая площадь позволяет кровлю сделать основой для террасы здания.
Как использовать цокольный этаж
Совет: Несмотря на большое количество идей, применения такого пространства, не стоит устраивать в цоколе комнаты, где спят, а значит, проводят в ней много времени. Здесь должны быть жилые помещения не долгого пребывания человека, а выполнять лишь определенную функцию.Удобно, когда в цокольном этаже расположены такие помещения, как:
- Погреб. Интересное предложение - винный погреб расположен на цокольном этаже, где при соответствующей температуре можно организовать бар алкогольных напитков.
- Гараж. Это отличное решение для экономии площади участка - не понадобится возводить дополнительного сооружения, а значит, уменьшается и цена строения. Но при этом в дом могут проникать неприятные и даже вредные химические запахи от автомобиля. Такая проблема решается устройством качественной вентиляции.
- Кладовую.
- Тренажерный зал.
- Бильярдную.
- Зону отдыха с баром и домашним кинотеатром.
- Баню.
- Бассейн.
Комната отдыха в цоколе
[caption id="attachment_5844" align="aligncenter" width="480"]
- Установить домашний кинотеатр, с игровой приставкой и прочими развлекательными гаджетами.
- Поместить мягкий диван и удобные кресла.
- Сделать приглушенный свет, для такого помещения необязательно наличие дневного света.
- В интерьере не должно быть слишком ярких цветов. В зоне отдыха должны отдыхать глаза и весь организм, а слишком яркие оттенки создадут обратный эффект.
- Любителям чтения книг оборудовать в подвале уютную библиотеку.
- Для детей поставить столики для рисования, приобрести конструкторы «LEGO», железную дорогу, мини-хоккей.
Особенности отделки помещений
[caption id="attachment_5845" align="aligncenter" width="480"]
- Иметь привлекательную и практичную отделку.
- Быть обеспечена хорошим и регулярным уходом, чтобы в ней было комфортно и уютно.
- Располагать надежной вентиляцией, так как из-за повышенной влажности на стенах может появиться грибок. При этом необходимо постоянно следить за состоянием системы.
- Неважно, где расположен цокольный этаж. В нем нужно обеспечить хорошее освещение. Его уровень, из-за отсутствия естественного освещения, очень низкий, что неблагоприятно влияет на здоровье человека, его психофизиологическое состояние. Искусственными источниками света могут быть:
- Всевозможные абажуры.
- Встроенные потолочные светильники.
- Стены световые.

Немного экономики
Как известно, разные источники тепловой энергии для отопления заметно различаются по стоимости киловатт-часа тепла. Вот ориентировочные цены:- Природный газ с подачей из магистрали газоснабжения — 0,7 рубля;
- Сухие дрова — 1,3 рубля;
- Пеллеты — 1,5 рубля;
- Каменный уголь — 1,6 рубля;
- Природный газ с подачей из газгольдера — 2,4 рубля;

- Пропан-бутан в баллонах — 3 рубля;
- Дизтопливо — 3,4 рубля;
- Электроэнергия замыкает таблицу рейтинга: киловатт-час стоит от 3,5 до 5,5 рублей в зависимости от местных тарифов.
Капитан Очевидность подсказывает: местные цены на прочие энергоносители тоже могут заметно отличаться от приведенных выше. Скажем, тонна пеллет (гранулированных опилок), которая стоит около 7000 рублей в Москве, в Севастополе, где живет автор статьи, обойдется уже в 11- 15 тысяч.[caption id="attachment_7265" align="aligncenter" width="480"]

Автономность отопительной системы
Однако при оценке той или иной схемы обогрева жилья экономичность — не единственный критерий. Не менее важна автономность оборудования, то есть способность поддерживать заданный температурный режим без участия владельца. И по этому параметру наша таблица рейтинга выглядит совсем иначе.- Лидирует электрическое отопление. И современные электрокотлы, и системы распределенного обогрева (электрические теплые полы, конвекторы, электрорадиаторы и т.д.) способны работать без обслуживания неограниченно долго. Их текущая мощность может гибко подстраиваться под текущую потребность в тепле благодаря работе термостатов;

- Газовые котлы и конвекторы проигрывают электрическому оборудованию по удобству использования весьма незначительно: они требуют отвода продуктов сгорания, что предполагает монтаж вблизи дымохода или внешней стены дома. Кроме того, газовое оборудование с питанием от газгольдера или баллонов нуждается в периодическом пополнении запаса топлива;
- Дизельный котел работает автономно вплоть до исчерпания запаса солярки. В его недостатки стоит записать громкий шум горелки, необходимость хранения большого объема дизтоплива и его специфический запах;

- Автоматические угольные и пеллетные котлы благодаря подаче сыпучего топлива из бункера обладают автономностью до 7-10 дней;
- Твердотопливные котлы верхнего горения снижают планку до 24-36 часов;
- Пиролизные котлы с традиционной загрузкой топлива работают на одной его закладке до 12 часов;
- Наконец, традиционные твердотопливники нужно растапливать раз в 4-6 часов.
Впрочем: периодичность растопок можно заметно увеличить, включив в схему отопления теплоаккумулятор — теплоизолированный водяной бак значительного объема.[caption id="attachment_7268" align="aligncenter" width="480"]

Весь в белом и на белом коне
Все электрические нагревательные приборы работают по принципу прямого нагрева: движение заряженных частиц вызывает нагрев проводника (нагревательной спирали, ферромагнитного сердечника индукционного котла или воды в электродном котле). КПД любого прибора прямого нагрева равен 100% просто-напросто в силу закона сохранения энергии: котел не совершает физической работы и не преобразует электричество в свет или гамма-лучи. [caption id="attachment_7269" align="aligncenter" width="480"]

История
Концепция, которая легла в основу устройства теплового насоса, была разработана в середине 19-го века британцем Вильямом Томсоном (гораздо более известным как лорд Кельвин). Первый прототип устройства был построен в 1855 году австрийцем Петером фон Риттингером. [caption id="attachment_7271" align="aligncenter" width="480"]

Устройство
Работу теплового насоса, холодильника и кондиционера обеспечивает один и тот же компрессионный цикл:- Газообразный хладагент сжимается компрессором. При росте давления (физика, однако!) газ нагревается до высоких температур;
- Далее хладагент проходит внутренний теплообменник и отдает избыток тепла воде, антифризу или воздуху в отапливаемом помещении. При охлаждении он конденсируется и далее продолжает путешествие по магистралям в качестве жидкости;
- Следующим на его пути встречается расширительный клапан. Резкое падение давления охлажденной жидкости приводит к дальнейшему (и весьма ощутимому) снижению ее температуры;
- Во внешнем теплообменнике холодная жидкость отбирает тепло у более теплой внешней среды и, нагреваясь, испаряется;
- Поступающий к компрессору газ сжимается — и цикл повторяется.

Полезно: если COP не указан в документации к ТН в явном виде, его можно рассчитать как результат деления номинальной или максимальной производительности по теплу на номинальную или максимальную электрическую мощность.[caption id="attachment_7274" align="aligncenter" width="480"]

Преимущества
Экономичность на фоне прочих источников тепла (за исключением котлов на магистральном газе, с которыми могут конкурировать лишь лучшие представители семейства) — самое очевидное достоинство тепловых насосов. Но не единственное.- В отличие от традиционных электрических нагревательных приборов, они создают небольшую нагрузку на проводку. Если на ваш дом выделен небольшой лимит мощности — не проблема: для отопления коттеджа площадью 100 м2 достаточно 3-4 кВт;
- Устройства полностью совместимы с внешними термостатами и могут поддерживать заданную температуру воздуха в полностью автоматическом режиме;
- При этом возможна настройка суточных и недельных температурных циклов. Например, температура в доме может снижаться до безопасного минимума ночью или в рабочее время, что опять-таки означает экономию электроэнергии;

- В летнее время ТН может использоваться для кондиционирования воздуха. Для этого нужно лишь инвертировать направление циркуляции хладагента.
Общие особенности
COP теплового насоса зависит от дельты температур между его теплообменниками. Чем теплее среда, у которой ТН отбирает тепло, тем меньше счета за свет. [caption id="attachment_7338" align="aligncenter" width="480"]

Обратите внимание: теплый пол обеспечивает дополнительную экономию за счет более рационального распределения температуры воздуха в отапливаемом помещении и, как следствие, снижения теплопотерь через перекрытие и стены.[caption id="attachment_7277" align="aligncenter" width="480"]

Разновидности
Тепловые насосы могут отдавать тепловую энергию теплоносителю системы отопления или воздуху в отапливаемом помещении. В качестве низкопотенциального источника тепла могут использоваться:- Окружающий воздух. Из-за технологических ограничений, связанных с температурой фазовых переходов существующих хладагентов, минимальная рабочая температура лучших ТН "воздух-воздух" или "воздух-вода" (то есть отдающих тепло воздуху в помещении или теплоносителю отопительной системы), не может опускаться ниже -25°С.
На заметку: По мере снижения уличной температуры, растут теплопотери здания, и падает COP теплового насоса - поэтому воздушные ТН применяются в основном в теплых регионах.[caption id="attachment_7278" align="aligncenter" width="480"]

Обратите внимание: наиболее доступное решение — воздушные тепловые насосы-моноблоки, подключающиеся непосредственно к контуру отопления. Они могут использовать как инверторные (снижающие мощность по мере уменьшения тепловой нагрузки), так и "старт-стоп" компрессоры.[caption id="attachment_7279" align="aligncenter" width="480"]

- Вода из незамерзающего водоема или грунтовые воды. В последнем случае, на небольшом расстоянии друг от друга бурятся две скважины: первая служит источником воды, вторая выполняет функцию дренажа;

- Грунт. Грунтовый теплообменник ТН может быть вертикальным (погруженным в скважины глубиной 20-100 метров) и горизонтальным (уложенным в траншеи или котлован на глубину, превышающую глубину промерзания грунта). Это решение обеспечивает наиболее высокое среднегодичное значение COP, и абсолютно независимо от климатических условий - но обходится заметно дороже альтернатив из-за большого объема земляных или буровых работ.

Личный опыт
С теорией покончено. Однако теоретических обоснований эффективности тепловых насосов в интернете много и без нас. Читателю наверняка интересен, прежде всего, личный опыт отопления коттеджа с помощью ТН. В смежных домах, принадлежащих автору и его близким родственникам, реализованы две схемы отопления с тепловыми насосами, работающими по схеме "воздух-воздух" и "воздух-вода". [caption id="attachment_7282" align="aligncenter" width="480"]
Важный момент: место действия — Севастополь, Крым. Средняя температура января — +3°С; минимальная температура за пять лет, которые автор прожил в Крыму — -21°С. Столь теплый по российским меркам климат и склонил к выбору воздушных ТН.
Воздух-воздух
Обогрев дома автора реализован путем установки во всех отапливаемых помещениях... обычных инверторных кондиционеров. Да-да, они, как и любые другие кондиционеры, представляют собой частный случай ТН. Более того: модель Cooper@Hunter CH-S12FTXN, отвечающая за обогрев мансарды в доме автора, позиционируется производителем именно как бытовой тепловой насос. [caption id="attachment_7283" align="aligncenter" width="480"]
- Суммарные расходы: примерно 130 тысяч рублей (покупка и монтаж пяти сплит-систем).
- Отапливаемая площадь: 155 квадратных метров.
- Суммарная номинальная тепловая мощность при работе на обогрев: 15 кВт.
- Среднее энергопотребление в отопительный сезон: 600-1200 кВт·ч в месяц в зависимости от температуры на улице.
- Температура в доме: 19-22 °С в зависимости от функций помещения. Минимальная температура поддерживается в спальне, максимальная — в гостиной. Регулировка климата во всех комнатах — независимая, с пульта кондиционера.
Важный момент: при использовании кондиционеров на обогрев важно обеспечить равномерное распределение температуры в объеме помещения. Для этого внутренний блок сплит-системы устанавливается на небольшой высоте, а его жалюзи направляют поток теплого воздуха вниз.[caption id="attachment_7284" align="aligncenter" width="480"]

Воздух-вода
В соседнем доме для обогрева и приготовления горячей воды используются два воздушных ТН "воздух-вода" производства DanHeat с максимальной производительностью по теплу 9,2 кВт. Система отопления — внутрипольная, коллекторная (водяной теплый пол в стяжке). [caption id="attachment_7285" align="aligncenter" width="480"]



Любопытно: к общему отопительному контуру подключен теплообменник камина. Вырабатываемое им тепло утилизируется для работы теплого пола.[caption id="attachment_7289" align="aligncenter" width="480"]


- Отапливаемая площадь: 280 м2.
- Среднемесячное энергопотребление: 2500-4000 кВт·ч в зависимости от уличной температуры и потребления горячей воды (напомним, ТН работают на отопление и ГВС).
- Температура в доме: 20-24°С (минимальная температура установлена в холле и на лестнице, максимальная — в гостиной). Раздельная регулировка температуры отдельных контуров теплого пола осуществляется из коллекторного шкафа; с панели управления ТН задается лишь температура теплоносителя.

Заключение
Надеемся, что нам удалось успешно познакомить читателя с самым интересным и, пожалуй, перспективным видом отопления. Узнать больше о работе тепловых насосов вам поможет прикрепленное к статье видео. Успехов! [post_title] => Тепловые насосы для отопления коттеджа: принцип работы, преимущества, опыт использования [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => teplovye-nasosy-dlya-otopleniya-kottedzha-456 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2017-12-05 18:56:00 [post_modified_gmt] => 2017-12-05 14:56:00 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://wexy.ru/?p=7222 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw [robotsmeta] => ) ) [post_count] => 15 [current_post] => -1 [in_the_loop] => [post] => WP_Post Object ( [ID] => 8099 [post_author] => 2 [post_date] => 2018-04-25 17:24:20 [post_date_gmt] => 2018-04-25 13:24:20 [post_content] => [caption id="attachment_8107" align="aligncenter" width="480"]
Варианты совмещения гаража: вопросы и ответы
Иногда проблема места под застройку стоит настолько остро, что фактически приходится как на фото снизу, строить не дом с гаражом, а гараж двухэтажный с цоколем. То есть, клочок земли настолько мал, что размеры строения в плане не превышают 24м2, и отдельного места даже под навес для автомобиля нет. [gallery link="file" columns="2" ids="8108,8109,8110,8111"] Ситуации бывают разные: одним во дворе дома нужно построить ещё один - для второй семьи; другим просто важно не занимать под застройку землю, на которой можно что-то выращивать. В таком случае, второй этаж становится просто панацеей, и, судя по площади, позволяет сделать над гаражом, располагаемым на первом уровне только одну большую или две маленьких комнаты. Какие ещё есть варианты?Где расположить гараж
Естественно, многим хотелось бы сделать цокольный этаж под гаражом, ведь в таких стеснённых условиях лишняя площадь – пусть даже не жилая, а вспомогательная, никак не помешает. Возможно ли это?Обратите внимание: Если речь идёт именно о цокольном этаже, то он под гаражом никак не может находиться. Причиной тому его уровень заглубления, который составляет не более половины высоты стены. Соответственно, вторая половина минимум на 1,2-1,3м находится над землёй, и если выше расположить гараж, то в него попросту будет неудобно заезжать. По этой причине, устраивать цокольный этаж в гараже не имеет смысла.
Вариант 1
Если что и делать под гаражом, то это подвал. Его основным отличием является тоже уровень заглубления, который превышает половину высоты стены, и может выходить на поверхность земли лишь на 20-30 см, необходимых для поднятия над уровнем грунта пола первого этажа. Что вы будете иметь, предусмотрев подвал в таком небольшом строении?- Ну, во-первых, он может «работать» по своему прямому назначению – то есть, хранить для вас съестные припасы и урожай с огорода.

- Во-вторых, в подвале можно устроить и сам гараж, как это показано на плане. Надпись «цокольный этаж» здесь не совсем правильная, так как на чертеже указана отметка его пола -2,800.
- Судя по ней, это ни что иное как подвал с полным заглублением. У цокольного этажа максимум отметки пола при такой высоте стен был бы -1,400м.

Обратите внимание: Конечно, въезд в подвальный этаж получится намного более крутой, и нужно больше места для въездного пандуса. Но сегодня не редкость, когда спуск машин в подземный гараж обустраивают с помощью подъёмника, как это показано на представленном ниже примере.[caption id="attachment_8113" align="aligncenter" width="480"]

Вариант 2
Если есть возможность сделать к дому небольшую пристройку, то именно в ней можно расположить гараж, который не займёт помещений, в том числе и цокольных, в самом доме. Причём, такая пристройка может послужить не только пристанищем для машины, но и позволит обустроить отличное место для отдыха. Имеется в виду возможность использования крыши гаража под террасу, выход на которую можно сделать из помещения второго этажа. [caption id="attachment_8114" align="aligncenter" width="480"]

Вариант 3
Когда речь идёт о возведении нового дома, то лучшим вариантом будет строительство цокольного этажа с гаражом, который может вмещать в себя не только одну, но и две машины. Его планировка в нормальном по площади доме, может выглядеть примерно так, как показано ниже. [gallery link="file" ids="8116,8117,8118"] На сайтах проектных организаций, предлагающих вниманию заказчиков готовые проекты, всегда можно найти коттеджи с цокольным этажом и гаражом, которые отлично впишутся в ваш участок. В крайнем случае, можно воспользоваться их услугами по индивидуальной разработке проекта.Вариант 4
Многих интересует, можно ли в эксплуатируемом доме, в котором имеется цокольный этаж без гаража, этот самый гараж сделать позже? Вопрос, неоднозначный, и уж конечно его вряд ли смогут грамотно решить любители всё делать самостоятельно.- Прежде всего, это зависит от габаритов автомобиля, который придётся в этот гараж ставить. Возможно, высоты имеющегося этажа будет попросту недостаточно, а углубить его в грунт можно не всегда.
- С этой идеей можно сразу попрощаться, если в основании монолитная железобетонная плита. Сделать углубление можно только когда дом опирается на ленточный фундамент.
- При этом порядок действий будет примерно таким:
- Демонтируется плита пола;
- Вдоль внутренней вертикали фундаментной ленты вынимается грунт до нужной отметки;
- Устанавливается опалубка, а в неё каркас, и производится заливка монолита;
- После того, как он полностью наберёт прочность, начинают обустройство плиты пола, которая должна без проблем выдерживать вес автомобиля.

Внимание! Подкапывать старый фундамент, чтобы сделать в цокольном этаже гараж, без последующего усиления нельзя ни в коем случае - слишком высокой может оказаться цена такого решения. Отсутствие боковой опоры может снизить прочность базы, она даст дополнительную усадку, от чего может пострадать всё здание.[caption id="attachment_8120" align="aligncenter" width="480"]

Из чего строят цокольный этаж
Строительство гаража в цокольном этаже ничем не отличается от вариантов, когда в нём планируются помещения любого другого назначения. Основными задачами являются:- Обеспечение необходимой несущей прочности фундамента, который в данном случае может служить цокольному этажу либо стенами (ленточный), либо полом (плитный).
- Обеспечение герметичности стенам и их стыкам с полом, и выполнение качественной горизонтальной и вертикальной гидроизоляции.
- Защита конструкций коробки цокольного этажа от промерзания.
- Обустройство качественной вентиляции, особенно учитывая, что запахи из гаража могут проникать в вышележащие помещения.
- Наличие удобного подъезда к воротам гаража.

Материалы для стен и фундамента
Несмотря на современное изобилие стеновых материалов, для того, чтобы возвести стены цокольного или подвального этажа, сгодится не каждый. Согласно нормам, для этого можно использовать:- Железобетонный монолит;
- Бутобетонный монолит;
- Бетонные блоки типа ФБС;
- Железобетонные блоки типа УДБ;
- Стеновые камни из тяжёлого и мелкозернистого бетона, изготавливаемые по ГОСТ 6133 (только по плитному фундаменту);
- Кладка из бутового камня;
- Кладка из полнотелого керамического кирпича.
