В каталоге: 386 статей
Главная / Подвал в гараже
Популярная статья
WP_Query Object
(
[query] => Array
(
[posts_per_page] => 1
[orderby] => rand
)
[query_vars] => Array
(
[posts_per_page] => 1
[orderby] => rand
[error] =>
[m] =>
[p] => 0
[post_parent] =>
[subpost] =>
[subpost_id] =>
[attachment] =>
[attachment_id] => 0
[name] =>
[pagename] =>
[page_id] => 0
[second] =>
[minute] =>
[hour] =>
[day] => 0
[monthnum] => 0
[year] => 0
[w] => 0
[category_name] =>
[tag] =>
[cat] =>
[tag_id] =>
[author] =>
[author_name] =>
[feed] =>
[tb] =>
[paged] => 0
[meta_key] =>
[meta_value] =>
[preview] =>
[s] =>
[sentence] =>
[title] =>
[fields] =>
[menu_order] =>
[embed] =>
[category__in] => Array
(
)
[category__not_in] => Array
(
)
[category__and] => Array
(
)
[post__in] => Array
(
)
[post__not_in] => Array
(
)
[post_name__in] => Array
(
)
[tag__in] => Array
(
)
[tag__not_in] => Array
(
)
[tag__and] => Array
(
)
[tag_slug__in] => Array
(
)
[tag_slug__and] => Array
(
)
[post_parent__in] => Array
(
)
[post_parent__not_in] => Array
(
)
[author__in] => Array
(
)
[author__not_in] => Array
(
)
[ignore_sticky_posts] =>
[suppress_filters] =>
[cache_results] => 1
[update_post_term_cache] => 1
[lazy_load_term_meta] => 1
[update_post_meta_cache] => 1
[post_type] =>
[nopaging] =>
[comments_per_page] => 50
[no_found_rows] =>
[order] =>
)
[tax_query] => WP_Tax_Query Object
(
[queries] => Array
(
)
[relation] => AND
[table_aliases:protected] => Array
(
)
[queried_terms] => Array
(
)
[primary_table] => ellato_posts
[primary_id_column] => ID
)
[meta_query] => WP_Meta_Query Object
(
[queries] => Array
(
)
[relation] =>
[meta_table] =>
[meta_id_column] =>
[primary_table] =>
[primary_id_column] =>
[table_aliases:protected] => Array
(
)
[clauses:protected] => Array
(
)
[has_or_relation:protected] =>
)
[date_query] =>
[request] => SELECT SQL_CALC_FOUND_ROWS ellato_posts.ID FROM ellato_posts WHERE 1=1 AND ellato_posts.post_type = 'post' AND (ellato_posts.post_status = 'publish' OR ellato_posts.post_status = 'acf-disabled') ORDER BY RAND() LIMIT 0, 1
[posts] => Array
(
[0] => WP_Post Object
(
[ID] => 8098
[post_author] => 2
[post_date] => 2018-04-25 17:33:27
[post_date_gmt] => 2018-04-25 13:33:27
[post_content] => [caption id="attachment_8131" align="aligncenter" width="480"]
Каменная облицовка с полиуретановой фасадной лепниной делают фасад необычайно привлекательным[/caption]
В мире существует немало передовых - а порой даже откровенно бредовых идей по строительству жилья, цена которого была бы не дороже автомобиля эконом-класса, и позволила бы обзавестись собственным домом каждому желающему. Кирпичный дом с цокольным этажом к таким вариантам, конечно, не относится – да и наши соотечественники всегда больше склоняются на сторону фундаментальной прочности и долговечности. За такую недвижимость приходится платить сполна, однако это нисколько не уменьшает на неё потребительского спроса.
Если на чём и можно в этом деле сэкономить, так это выполнить часть работ своими руками. Но это в большей части касается отделки - проектирование и возведение дома лучше всё же доверить специалистам. Мы же в своей публикации постараемся донести информацию о возможном конструктиве такого дома, а так же материалах и их комбинациях, позволяющих повысить теплоэффективность и снизить себестоимость объекта.
Разница между цокольным и подвальным этажами в заглублении[/caption]
В цокольном этаже хоть и половинчатые окна, но всё же они есть[/caption]
Цоколь для кирпичного двухэтажного дома со стандартной экспликацией помещений[/caption]
Благодаря окнам, пусть и небольшим, в цокольном этаже есть хоть какой-то процент естественного освещения - а иначе нормативный уровень инсоляции вообще невозможно обеспечить. К тому же наличие окон позволяет значительно сэкономить и на обустройстве искусственного освещения – не говоря уже о расходах на электроэнергию в процессе эксплуатации дома.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что одноэтажный кирпичный дом с цоколем, (как вариант, ещё и с мансардой), является золотой серединкой для нужд небольшой семьи в 3-4 человека. Каким может быть его конструктив? Об этом мы и поговорим далее.
Вариант с гаражом и мастерской в цокольном этаже[/caption]
При этом высота наземного этажа составляет 3м, а цокольного – минимально 2,45м. Чем больше размеры здания в плане, тем больше и высота цокольного этажа (2,5; 2,65; 2,8м). Но в любом случае, она не превышает высоту полноценного этажа.
Лучше разобраться с конструктивом такого дома поможет инструкция, представленная на видео в этой статье.
Каркасный дом тоже можно облицевать кирпичом[/caption]
Кстати, многие организации, занимающиеся проектированием, в типовом проекте вообще не указывают материал стен, а пишут: «по желанию клиента». Это значит, что один и тот же проект может быть предоставлен в различных вариантах, и вам достаточно лишь выразить своё пожелание.
Кирпич может использоваться не только исключительно для облагораживания фасада, но и позволяет произвести утепление стен всеми существующими способами.
Оно может быть выполнено с использованием таких материалов:
Эковата в утеплении трёхслойной кирпичной стены[/caption]
Утепление кирпичных стен полистиролбетоном[/caption]
Утепление просвета между стенками пеноизолом[/caption]
Каменная облицовка с полиуретановой фасадной лепниной делают фасад необычайно привлекательным[/caption]
В мире существует немало передовых - а порой даже откровенно бредовых идей по строительству жилья, цена которого была бы не дороже автомобиля эконом-класса, и позволила бы обзавестись собственным домом каждому желающему. Кирпичный дом с цокольным этажом к таким вариантам, конечно, не относится – да и наши соотечественники всегда больше склоняются на сторону фундаментальной прочности и долговечности. За такую недвижимость приходится платить сполна, однако это нисколько не уменьшает на неё потребительского спроса.
Если на чём и можно в этом деле сэкономить, так это выполнить часть работ своими руками. Но это в большей части касается отделки - проектирование и возведение дома лучше всё же доверить специалистам. Мы же в своей публикации постараемся донести информацию о возможном конструктиве такого дома, а так же материалах и их комбинациях, позволяющих повысить теплоэффективность и снизить себестоимость объекта.
Разница между цокольным и подвальным этажами в заглублении[/caption]
В цокольном этаже хоть и половинчатые окна, но всё же они есть[/caption]
Цоколь для кирпичного двухэтажного дома со стандартной экспликацией помещений[/caption]
Благодаря окнам, пусть и небольшим, в цокольном этаже есть хоть какой-то процент естественного освещения - а иначе нормативный уровень инсоляции вообще невозможно обеспечить. К тому же наличие окон позволяет значительно сэкономить и на обустройстве искусственного освещения – не говоря уже о расходах на электроэнергию в процессе эксплуатации дома.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что одноэтажный кирпичный дом с цоколем, (как вариант, ещё и с мансардой), является золотой серединкой для нужд небольшой семьи в 3-4 человека. Каким может быть его конструктив? Об этом мы и поговорим далее.
Вариант с гаражом и мастерской в цокольном этаже[/caption]
При этом высота наземного этажа составляет 3м, а цокольного – минимально 2,45м. Чем больше размеры здания в плане, тем больше и высота цокольного этажа (2,5; 2,65; 2,8м). Но в любом случае, она не превышает высоту полноценного этажа.
Лучше разобраться с конструктивом такого дома поможет инструкция, представленная на видео в этой статье.
Каркасный дом тоже можно облицевать кирпичом[/caption]
Кстати, многие организации, занимающиеся проектированием, в типовом проекте вообще не указывают материал стен, а пишут: «по желанию клиента». Это значит, что один и тот же проект может быть предоставлен в различных вариантах, и вам достаточно лишь выразить своё пожелание.
Кирпич может использоваться не только исключительно для облагораживания фасада, но и позволяет произвести утепление стен всеми существующими способами.
Оно может быть выполнено с использованием таких материалов:
Эковата в утеплении трёхслойной кирпичной стены[/caption]
Утепление кирпичных стен полистиролбетоном[/caption]
Утепление просвета между стенками пеноизолом[/caption]
Каменная облицовка с полиуретановой фасадной лепниной делают фасад необычайно привлекательным[/caption]
В мире существует немало передовых - а порой даже откровенно бредовых идей по строительству жилья, цена которого была бы не дороже автомобиля эконом-класса, и позволила бы обзавестись собственным домом каждому желающему. Кирпичный дом с цокольным этажом к таким вариантам, конечно, не относится – да и наши соотечественники всегда больше склоняются на сторону фундаментальной прочности и долговечности. За такую недвижимость приходится платить сполна, однако это нисколько не уменьшает на неё потребительского спроса.
Если на чём и можно в этом деле сэкономить, так это выполнить часть работ своими руками. Но это в большей части касается отделки - проектирование и возведение дома лучше всё же доверить специалистам. Мы же в своей публикации постараемся донести информацию о возможном конструктиве такого дома, а так же материалах и их комбинациях, позволяющих повысить теплоэффективность и снизить себестоимость объекта.
Чем так хорош кирпич
Несмотря на то, что существует множество альтернативных материалов, из которых сегодня строят тёплые и красивые жилища, кирпичные дома с цокольным этажом практически вне конкуренции.- Даже если стены возводятся из других материалов, облицовывают их нередко именно кирпичом. Причиной тому добротность кладки, которая при правильном подходе не потеряет ни прочности, ни эстетических качеств.
- С точки зрения архитектуры, кирпич является наиболее ценным материалом, который за счёт своей формы позволяет создавать настоящие шедевры. Хотите дом с колоннами, портиком, башней или красивыми кружевными карнизами? Не вопрос – закажите индивидуальный проект, и найдите хорошего каменщика!
- Правда, художественная кладка – вещь, прямо скажем, недешёвая, да и специалиста не так-то легко отыскать. Однако стиль минимализм с простыми формами и классической ровной кладкой тоже имеет своё очарование.
- Тут, как говорится, каждому своё. Сделать фасад оригинальным можно с применением самых разных приёмов: сочетания разных видов кирпича, комбинации кирпича с другими материалами, применением фасонных изделий, выполнения узоров из элементов разного цвета.
Чем отличается, и для чего нужен цокольный этаж
Кроме того, что в копеечку влетает сама постройка, ещё дороже сегодня стоит земля под неё. Это причина номер один, по которой жильё приходится строить в двух-трёх уровнях. Несколько сэкономить при этом даёт возможность строительство кирпичных домов с цокольным этажом. Получается экономия за счёт того, что стены фундамента одновременно служат стенами помещениям. Напомним, что такое цокольный этаж, и чем он отличается от подвала с помощью фото снизу, на котором вы видите две схемы заглубляемого помещения. При одинаковой высоте стен в 2,4м, на одной отметка его пола относительно поверхности грунта составляет 1,1м (меньше половины), а на другой – 1,5м (больше половины). [caption id="attachment_8135" align="aligncenter" width="480"]
Разница между цокольным и подвальным этажами в заглублении[/caption]
- Первый вариант является цокольным этажом, и его заглубление может быть вообще практически нулевым. Второй вариант – это уже подвал, стены которого могут находиться в грунте почти полностью.
- Сразу возникает вопрос: какой из них выбрать? Если вы хотите заказать индивидуальный проект, или вообще собираетесь обойтись без оного, можно, конечно, предусмотреть и подвал. Тут ещё многое зависит от того, как именно вы будете его использовать.
- Для овощного или винного погреба, установки коммуникаций, обустройства бассейна со вспомогательными помещениями, уровень заглубления особой роли не играет. Для погребов даже наоборот – чем глубже, тем лучше.
- Для кинозала подвал – вообще самый оптимальный из вариантов. А вот другим помещениям желательно иметь окна, что возможно только в том случае, когда стена хотя бы наполовину возвышается над землёй.
В цокольном этаже хоть и половинчатые окна, но всё же они есть[/caption]
На заметку: Если вы склонны подобрать подходящий вариант из готовых (типовых) проектов, то на сайтах с предложениями вы найдёте только кирпичные дома с цокольным этажом. Причиной тому является СНиП «Жилые здания» 2.08.01, который вообще не разрешает устраивать жилые помещения в заглубляемых этажах.Но в правилах ничего не говорится о помещениях вспомогательных, поэтому их при проектировании и планируют в цокольном этаже. Спальню вы в нём никогда не увидите - хотя вам, как хозяину дома, никто не может запретить устроить её там, где пожелаете. [caption id="attachment_8136" align="aligncenter" width="480"]
Цоколь для кирпичного двухэтажного дома со стандартной экспликацией помещений[/caption]
Благодаря окнам, пусть и небольшим, в цокольном этаже есть хоть какой-то процент естественного освещения - а иначе нормативный уровень инсоляции вообще невозможно обеспечить. К тому же наличие окон позволяет значительно сэкономить и на обустройстве искусственного освещения – не говоря уже о расходах на электроэнергию в процессе эксплуатации дома.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что одноэтажный кирпичный дом с цоколем, (как вариант, ещё и с мансардой), является золотой серединкой для нужд небольшой семьи в 3-4 человека. Каким может быть его конструктив? Об этом мы и поговорим далее.
Готовые решения – особенности выбора
Индивидуальное проектирование обходится несколько дороже, поэтому многие заказчики предпочитают сделать выбор в одном из каталогов, которые сегодня в изобилии предлагают различные проектные организации. В них есть всевозможные варианты: от небольших дачных домиков – до «нескромных» особняков, с органичной архитектурой, удобной планировкой и современной отделкой. Если же у клиента имеются дополнительные пожелания, их могут внести в проект за дополнительную плату. Как может выглядеть такой домик внешне, вы можете видеть в представленной ниже галерее: [gallery link="file" columns="2" ids="8137,8138,8139,8140,8141,8142"] Как видите, по внешнему виду дома абсолютно не похожи друг на друга. Планировка тоже очень разнообразная: можно выбрать вариант и с гаражом, и с бассейном, и с бильярдной, и даже с мастерской, что может быть очень важно для тех, кто занимается индивидуальным предпринимательством, или мастерит что-то для души. [caption id="attachment_8164" align="aligncenter" width="478"] Вариант с гаражом и мастерской в цокольном этаже[/caption]
Стоимость проекта
Сколько может стоить такой проект? Это зависит от размеров и этажности дома, сложности архитектурных решений и комплектности документации. Если рассмотреть, к примеру, эконом-вариант дома размером 9000*8000 мм общей площадью 115м2, то архитектурно-строительная часть обойдётся примерно в 32000 руб. Инженерный раздел ещё 5000, плюс паспорт и копия проекта - всего порядка 45000.На заметку: Одновременно с проектом самого дома, можно заказать и проекты других построек на свой участок: беседки, гаража, бани, хозблока. Вам так же могут спроектировать отдельно стоящий погреб, лестницу из железобетона.
Конструктив здания
При этом в проектируемом доме может быть заложен такой конструктив:| Конструкции | И их исполнение |
[caption id="attachment_8143" align="aligncenter" width="480"] Фундамент плитного типа[/caption] |
Фундаментная монолитная плита является практически универсальной конструкцией, но в то же время обладает высокой несущей способностью - поэтому её проектируют чаще всего.
Но в особняках с большой площадью, такой фундамент сильно повышает себестоимость объекта, поэтому в типовые проекты чаще закладывают ленточный сборный или монолитный вариант.
Примечание: Что очень удобно, при таком фундаменте не придётся беспокоиться о заливе плиты пола. База под крыльцо в общую площадь основы дома обычно не входит – её нужно проектировать отдельно. |
[caption id="attachment_8144" align="aligncenter" width="480"] Стены цокольного этажа[/caption] |
По плитному фундаменту стены в заглублённой части могут возводиться не монолитным способом, а выкладываться из керамического или бетонного кирпича.
Но в более крупных по размерам зданиях, цокольный этаж для кирпичного дома всё же предусматривают в монолите. Его обычно выводят на поверхность грунта, а потом продолжают кирпичной кладкой.
На заметку: Себестоимость монолита за счёт арматуры получается выше, он требует времени на набор прочности, но обеспечить ему герметичность гораздо проще, чем кладке, в которой самым слабым местом являются швы. |
[caption id="attachment_8145" align="aligncenter" width="480"] Внешние и внутренние стены[/caption] |
Для возведения стен может использоваться глиняный либо силикатный кирпич. В качестве альтернативы в своих каталогах проектировщики предлагают различные варианты сочетания кирпича с газобетоном. |
[caption id="attachment_8146" align="aligncenter" width="480"] Перекрытие[/caption] |
Так как кирпичные стены обладают высокой несущей способностью, в проекте обычно над цокольным этажом предусматривают монолитное перекрытие. Но если время поджимает, и вы не хотите ждать месяц, пока монолит наберёт прочность, за дополнительную оплату в 5000р. можно заказать чертежи вот такого сборного перекрытия, как на схеме.
Внимание: Чердачное перекрытие чаще всего предусматривается балочное. |
[caption id="attachment_8147" align="aligncenter" width="480"] Кровля[/caption] |
В качестве кровельного материала чаще всего проектируют металлочерепицу, но могут быть предложены и альтернативы в виде битумной или керамической черепицы. |
[caption id="attachment_8148" align="aligncenter" width="474"] Внешняя отделка фасада[/caption] |
В эконом-вариантах проектов, стены в наземной части возводятся из забутовочного или пустотелого рядового кирпича, с последующим оштукатуриванием по утеплителю. Как правило, в проект закладывается определённый вид тёплой штукатурной системы - от таких производителей, как Кнауф, Ветонит, Вартекс или Церезит. |
[caption id="attachment_8149" align="aligncenter" width="480"] Облицовка наземной части цоколя[/caption] |
Снаружи цоколь чаще всего отделывается лёгким облицовочным камнем, но при желании вы можете заменить его на плитку, цокольный сайдинг или термопанели. |
[caption id="attachment_8150" align="aligncenter" width="480"] Окна с защитными роллетами[/caption] |
Окна проектируются пластиковыми, с защитными роллетами, например, от производителя Alutech. |
Кирпич в многослойных стенах
Чем хорош кирпич, так это тем, что он может применяться не только для возведения основных стен дома, но и для их облицовки. При этом сами стены в наземной части могут возводиться и вовсе не из кирпича или керамоблока, а из блоков или панелей из различных видов бетона, некалиброванной древесины, или по каркасной технологии. [caption id="attachment_8151" align="aligncenter" width="480"]
Каркасный дом тоже можно облицевать кирпичом[/caption]
Кстати, многие организации, занимающиеся проектированием, в типовом проекте вообще не указывают материал стен, а пишут: «по желанию клиента». Это значит, что один и тот же проект может быть предоставлен в различных вариантах, и вам достаточно лишь выразить своё пожелание.
Кирпич может использоваться не только исключительно для облагораживания фасада, но и позволяет произвести утепление стен всеми существующими способами.
Оно может быть выполнено с использованием таких материалов:
- Плитного утеплителя: минваты, пенопластов, пеностекла, вермикулита. При этом почти все виды плит можно монтировать не в один, а в два и даже в три слоя.
- Сыпучего утеплителя. Эковату, керамзит, крошку полистирола или вермикулита засыпают в процессе возведения рядов кладки.
Эковата в утеплении трёхслойной кирпичной стены[/caption]
- Теплоизоляционные бетоны, для которых две внешних стенки фактически являются несъёмной опалубкой.
Утепление кирпичных стен полистиролбетоном[/caption]
- Полимерные пены: пенополиуретан, пенополистирол, полимочевина.
Утепление просвета между стенками пеноизолом[/caption]
Заключение
Как видите, дома из кирпича с цокольным этажом имеют самую разную конструкцию, и могут быть не только красивыми, но и очень тёплыми. Выбор того или иного варианта утепления осуществляется в зависимости от климатических условий региона, а теплотехнический расчёт для заказчика проектировщики всегда делают бесплатно. Привязка типового проекта к местности нередко стоит дополнительных денег, но в борьбе за клиента многие фирмы и эту услугу предоставляют в виде бонуса. [post_title] => Кирпичный дом с цокольным этажом: нюансы проектирования и строительства [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => kirpichnyj-dom-s-cokolnym-etazhom-378 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2018-04-25 17:33:27 [post_modified_gmt] => 2018-04-25 13:33:27 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://wexy.ru/?p=8098 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw [robotsmeta] => ) ) [post_count] => 1 [current_post] => -1 [in_the_loop] => [post] => WP_Post Object ( [ID] => 8098 [post_author] => 2 [post_date] => 2018-04-25 17:33:27 [post_date_gmt] => 2018-04-25 13:33:27 [post_content] => [caption id="attachment_8131" align="aligncenter" width="480"] Каменная облицовка с полиуретановой фасадной лепниной делают фасад необычайно привлекательным[/caption]
В мире существует немало передовых - а порой даже откровенно бредовых идей по строительству жилья, цена которого была бы не дороже автомобиля эконом-класса, и позволила бы обзавестись собственным домом каждому желающему. Кирпичный дом с цокольным этажом к таким вариантам, конечно, не относится – да и наши соотечественники всегда больше склоняются на сторону фундаментальной прочности и долговечности. За такую недвижимость приходится платить сполна, однако это нисколько не уменьшает на неё потребительского спроса.
Если на чём и можно в этом деле сэкономить, так это выполнить часть работ своими руками. Но это в большей части касается отделки - проектирование и возведение дома лучше всё же доверить специалистам. Мы же в своей публикации постараемся донести информацию о возможном конструктиве такого дома, а так же материалах и их комбинациях, позволяющих повысить теплоэффективность и снизить себестоимость объекта.
Чем так хорош кирпич
Несмотря на то, что существует множество альтернативных материалов, из которых сегодня строят тёплые и красивые жилища, кирпичные дома с цокольным этажом практически вне конкуренции.- Даже если стены возводятся из других материалов, облицовывают их нередко именно кирпичом. Причиной тому добротность кладки, которая при правильном подходе не потеряет ни прочности, ни эстетических качеств.
- С точки зрения архитектуры, кирпич является наиболее ценным материалом, который за счёт своей формы позволяет создавать настоящие шедевры. Хотите дом с колоннами, портиком, башней или красивыми кружевными карнизами? Не вопрос – закажите индивидуальный проект, и найдите хорошего каменщика!
- Правда, художественная кладка – вещь, прямо скажем, недешёвая, да и специалиста не так-то легко отыскать. Однако стиль минимализм с простыми формами и классической ровной кладкой тоже имеет своё очарование.
- Тут, как говорится, каждому своё. Сделать фасад оригинальным можно с применением самых разных приёмов: сочетания разных видов кирпича, комбинации кирпича с другими материалами, применением фасонных изделий, выполнения узоров из элементов разного цвета.
Чем отличается, и для чего нужен цокольный этаж
Кроме того, что в копеечку влетает сама постройка, ещё дороже сегодня стоит земля под неё. Это причина номер один, по которой жильё приходится строить в двух-трёх уровнях. Несколько сэкономить при этом даёт возможность строительство кирпичных домов с цокольным этажом. Получается экономия за счёт того, что стены фундамента одновременно служат стенами помещениям. Напомним, что такое цокольный этаж, и чем он отличается от подвала с помощью фото снизу, на котором вы видите две схемы заглубляемого помещения. При одинаковой высоте стен в 2,4м, на одной отметка его пола относительно поверхности грунта составляет 1,1м (меньше половины), а на другой – 1,5м (больше половины). [caption id="attachment_8135" align="aligncenter" width="480"] Разница между цокольным и подвальным этажами в заглублении[/caption]
- Первый вариант является цокольным этажом, и его заглубление может быть вообще практически нулевым. Второй вариант – это уже подвал, стены которого могут находиться в грунте почти полностью.
- Сразу возникает вопрос: какой из них выбрать? Если вы хотите заказать индивидуальный проект, или вообще собираетесь обойтись без оного, можно, конечно, предусмотреть и подвал. Тут ещё многое зависит от того, как именно вы будете его использовать.
- Для овощного или винного погреба, установки коммуникаций, обустройства бассейна со вспомогательными помещениями, уровень заглубления особой роли не играет. Для погребов даже наоборот – чем глубже, тем лучше.
- Для кинозала подвал – вообще самый оптимальный из вариантов. А вот другим помещениям желательно иметь окна, что возможно только в том случае, когда стена хотя бы наполовину возвышается над землёй.
В цокольном этаже хоть и половинчатые окна, но всё же они есть[/caption]
На заметку: Если вы склонны подобрать подходящий вариант из готовых (типовых) проектов, то на сайтах с предложениями вы найдёте только кирпичные дома с цокольным этажом. Причиной тому является СНиП «Жилые здания» 2.08.01, который вообще не разрешает устраивать жилые помещения в заглубляемых этажах.Но в правилах ничего не говорится о помещениях вспомогательных, поэтому их при проектировании и планируют в цокольном этаже. Спальню вы в нём никогда не увидите - хотя вам, как хозяину дома, никто не может запретить устроить её там, где пожелаете. [caption id="attachment_8136" align="aligncenter" width="480"]
Цоколь для кирпичного двухэтажного дома со стандартной экспликацией помещений[/caption]
Благодаря окнам, пусть и небольшим, в цокольном этаже есть хоть какой-то процент естественного освещения - а иначе нормативный уровень инсоляции вообще невозможно обеспечить. К тому же наличие окон позволяет значительно сэкономить и на обустройстве искусственного освещения – не говоря уже о расходах на электроэнергию в процессе эксплуатации дома.
Из всего вышесказанного можно сделать вывод, что одноэтажный кирпичный дом с цоколем, (как вариант, ещё и с мансардой), является золотой серединкой для нужд небольшой семьи в 3-4 человека. Каким может быть его конструктив? Об этом мы и поговорим далее.
Готовые решения – особенности выбора
Индивидуальное проектирование обходится несколько дороже, поэтому многие заказчики предпочитают сделать выбор в одном из каталогов, которые сегодня в изобилии предлагают различные проектные организации. В них есть всевозможные варианты: от небольших дачных домиков – до «нескромных» особняков, с органичной архитектурой, удобной планировкой и современной отделкой. Если же у клиента имеются дополнительные пожелания, их могут внести в проект за дополнительную плату. Как может выглядеть такой домик внешне, вы можете видеть в представленной ниже галерее: [gallery link="file" columns="2" ids="8137,8138,8139,8140,8141,8142"] Как видите, по внешнему виду дома абсолютно не похожи друг на друга. Планировка тоже очень разнообразная: можно выбрать вариант и с гаражом, и с бассейном, и с бильярдной, и даже с мастерской, что может быть очень важно для тех, кто занимается индивидуальным предпринимательством, или мастерит что-то для души. [caption id="attachment_8164" align="aligncenter" width="478"] Вариант с гаражом и мастерской в цокольном этаже[/caption]
Стоимость проекта
Сколько может стоить такой проект? Это зависит от размеров и этажности дома, сложности архитектурных решений и комплектности документации. Если рассмотреть, к примеру, эконом-вариант дома размером 9000*8000 мм общей площадью 115м2, то архитектурно-строительная часть обойдётся примерно в 32000 руб. Инженерный раздел ещё 5000, плюс паспорт и копия проекта - всего порядка 45000.На заметку: Одновременно с проектом самого дома, можно заказать и проекты других построек на свой участок: беседки, гаража, бани, хозблока. Вам так же могут спроектировать отдельно стоящий погреб, лестницу из железобетона.
Конструктив здания
При этом в проектируемом доме может быть заложен такой конструктив:| Конструкции | И их исполнение |
|
[caption id="attachment_8143" align="aligncenter" width="480"] Фундамент плитного типа[/caption] |
Фундаментная монолитная плита является практически универсальной конструкцией, но в то же время обладает высокой несущей способностью - поэтому её проектируют чаще всего.
Но в особняках с большой площадью, такой фундамент сильно повышает себестоимость объекта, поэтому в типовые проекты чаще закладывают ленточный сборный или монолитный вариант.
Примечание: Что очень удобно, при таком фундаменте не придётся беспокоиться о заливе плиты пола. База под крыльцо в общую площадь основы дома обычно не входит – её нужно проектировать отдельно. |
|
[caption id="attachment_8144" align="aligncenter" width="480"] Стены цокольного этажа[/caption] |
По плитному фундаменту стены в заглублённой части могут возводиться не монолитным способом, а выкладываться из керамического или бетонного кирпича.
Но в более крупных по размерам зданиях, цокольный этаж для кирпичного дома всё же предусматривают в монолите. Его обычно выводят на поверхность грунта, а потом продолжают кирпичной кладкой.
На заметку: Себестоимость монолита за счёт арматуры получается выше, он требует времени на набор прочности, но обеспечить ему герметичность гораздо проще, чем кладке, в которой самым слабым местом являются швы. |
|
[caption id="attachment_8145" align="aligncenter" width="480"] Внешние и внутренние стены[/caption] |
Для возведения стен может использоваться глиняный либо силикатный кирпич. В качестве альтернативы в своих каталогах проектировщики предлагают различные варианты сочетания кирпича с газобетоном. |
|
[caption id="attachment_8146" align="aligncenter" width="480"] Перекрытие[/caption] |
Так как кирпичные стены обладают высокой несущей способностью, в проекте обычно над цокольным этажом предусматривают монолитное перекрытие. Но если время поджимает, и вы не хотите ждать месяц, пока монолит наберёт прочность, за дополнительную оплату в 5000р. можно заказать чертежи вот такого сборного перекрытия, как на схеме.
Внимание: Чердачное перекрытие чаще всего предусматривается балочное. |
|
[caption id="attachment_8147" align="aligncenter" width="480"] Кровля[/caption] |
В качестве кровельного материала чаще всего проектируют металлочерепицу, но могут быть предложены и альтернативы в виде битумной или керамической черепицы. |
|
[caption id="attachment_8148" align="aligncenter" width="474"] Внешняя отделка фасада[/caption] |
В эконом-вариантах проектов, стены в наземной части возводятся из забутовочного или пустотелого рядового кирпича, с последующим оштукатуриванием по утеплителю. Как правило, в проект закладывается определённый вид тёплой штукатурной системы - от таких производителей, как Кнауф, Ветонит, Вартекс или Церезит. |
|
[caption id="attachment_8149" align="aligncenter" width="480"] Облицовка наземной части цоколя[/caption] |
Снаружи цоколь чаще всего отделывается лёгким облицовочным камнем, но при желании вы можете заменить его на плитку, цокольный сайдинг или термопанели. |
|
[caption id="attachment_8150" align="aligncenter" width="480"] Окна с защитными роллетами[/caption] |
Окна проектируются пластиковыми, с защитными роллетами, например, от производителя Alutech. |
Кирпич в многослойных стенах
Чем хорош кирпич, так это тем, что он может применяться не только для возведения основных стен дома, но и для их облицовки. При этом сами стены в наземной части могут возводиться и вовсе не из кирпича или керамоблока, а из блоков или панелей из различных видов бетона, некалиброванной древесины, или по каркасной технологии. [caption id="attachment_8151" align="aligncenter" width="480"] Каркасный дом тоже можно облицевать кирпичом[/caption]
Кстати, многие организации, занимающиеся проектированием, в типовом проекте вообще не указывают материал стен, а пишут: «по желанию клиента». Это значит, что один и тот же проект может быть предоставлен в различных вариантах, и вам достаточно лишь выразить своё пожелание.
Кирпич может использоваться не только исключительно для облагораживания фасада, но и позволяет произвести утепление стен всеми существующими способами.
Оно может быть выполнено с использованием таких материалов:
- Плитного утеплителя: минваты, пенопластов, пеностекла, вермикулита. При этом почти все виды плит можно монтировать не в один, а в два и даже в три слоя.
- Сыпучего утеплителя. Эковату, керамзит, крошку полистирола или вермикулита засыпают в процессе возведения рядов кладки.
Эковата в утеплении трёхслойной кирпичной стены[/caption]
- Теплоизоляционные бетоны, для которых две внешних стенки фактически являются несъёмной опалубкой.
Утепление кирпичных стен полистиролбетоном[/caption]
- Полимерные пены: пенополиуретан, пенополистирол, полимочевина.
Утепление просвета между стенками пеноизолом[/caption]
Заключение
Как видите, дома из кирпича с цокольным этажом имеют самую разную конструкцию, и могут быть не только красивыми, но и очень тёплыми. Выбор того или иного варианта утепления осуществляется в зависимости от климатических условий региона, а теплотехнический расчёт для заказчика проектировщики всегда делают бесплатно. Привязка типового проекта к местности нередко стоит дополнительных денег, но в борьбе за клиента многие фирмы и эту услугу предоставляют в виде бонуса. [post_title] => Кирпичный дом с цокольным этажом: нюансы проектирования и строительства [post_excerpt] => [post_status] => publish [comment_status] => open [ping_status] => closed [post_password] => [post_name] => kirpichnyj-dom-s-cokolnym-etazhom-378 [to_ping] => [pinged] => [post_modified] => 2018-04-25 17:33:27 [post_modified_gmt] => 2018-04-25 13:33:27 [post_content_filtered] => [post_parent] => 0 [guid] => https://wexy.ru/?p=8098 [menu_order] => 0 [post_type] => post [post_mime_type] => [comment_count] => 0 [filter] => raw [robotsmeta] => ) [comment_count] => 0 [current_comment] => -1 [found_posts] => 386 [max_num_pages] => 386 [max_num_comment_pages] => 0 [is_single] => [is_preview] => [is_page] => [is_archive] => [is_date] => [is_year] => [is_month] => [is_day] => [is_time] => [is_author] => [is_category] => [is_tag] => [is_tax] => [is_search] => [is_feed] => [is_comment_feed] => [is_trackback] => [is_home] => 1 [is_404] => [is_embed] => [is_paged] => [is_admin] => [is_attachment] => [is_singular] => [is_robots] => [is_posts_page] => [is_post_type_archive] => [query_vars_hash:WP_Query:private] => bd247f677793e4982811ceafe23bd3f6 [query_vars_changed:WP_Query:private] => [thumbnails_cached] => [stopwords:WP_Query:private] => [compat_fields:WP_Query:private] => Array ( [0] => query_vars_hash [1] => query_vars_changed ) [compat_methods:WP_Query:private] => Array ( [0] => init_query_flags [1] => parse_tax_query ) )Отзывы
18 августа 2016
Качество бетона в общем - то не плохое, но доставка хромает, пару раз попал в ситуацию, когда загруженный бетоновоз обломался на полпути и пришлось суетится. Люди ждут, в готовый бетон воду добавляют,...
Оставил: @Виктор
Последние комментарии
Опросы
Загрузка ...