Межевание объектов: цели, виды, особенности

Межевание объектов: цели, виды, особенности

Межевание объектов: цели, виды, особенности

Для того чтобы земельный участок был признан недвижимостью, он должен быть индивидуализирован. Индивидуализация участка предусматривает наличие точных данных о его размере, границах и местоположении, поскольку только при этом условии возможна его регистрация в качестве объекта недвижимости кадастровыми органами.

Осуществить индивидуализацию земельного участка позволяет межевание объектов, предлагаемое организацией «ГеоКомпани», ознакомиться с перечнем услуг которой и расценками можно на сайте geocompani.ru.

Причины заказать межевание

Без процедуры межевания невозможно обойтись при необходимости:

  • уточнить границы и площади;
  • разделить, объединить или перераспределить земли;
  • оформить прирезки из бесхозных земель;
  • восстановить утраченные границы;
  • оформить для строительства исходно-разрешительную документацию.

Проведение процедуры межевания позволяет успешно решить земельные споры.

Разновидности межевания

В зависимости от характера объектов и целей проведения выделяют две основные категории межевания. По назначению земельных участков выделяют межевание:

  • для коммерческих, сельскохозяйственных, промышленных потребностей;
  • для садоводства (дачи и садовые участки);
  • под индивидуальное жилищное строительство (коттеджи, загородные дома и т.д.);
  • под многоквартирные дома.

В зависимости от целей проведения процедуры выделяют межевание:

  • для образования земельного участка (чтобы установить и закрепить границы землепользования, юридически оформить участок);
  • для уточнения земельного участка (чтобы восстановить, изменить или закрепить границы участка или юридически оформить земельный участок).

Применение межевания

Проведение процедуры межевания позволяет владельцам участков:

  • Точно установить фактическую площадь. При наличии излишка заказчик может узаконить дополнительные метры или сотки без последующих посягательств других лиц. Если реальная площадь меньше указанной в документах, владелец получает возможность сэкономить на земельном налоге.
  • Точно определить границы и внести координаты межевых знаков в кадастровые документы, что позволит защитить собственность в случае посягательств соседей.
  • Упростить оборот земли и сделки с участком, включая процедуру оценки имущества. Для покупателей и арендаторов участки, внесенные в Госкадастр, более привлекательны.

Для заказа услуги потребуются такие шаги:

  1. зайти на сайт компании;
  2. выбрать подходящий вариант сотрудничества;
  3. связаться с менеджером;
  4. высказать свои пожелания

При заказе любого вида межевания заказчик получает на руки межевой план конкретного участка.




Рейтинг
статьи
Добавить
в избранное
Версия
для печати

Статьи по теме